Строить в Махачкале фактически негде. Но стройки продолжаются. Горожане обратились в «ЧК» с очередными жалобами на захват придомовых территорий. По их словам, действия застройщиков незаконны. Однако именно таким – «друг на друга застроенным» – видит город главный архитектор Махачкалы.
26 сентября жители Научного городка пытались приостановить строительство частного дома прямо под окнами жилой многоэтажки. По их словам, хозяин участка Малачи Малачиев собирается огородить свою территорию, при этом преграждая подъезд и подход к их дому. Ещё полгода назад на этом участке стояли магазин и гаражи. «Но их снесли, а представители администрации Кировского района пообещали, что здесь будут высажены деревья, – рассказывает пенсионерка, Чанар Царуинова. – В нашем районе всё застраивают, а элементарно детям негде гулять. Нам остаётся только проезжая часть дороги».
Но больше всего возмущалась Наида Магомедова, жительница первого этажа, окна которой выходят на будущий частный дом: «Наш дом и так аварийный, весь в трещинах. В квартире из-за этого сырость. Теперь нам и дневной свет перекроют. Какое там может быть строительство?»
Однако у Малачиева свой аргумент. Он сказал жителям, что купил этот участок за 2 миллиона рублей.
На улице Керимова, 17а (прямо под носом у администрации Кировского района), на придомовой территории, примерно в пяти метрах от пятиэтажного дома, возводят ещё один частный жилой дом. Но значится он уже на улице Джамала Далгата, 159.
Житель многоэтажки, Багатыр Гасайниев, поясняет, что дом, в котором он живёт, кооперативный, он достраивался на средства жильцов и в это время (80-е годы) рядом никаких строений не было. «Теперь образовались целые улицы с частными домами, причём всё застроено так, что с трудом удаётся проехать на машине. А в случае происшествия пожарной и скорой будет трудно до нас добраться. Нет и двора, где могли бы гулять и играть дети», – объяснил он.
Хозяин частной застройки Шамиль Магомедов говорит, что у него есть все разрешительные и правоустанавливающие документы и готов отстаивать законность строительства в суде. Администрация города пока занимает выжидательную позицию и на жалобы и возмущения горожан никак не реагирует.
Меж тем одной из главных причин злоупотребления со стороны органов местного самоуправления (произвольного выделения и изменения целевого назначения земельных участков, их дальнейшей перепродажи) является отсутствие градостроительной документации. В Минстрое РД отмечают, что действующее законодательство запрещает проектирование и строительство отдельных зданий и сооружений, которые не согласовываются с генеральным планом населённого пункта. Однако работа по разработке и обновлению градостроительной документации остаётся неудовлетворительной. Например, в Махачкале до сих пор не разработан новый генплан, несмотря на активное и масштабное строительство. В мэрии ещё при правлении Амирова ссылались на то, что на эти цели им необходимо 150 млн рублей, которых в бюджете города нет.
- 7 просмотров