В Дагестане, по-видимому, назревает новая финансовая пирамида. Компания с громким названием «Обязательное страхование пайщиков жилищно-строительной компании (ЖСК) “Новое доступное жильё”» собирает деньги на строительство домов, но при этом не имеет никаких разрешительных документов. Основная приманка фирмы – её участие в государственной программе.
Корреспондент «ЧК» позвонил по номеру, который был указан в объявлении. Женщина, поднявшая трубку, отказалась представляться. О какой именно государственной программе идёт речь, тоже не стала распространяться. «Зачем вам это нужно? Просто сдайте деньги на строительство», – резюмировала она.
А условия в ЖСК действительно заманчивые. Во-первых, предлагаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в строящихся 5- и 10-этажных домах в Махачкале, Дербенте, Каспийске в рассрочку под 0% годовых до 12 лет. Во-вторых, первоначальный взнос – от 130 тысяч рублей. Есть скидки: по потере одного кормильца – до 30%, малоимущим семьям от стоимости жилья – до 10%, молодым семьям – 20%, сиротам – бесплатно.
Также из телефонного разговора выяснилось, что строительство домов ещё не начато, так как не готовы документы и не внесены первоначальные суммы. Возведение зданий в Махачкале планируют в районе Редукторного и улицы Аметхана Султана. Из гарантий – лишь договор-купли продажи, а «зелёнку» пообещали предоставить, только после того как покупатель полностью расплатится, то есть через 12 лет.
В Управлении по контролю и надзору в области долевого строительства при Минстрое РД о такой жилищно-строительной компании слышат впервые. В их реестре она не числится, и разрешения на строительство тоже нет. Отметим, что в Махачкале в основном всё многоэтажное строительство велось на деньги будущих владельцев квартир. Однако ни одна ЖСК не работает на таких невыгодных для себя условиях. Кроме того, уже были известны факты с компанией «Жильё молодым», предоставлявшей беспроцентную рассрочку на 5 лет. Но при этом не имела разрешительной документации. Стройки были приостановлены. Скорее всего, в случае с новой компанией будет создаваться видимость работы, чтобы собрать побольше денег. Не исключено, что выложившие первоначальные взносы останутся и без денег, и без квартир.
Кроме того, государственной программы под названием «Новое доступное жильё» не существует. В России действует программа «Доступное жильё 2013–2020». Категории граждан, которые смогут принять участие: молодые семьи, а также проживающие в квартирах с нормой менее 18 м2 на 1 человека; проживающие в ветхих и аварийных домах; родители, имеющие двух детей и получающие материнский капитал; семьи, в которых три или больше несовершеннолетних ребёнка; ветераны войн и локальных конфликтов. Вынуждены признать, Дагестан в этой программе не участвует.
- 42 просмотра