Когда все инстанции, куда можно пожаловаться или обратиться за помощью, пройдены, остаётся лишь записываться на приём к Главе Дагестана или писать ему письма. Записаться на приём проблематично, учитывая его напряжённый график работы и большую очередь из желающих прорваться к нему. А вот написать письмо в надежде на то, что руководитель республики обязательно его прочтёт и поставит визу «Разобраться!», — это не сложно. Главное, чтобы обращение было по существу и изложено понятным языком. Остальное — дело техники: специалистов, помощников, руководителей министерств и ведомств, которым будет перенаправлено ваше обращение. Главное, не молчать и говорить о своих проблемах первому лицу Дагестана от первого лица…
И. о. главы РД Васильеву В. А.
гражданки Акаевой Минаханум Акаевны,
проживающей по адресу:
РД, г. Буйнакск, ул. И. Шамиля, д. 50, кв. 16
ОБРАЩЕНИЕ
Я, Акаева Минаханум, столкнулась с откровенным судейским беспределом в отношении меня и моего имущества со стороны судейского сообщества, с которым безрезультатно борюсь в течение двух лет.
Я считаю, что в отношении меня был допущен произвол и беспредел в судебных органах судьями Буйнакского городского суда Вагидовым Нажиюллой Абдулгамидовичем, мировым судьёй судебного участка №58 Карабудахкентского района Республики Дагестан Ханмурзаевым Магомедом Джамалутдиновичем, которые, пренебрегая требованиями, предъявляемыми к судьям ст. 3 Закона о статусе судей в РФ и ст. 4 Кодекса судейской этики, утверждёнными VIII Всероссийским съездом судей 19 декабря 2012 г., закрыли глаза на совершённый рейдерский захват принадлежавшего мне в течение почти 30 лет кафе «Минутка», расположенного по адресу: Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Чкалова, 9.
С 1989 года указанное здание кафе «Минутка» находилось в моём владении и пользовании вначале по договору аренды от 01.02.1989 г., а затем, с 17 февраля 1998 г., с согласия собственника имущества Государственного комитета Республики Дагестан по управлению государственным имуществом (ныне Министерство по земельным и имущественным отношениям РД) было приватизировано путём заключения договора купли-продажи недвижимости, за это мной по квитанции №81 к приходному кассовому ордеру от 20.02.1998 г. уплачено 25 000 рублей.
Государственная регистрация перехода ко мне права собственности на указанное кафе была осуществлена 8 февраля 2002 г. Буйнакским межрайонным филиалом Дагестанской республиканской регистрационной палаты, о чём в этот же день выдано прилагаемое свидетельство о государственной регистрации права серии 05-РД №043136.
Здание кафе «Минутка» почти 30 лет мной и членами моей семьи использовалось для осуществления предпринимательской деятельности, можно сказать, что вся моя семья существовала от доходов с этого кафе, мы самостоятельно содержали и ремонтировали, поддерживали его в хорошем состоянии, уплачивала все налоги и коммунальные услуги. За это время никто никаких претензий ко мне не предъявлял, право моей собственности никем не оспаривалось (копии квитанций по оплате налога прилагаются).
В свете последних событий при рассмотрении гражданского дела №2-53/17 в различных судебных инстанциях стало ясно, что технология совершения такого рейдерского захвата выглядит следующим образом.
Первым этапом явилось представление Ханмурзаевым М. Д. в подразделение государственного регистрационного органа – Буйнакский межрайонный филиал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан – договора купли-продажи, датированного 26 июня 1998 г., который я считаю заведомо ничтожным – он не содержит даже условий о предмете договора, и при этом заключённого им с нарушением требований закона с лицом, не имеющим каких-либо полномочий на заключение сделки по отчуждению данного объекта недвижимости.
Вопреки требованиям ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственным регистратором Буйнакского межрайонного филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан без проведения правовой экспертизы и проверки соответствия действующему на момент регистрации законодательству представленных заявителем договора купли-продажи, датированного 26 июня 1998 г., и акта приёма-передачи основных средств, датированного 30 декабря 1998 г., был зарегистрирован переход права собственности к Ханмурзаеву М. Д. на нежилое помещение кафе «Минутка» площадью 49,17 кв. м, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 05-01/02-1/2002-315 и 15 мая 2015 г. Ханмурзаеву М. Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 05-РД № 046369, что, на мой взгляд, неопровержимо свидетельствует об обременении должностного лица УФРС коррупционными отношениями.
