В среду, 11 сентября, в Каспийске состоялось собрание жильцов, которое переросло в стихийную акцию протеста против строительства в прибрежной зоне апарт-отеля высотой 68 метров.
Поводом для возмущения каспийчан (преимущественно здесь были жильцы домов по улице Халилова) стало то, что в ночь на 11 сентября к участку (8 га) между их домами и набережной была пригнана техника и начато возведение ограждений. После того как жильцы вышли и вызвали полицию, работы были приостановлены. Утром они вернулись к месту строительства и провели там флешмоб с плакатом «Здесь каспийчанам нужен парк». Часть инициативной группы направилась в прокуратуру города и написала заявление с требованием проверить законность работ.
К полудню на место приехали замглавы города Загирбек Таибов, представители строительной компании «Капитал-Инвест», а также начальник ГОВД. Таибов заверял, что у инвестора есть все разрешения. Среди основных претензий людей – отсутствие отдельной канализации и нагрузка на существующие сети. Кроме того, высота в 68 метров и ширина в 200 метров закроет им вид на море. «Мы лишаемся свободного пространства для парка. Реальная его цель – продажа квартир на берегу. Разрешение на строительство выдано задним числом и не на этот проект», – утверждают общественники организации «Каспийск – наш город».
К 17 часам собралось более 100 человек, они повалили все железные столбы и заявили, что не допустят строительства. У представителей застройщика диалога с людьми не вышло. Только спустя 3 часа, после заверения полицейских о том, что работы не продолжатся, люди разошлись.
Инвестор – ООО «Каспий Плаза». Компания вошла в список резидентов территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) «Каспийск» и заключила соглашения с Комиссией по рассмотрению строительства гостиничного комплекса и апарт-отеля Caspian Plaza c аквапарком и мариной. Компания инвестирует в проект 3,2 млрд рублей и обязалась создать 147 рабочих мест. Статус резидента ТОСЭР предусматривает льготные ставки по налогам на имущество и прибыль и заниженный процент обязательных отчислений во внебюджетные фонды.
Напомним, в мэрии Каспийска с 19 июля по 19 августа в заочной форме проходили общественные обсуждения нового генплана, предполагающего многоэтажную застройку в парке и на набережной. В результате она утвердила изменения в градостроительный документ, отклонив замечания и предложения горожан, которых было более 40 человек. Активисты «Каспийск – наш город» неоднократно проводили одиночные пикеты, выступая против изменения генплана.
Соучредитель «Капитал-Инвест» Магомедали Багандов в разговоре с «ЧК» пояснил, что установить ограждения застройщика попросили в мэрии Каспийска в связи с прибытием в Дагестан Владимира Путина. «Нас попросили поставить забор, на него установить баннеры с флагами Дагестана и России, для этого мы закупили материалы на 2 млн рублей. Из-за бунта, который устроили жители, я потерял эти деньги», – рассказал Багандов. По его словам, участок под строительство составлял 1,8 га, в 2017 году был утверждён план проекта и выдано разрешение именно на строительство апарт-отеля.
«В конце июня состоялась встреча с жителями. Они просили меня выкупить их прилегающие участки и разработать единую концепцию строительства этой зоны. Я так и поступил, и в совокупности площадь участка составила 9 га. Я отдал огромные деньги на разработку нового проекта, куда добавился аквапарк, дельфинарий и просто парк на 3,7 тыс. кв. м. В наш участок входила и прибрежная зона, но мы пошли на уступки и по всей длине участка отступили 7 метров, администрация города построила набережную, но никто нигде не упоминал, что это был наш участок», – рассказывает застройщик. По его словам, против строительства выступают собственники квартир с видом на море. Он добавил, что высшая точка здания составит не 68, а 56 метров согласно проекту, а низшая – 7. Кроме того, рассказывает Багандов, из Фонда моногородов выделяется 250 млн руб. для установки канализации, очистных сооружений и электростанции, поэтому нагрузки на коммуникации быть не может. «На 500 метров предполагается забор воды и на 1 км – сброс уже очищенной воды. Нигде в республике это не делается. Но мне не нужны эти войны с соседями, поэтому я возвращаюсь к своему старому проекту, больше ничего не хочу», – заключил застройщик. ]§[
- 17 просмотров