Не надеясь на «тёплые отношения» с централизованным отоплением, жители многоквартирных домов часто прибегают к индивидуальному. Но на это нужно получить разрешение у местной администрации. Однако на деле чиновники не могут позволить гражданам такую вольность.
Житель Буйнакска Шамиль Исаев судится с администрацией города. По словам истца, централизованно квартира должным образом не отапливается. На заявление об установке автономной системы отопления он получил отказ. Мотивируя, административный отдел градостроительства и архитектуры ссылается на ст. 14 п. 15 ФЗ «О теплоснабжении». «Они вырвали отрывок из статьи, в котором говорится о запрете на установку центрального отопления, при этом игнорируют перечень условий, при которых этот запрет работает», – рассказал Исаев. Буйнакский городской суд решение администрации признал незаконным, признав его немотивированным за отсутствием причин отказа. Как следует из решения суда от 7 ноября 2014 года, отопительный прибор соответствует всем нормам и правилам (в том числе перечисленным в ФЗ).
Между тем не удовлетворённая таким исходом администрация города подала апелляцию в Верховный суд РД. 5 марта состоялось рассмотрение. Представитель администрации не явился «в связи с болезнью». «Все доводы в апелляционной жалобе не обоснованы, они не поднимались в ходе судебного заседания, более того, представитель администрации М. Д. Джабраилов не возражал против удовлетворения иска. В чём лично расписался в протоколе судебного заседания», – рассказал адвокат Исаева Хамзат Ильясов.
Однако уже в ходе заседания судебная коллегия в составе судей Джарулаева, Магомедова, Ашурова подписи в протоколе не обнаружила. В решении Буйнакского суда отказ Джабраилова фигурирует.
Но коллегия отменила решение Буйнакского городского суда, а в удовлетворении заявления Исаева отказала. «Вы ссылаетесь только на правила подключения к теплоснабжению. Но также должно быть получено согласие тех, кто проживает с истцом, и соседей», – подытожил Ашуров.
Но, по словам Исаева, он прописан в квартире один. Требования согласия соседей – уже совсем другая история. Так, в определении апелляционной инстанции Нижегородского областного суда по аналогичному делу приводится ссылка на Градостроительный кодекс РФ (п 14. ст. 1): «Реконструкция объектов капитального строительства – изменение параметров объекта капитального строительства… Поскольку установка автономной индивидуальной системы отопления в данном случае не приводит к изменению параметров объекта… то согласия всех собственников жилых помещений многоквартирного дома... не требуется». Ссылки адвоката на этот документ коллегия учитывать не стала.
- 2 просмотра