В редакцию обратились несколько десятков дольщиков строительной компании ООО «Столица-М», которые в течение нескольких лет не могут въехать в купленные ими квартиры. Как утверждают дольщики, виновником этого стала хорошо организованная преступная группа. Руководство компании завязло в судах и, встречая выраженное равнодушие и противодействие, перенесло многие тяжбы на повестку шариатских судов…
В своём обращении дольщики просят редакцию провести журналистское расследование последних событий с их законным имуществом. Такая работа ещё впереди, однако даже те эпизоды, в которых мы успели разобраться, доказывают, что с бандитизмом и преступностью в нашей республике не только не покончено, но эти явления, несмотря на все заявления властей, даже цветут буйным цветом.
Квартирная пирамида
Пожалуй, посвящённый читатель хорошо помнит, как в разное время в республике то и дело возникали финансовые пирамиды, хозяева которых начисто обирали целые семьи, доводя их до нищеты и безысходности. В нашем повествовании присутствуют не менее шокирующие факты.
Шутка ли, около 380 квартир в нескольких новостройках, возведённых компанией «Столица-М», по сегодняшний день находятся в руках группы лиц, которых дольщики не иначе как мошенниками не называют. 17 дольщиков, которые не смогли заселиться вовремя в свои дома, никогда в них уже не заселятся – они умерли. Десятки семей ютятся в съёмных квартирах и ждут торжества справедливости. Долг фирмы дольщикам по решениям судов – более 30 млн рублей, штрафы растут каждый день.
В эту группу входят Эдиль Гамзатов, его ближайший соратник Алияр Алияров, Нурмагомед Акаев и ещё ряд лиц, которые в последнее время буквально терроризировали компанию. В частности путём обмана и фальсификации процессуальных документов через подставных лиц присвоили недвижимость сотен семей в жилых домах компании «Столица-М».
Так, 60 квартир по фиктивным документам были захвачены и проданы группой Асеева Набиюллы, Наиды Колесниковой и Ахмеда Далгатова. Более 40 квартир продала связанная с ними группа, которую возглавляет Нурмагомед Акаев и его родственники, 120 квартир в доме в Каспийске оказались заложенными в банке, и дольщики, своевременно оплатившие свои будущие квадратные метры, так и не могут туда заселиться. Дом в банке заложил Малик (Нухбек) Алимов. Впоследствии он забрал все деньги и уехал в Москву.
Особо буйствовать, по их словам, Эдиль Гамзатов стал, после того как руководитель заболел тяжёлой болезнью и надолго был выключен из текущей работы. «Воспользовавшись тяжёлой болезнью Кадырова от невыносимой нервной перегрузки, Гамзатов и его люди фактически захватили 2 высотных дома и карьер, продолжают через суды терроризировать дольщиков – реальных хозяев этих домов и имущества ООО «Столица-М». Эти группы мошенников не могли бы этого сделать без открытой поддержки судов и правоохранительных органов», – рассказывают дольщики. Сейчас по решению суда 12-этажный дом на ул. Гагарина, 17, и 2-подъездный 9-этажный дом на ул. Богатырёва, 11, по сути, блокированы, и их дальнейшая судьба малоизвестна.
Об открытых противоправных мошеннических деяниях группы Эдиля Гамзатова свидетельствуют приводимые ниже обстоятельства. Осенью 2005 года Гамзатов обманным путём получил от Кадырова наличными 140 тысяч долларов США за участок на ул. Гагарина, 17 (район угла парка). Документы в итоге оказались фиктивными, и деньги Гамзатов возвращал более года.
В конце 2006-го – начале 2007 года Кадыров за участок по ул. Богатырёва, 11, передал ему 204 тысячи долларов США . Но из-за заведомого нарушения им норм составления, оформления условий договора о совместном строительстве его жена вступила в судебную тяжбу и через суд расторгла договор аренды, заключённый с мужем. Затем потребовала признать его собственником всего дома. Впрочем, это далеко не всё.
В 2008 году Кадыров выплатил Эдилю Гамзатову в рублях по курсу и в долларах 380 тысяч долларов США, 5 квартир и торговую площадь для последующего выкупа щебёночного карьера в селе Султанянгиюрт. Предполагалось, что, имея собственный карьер, компании будет проще и выгоднее заключать договоры на поставку бетона в строящиеся объекты. Однако позже выяснилось, что договор с Гамзатовым оказался фиктивным, так как он указал в документе совершенно другой участок земли, где щебёнки не было и в помине. Он стал фактическим хозяином карьера площадью 50 га. Только разведанные запасы на территории объекта, по нашим сведениям, составляют свыше 4 млн кубов стоимостью около 4 млрд рублей. Находчивость Гамзатова быстро подсказала ему выигрышный вариант, и он этот золотой клондайк срочно оформил на свою фирму – ООО «Югкарьерстрой».
На судебном заседании Советского районного суда Махачкалы, через который он пытается захватить дом, Гамзатов на видео-, аудиозаписи и по протоколу заявил, что за участок на ул. Богатырёва, 11, и карьер «он ни одной копейки не получил».
«На мои слова «клянусь Аллахом, что отдал эти деньги ему», он только ехидно хихикал и шутил с адвокатом, – говорит Абдулнасыр Кадыров. – Я сожалею, что доверился Гамзатову Э. Р. и его родственникам, не принял в 2008 году жёстких мер, рассчитывая на маслиат и поэтапный возврат денег. Его обман сорвал работу фирмы и карьера. Я не могу вовремя сдать дома. Долг фирмы дольщикам по решениям судов – более 30 млн рублей, штрафы растут каждый день. Пользуясь моей тяжёлой болезнью, Гамзатов и его партнёры фактически захватили 2 высотных дома и карьер, продолжают через суды терроризировать дольщиков – реальных хозяев этих домов и имущества ООО «Столица-М». Эти группы мошенников не могли бы этого сделать без открытой поддержки судов и правоохранительных органов, утонувших в коррупции».
Следствием затянувшейся проблемы стало то, что Кадыров в настоящее время обратился в шариатский суд. Надо отметить, что Эдиль Гамзатов категорически не согласился на рассмотрение дела в Махачкале, где, по сути, происходили все события и где находятся все обманутые дольщики. Вместо этого он предложил местом разбирательства Хасавюрт.
В следующем номере «Черновика» читайте подробный материал в цифрах, фактах и анализе сложившейся вокруг застройщика и дольщиков ситуации. ]§[
- 24 просмотра