О коррупционной связи государственного регистратора Буйнакского межрайонного филиала Управления Росреестра по Республике Дагестан с лицами, осуществлявшими рейдерский захват, со всей очевидностью свидетельствует то, что ранее, задолго до незаконной регистрации перехода права собственности к Ханмурзаеву М. Д. на нежилое помещение кафе «Минутка» площадью 49,17 кв. м, этим же филиалом Управления Росреестра по Республике Дагестан 8 февраля 2002 г. в ЕГРП было зарегистрировано моё право собственности на этот же объект недвижимости, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 05-01/02-1/2002-127, которая на тот момент никем не оспаривалась, не была в установленном законом порядке признана недействительной и не аннулирована. О коррупционных отношениях государственного регистратора также свидетельствует то обстоятельство, что, согласно прилагаемому письму Управления Росреестра по Республике Дагестан №34 от 18.05.2017 г., за тем же регистрационным номером 05-01/02-1/2002-315, за которым в ЕГРП сделана запись регистрации перехода права собственности
к Ханмурзаеву М. Д. на нежилое помещение кафе «Минутка» площадью 49,17 кв. м, значится зарегистрированным 18 апреля 2002 года право собственности некой Магомедаминовой У. А. на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Буйнакск, ул. Костемировского, д. 28.
Вторым этапом явилось то, что Ханмурзаев М. Д., наверное, с целью создания добросовестного приобретателя, после регистрации в ЕГРП перехода права собственности к нему на основании заведомо ничтожного договора купли-продажи, датированного 26.06.1998 г., на упомянутое выше кафе «Минутка» совершает сделку по отчуждению данного объекта недвижимости с неким Салатгереевым Ш. К., датировав сделку 16 сентября 2002 г.
Причём указанная сделка, как усматривается из свидетельства о регистрации права, зарегистрирована в Едином государственном реестре прав только 17 сентября 2015 года, о чём сделана запись регистрации №05-05-05/144/002/2015-2340/2.
И, наконец, заключительным этапом рейдерского захвата кафе «Минутка» явилось в 2017 г. обращение Салатгереева Ш. К. к судье Буйнакского городского суда Вагидову Н. А. с исковым заявлением.
По иску Салатгереева Ш. К. ко мне о выселении и иску Ханмурзаева М. Д. судья Буйнакского городского суда Вагидов Н. А., я полагаю, допустил манипуляции с доказательственной базой, не посчитав необходимым подвергать сомнению представленные стороной истца доказательства, не назначив по ним в пределах своей компетенции какие-либо исследования, не запросив органы, выдавшие свидетельства о регистрации, легализовав их и одновременно отклонив наши ходатайства, в том числе и об отводе судьи, положив в основу своего решения тот самый договор купли-продажи, который, как я полагаю, является ничтожным, так как он датирован 26 июня 1998 г., не содержащий условия о предмете договора, оставив без рассмотрения по существу заявленное нами дополнительное требование о признании незаключённым договора купли-продажи, датированного 26 июня 1998 г., вынес решение, признав принадлежащие мне правоустанавливающие документы на здание кафе «Минутка» недействительными. Я полагаю, что такими действиями он оказал покровительство беспределу по захвату моего кафе, также полагаю, что эти действия содержат признаки не только состава дисциплинарного проступка, но и при соответствующих обстоятельствах подпадают под признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 305 УК РФ.
Считаю, что в изложенных выше действиях должностных лиц содержатся признаки нарушения требований п. п. 1,2 ст. 3 Закона о статусе судей, статей 1, 4, 6 и 14 Кодекса судейской этики.
Уважаемый Василий Абдуалиевич прошу Вас взять моё обращение под личный контроль и содействовать законному решению, так как в Верховном суде РД могут быть заинтересованные судьи, препятствующие и лоббирующие принятие законного решения.
Акаева М. А.
2018 г.
Данное обращение опубликовано в соответствии со ст. 33 Конституции РФ и ч. 2 ст. 144 УПК РФ
- 13 просмотров