В «Черновик» обратились участники программы «Жильё молодым», которую в Дагестане осуществляет государственное бюджетное учреждение «Дирекция молодёжных жилищно-строительных программ». Они утверждают, что в прошлом году по рекомендации Дирекции приобрели жильё у её партнёра-застройщика, однако неизвестно, смогут ли семьи когда-нибудь вселиться в свои квартиры.
Курбан Курбанисмаилов с супругой простояли в очереди несколько лет, и в прошлом году им сообщили, что выделят субсидию на приобретение жилья. Чтобы эту субсидию получить, им сначала необходимо было приобрести жильё. «Мне сказали, что покупать квартиру лучше у проверенного Дирекцией застройщика-партнёра и что в приоритете на получение субсидии именно семьи, оформившие каркас. Нам предложили два варианта, сделав акцент на ЖСК «Уютный дом» как на проверенной организации. Это два 13-этажных дома по улице Бейбулатова и в районе озера Ак-Гёль», – рассказал «ЧК» Курбанисмаилов. Чтобы удостовериться в надёжности застройщика, он тогда обратился в Минстрой РД, которому подведомственна Дирекция, и получил ответ, что застройщик «свой», проверенный.
Но в апреле этого года возведение двух 13-этажных домов остановилось на уровне 7-го этажа, так как новоизбранный мэр Махачкалы Салман Дадаев объявил мораторий на строительство в городе. В результате проведённых проверок выяснилось, что приказом №135 от 6 декабря 2018 года Управление архитектуры и градостроительства Махачкалы признало недействительным и утратившим силу разрешение на строительство данных домов.
Этот факт застройщик, как и Дирекция с Минстроем республики, от покупателей скрыл. Скрыты от них были и другие факты, делающие сделку не совсем прозрачной: в июле 2015 года прокурорская проверка показала, что ЖСК «Уютный дом» самовольно возводила в районе озера Ак-Гёль два дома. Строительство осуществлялось, несмотря на отсутствие соответствующих разрешений на строительство многоквартирных домов, на земельных участках, отведённых под индивидуальный жилой фонд. Застройщик был оштрафован на 520 тыс. рублей.
А в 2017 году прокуратура РД направила в суд иск об обязании застройщиков снести незаконно возведённые объекты. Ленинский суд Махачкалы признал действия застройщика незаконными, но отказал в признании двух многоэтажных домов самовольными постройками и обязании снести их. Прокуратура обратилась с апелляционным представлением в Верховный суд Дагестана, который 11 июля отменил решение Ленинского суда и удовлетворил исковые требования прокуратуры. Это решение ответчик снова обжаловал, и суды продолжаются до сих пор. ЖСК также в октябре этого года обратилась в Арбитражный суд РД с требованием отменить приказ администрации Махачкалы об отмене разрешения на строительство. Председатель правления «Уютного дома» – Айшат Багдулова. Учредителями выступают: Арслан Багандов, Александр Зоненко, Расим Шахмирзоев, Эльдар Сурхаев и Магомед Гусиев. Они же являются учредителями ЖСК «Венгерский дом» и ЖСК «Семейный».
«Все, кто вложил в этот дом собственные деньги и субсидию, – участники программы «Жильё молодым». Это около 20 семей. Есть те, кто заранее оплатил всю стоимость. Мы, уверенные, что так будет надёжнее, послушали Минстрой и Дирекцию, но оказались обманутыми. Что сейчас делать? Будет ли дом достроен, и как нам вернуть деньги, никто не сообщает», – рассказывает Курбанисмаилов. Он вместе с остальными семьями планирует обратиться с письмом на имя главы Дагестана Владимира Васильева. ]§[
- 25 просмотров