Как оформить права на землю в Махачкале

Дата: 
12 Сен 2014
Номер газеты: 

Как показывает практика, в Махачкале дачная амнистия и прочие законы об оформлении прав на землю действуют с большими проблемами. Помощь в решении этих проблем оказывает юридическая компания «Центр имущественных споров», генеральный директор которой, Арсен Магомедов, попытается разъяснить, как поступать землевладельцам, чьи права нарушены.

Исходя из анализа текущей ситуации в городе, можно сделать вывод, что сейчас наиболее частым нарушением является затягивание администрацией Махачкалы решения вопроса об оформлении прав на землю. Сроки такой задержки зачастую составляют более полугода, хотя по законодательству в большинстве случаев срок принятия решения должен составлять не более 30 дней.

Исходя из юридической практики можно сказать, что самым эффективным способом защиты прав землевладельцев в таких случаях является обращение в суд. Поверьте, обращения с жалобами в прокуратуру и прочие властные органы в большинстве случаев не приносят реального результата и являются излишней тратой времени.

Главным плюсом судебного способа решения возникшей проблемы является обязательность судебного акта. Этому акту обязан подчиниться любой чиновник, и за злостное неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность.

Землевладельцам, решившимся на судебный путь, следует совершить следующее:

1.            Подготовить заявление в суд об обжаловании бездействия Администрации городского округа «город Махачкала». В нём нужно написать, что вы обращались в администрацию с заявлением об оформлении прав на свой участок, но в нарушение закона до настоящего времени решение не принято.

2.            Приложить к этому заявлению копии всех документов, сданных в МФЦ Махачкалы, в т. ч. расписку об их принятии.

3.            Сделать 3 экземпляра этого заявления (для суда, для администрации и для заявителя).

4.            Заплатить госпошлину в размере 200 рублей.

5.            Сдать заявление с приложениями в суд.

После этого землевладельцу остаётся только ждать вызова на судебное заседание, в котором суд разрешит его дело.

Необходимо отметить, что, несмотря на свою эффективность, судебный путь имеет и минусы. Так, очень важно при участии в нём чётко знать законы. Ибо хотя судья и должен вынести законное решение, он не может выступать в роли адвоката заявителя. В случае несоблюдения заявителем процессуальной формы, суд обязан будет отклонить заявление. Кроме того, простому гражданину будет сложно вести прения в суде с юристами администрации, имеющими, как правило, большой опыт решения земельных споров.

Представление своих интересов в суде рекомендуется доверять профессионалам.Получайте консультации в специализированных компаниях, у адвокатов имеющих стаж в разрешении имущественных споров.

В следующем номере мы поговорим о возврате денег, уплаченных в администрацию за собственность на садовые участки. 

Центр имущественных споров

ул. Даниялова, д. 92, тел. 93-67-85