Самый главный инвестиционный проект за всю историю администрации Махачкалы, «Лазурный берег», повис в воздухе. После ареста столичного мэра Саида Амирова никто не знает, что делать с будущим городом-спутником.
Напомним, что из себя должен был представлять город-спутник. Для него отведено 300 га земли на берегу Каспийского моря (в юго-восточной стороне микрорайона Приморский). Предполагалось, что там будут возведены современные многоэтажные жилые дома (около 2 млн кв. метров жилья), рассчитанные на 80 тысяч населения. Здесь же, соответственно, были запланированы парковые зоны, дошкольные и образовательные учреждения, объекты здравоохранения, торговли, спортивно-оздоровительного, туристического назначения, а также гостиничные комплексы разной этажности и яхт-клубы. Пляжная территория, как не раз признавался сам Саид Амиров, позволяла бы отдыхать более 17 000 человек.
До полного завершения проекта оставалось четыре года. С момента начала его реализации прошло почти пять лет. На сегодня каких-то опредёленных очертаний город-спутник не приобрёл. Основной инвестор-застройщик – компания «Махачкалинское взморье» – уходит от ответов на вопросы о дальнейшей судьбе «Лазурного берега». Отметим, что объём инвестиций (преимущественно китайских) должен был составить 150 млрд рублей.
Сейчас проект «Лазурный берег» заморожен. Строительство прекращено, специалисты уволены.
В мэрии Махачкалы заявляют, что строительство города-спутника приостановлено на неопределённый срок. «Сначала, конечно, ходили разговоры, что этого проекта больше не будет. Но в администрации города посчитали, что «Лазурный берег» нужен Махачкале. Правда, пока решается вопрос о том, чтобы пересмотреть проект. Сейчас он находится на стадии обсуждения. Муртазали Рабаданов находит привлекательным обустройство самого берега, где одновременно могут отдыхать до 17 тысяч людей. Но на то, чтобы переделать документацию, потребуется ещё время и деньги», – добавили в пресс-службе администрации Махачкалы.
Как выяснилось, во-первых, необходимо урезать этажность зданий, (предполагалось, что некоторые из них будут 16-этажными), так как такая высота перекрывает обзор к морю. Во-вторых, возникли некоторые проблемы с проектно-сметной документацией на общественные учреждения.
Кроме того, сейчас стоит вопрос, готова ли компания «Махачкалинское взморье» вообще продолжить строительство.
Есть ещё одна проблема, которая вызывает массу споров. Это территория Ремза-1 (Турали), которая полностью попала под «Лазурный берег». Напомним, что люди там живут с 1949 года, и никаких претензий к ним со стороны властей не было. Однако с момента начала «реализации» инвестпроекта около десятка домов в судебном и досудебном порядке уже снесены, и остальным грозила такая же участь.
Взамен людям пообещали жильё в новостройке, которая до сих пор не сдана в эксплуатацию, и там нет никаких условий для проживания. Но даже если проект получил бы развитие, неизменным остался бы вопрос: зачем строить? Место предполагаемого чудо-города – это мульда (впадина). Исторические периоды подъёма Каспийского моря показывают, что волна добегает вплоть до самой трассы Каспийск – Махачкала. Чтобы этот участок не накрывала волна, его нужно было бы существенно поднять, что неминуемо повлечёт чрезвычайно большие расходы. Но даже если и поднимут… все канализационные и очистные сети города окажутся так глубоко под землёй, что всё придётся качать напорным способом. Не исключено, что об этом стало известно и новому столичному, а возможно, и республиканскому руководству…
- 26 просмотров