воскресенье, 24 марта, 2024
 

Прокуратура просит признать недействительным в силу ничтожности постановление главы Буйнакска

Дагестанская действительность показала, что не все концессионеры одинаково полезны

Красивые виды Буйнакска власти стараются улучшить новыми объектами общественного питания... Иначе никак!

Сегодня, 24 марта, издание "Новое дело" рассказало о выявленных ею интересных случаях передачи государственного имущества частным лицам. Оказывается, власти республики применяют не только аренду, как передачу имущества в частные руки, или же безвозмездную передачу земельных участков инвесторам. Популярность набирает такой механизм, как концессия. 

Издание, со ссылкой на «Институт города», сообщает, что результаты проверки сайта torgi.gov.ru привели к следующим интересным концессионным лотам в Дагестане. 

Горсад Буйнакска отдавать передумали

"Новое дело" выяснило, что в конце 2022 года администрация Буйнакска получила предложение от ООО «Подворье» на право заключения концессионного соглашения на объект парк «Городской сад». В январе 2023 года администрация города заключило с ними соглашение, по которому ООО получало парк на 25 лет и обязалось построить там объект общественного питания, площадью не менее 100 кв. м., до конца 2024 года, а также детские аттракционы, до конца декабря 2028 года.

"В концессионном предложении была допущена ошибка и получилась, что ООО вкладывает в сад 30 трлн рублей", - сообщает издание*.

*«Для выполнения задач по созданию объекта концессионного соглашения «Городского сада» будут привлечены собственные средства в размере 30 000 000 млн. рублей.».

В свою очередь, "Подворье" обязалось озеленить парк, поставить аттракционы и обсуживать территорию. И платить арендную плату в размере 407 тыс рублей в год.

По расчётам выручка городского сада уже в 2024 году должна составить более 6 млн рублей. Показало бы "Подворье" (старое название "Реалбетон-Кавказ") эти доходы, большой вопрос, так как с момента своего создания (если верить открытым данным) это ООО всё время сдавало в налоговые органы только нулевые балансы.

По данным "Черновика", в настоящее время Арбитражный суд Республики Дагестан рассматривает дело № А15-8678/2023, согласно которому прокуратура Буйнакска обратилась с иском к МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно-земельных отношений ГО «город Буйнакск» и ООО "Подворье".

В своём иске прокуратура, выступающая в интересах администрации Буйнакска, просит суд признать:

1- "недействительным в силу ничтожности постановление главы ГО «город Буйнакск» от 20.01.2023 №35 «О заключении концессионного соглашения»;

2- "недействительным в силу ничтожности концессионное соглашение №04/2023 от 06.02.2023, заключенное между МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно-земельных отношений ГО «город Буйнакск» и ООО «Подворье»;

3- "недействительным в силу ничтожности договор аренды земельного участка от 24.02.2023 №004/2023, заключенный между МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно-земельных отношений ГО «город Буйнакск» и ООО «Подворье»;

4- "недействительной записи о государственной регистрации права аренды на земельные участки за ООО «Подворье» №05:44:000031:678-05/095/2023-1 от 06.04.2023, №05:44:000031:1138- 05/095/2023-2 от 06.04.2023, 05:44:000031:1117-05/095/2023-2 от 06.04.2023, 05:44:000031:898-05/095/2023-2 от 06.04.2023 и применении последствия недействительности сделки в виде возврата ООО «Подворье» администрации ГО «город Буйнакск» имущества, отраженного в приложении №1 к концессионному соглашению №04/2023 от 06.02.2023, заключенному между МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно- земельных отношений ГО «город Буйнакск» и ООО «Подворье».

Судебный процесс по данному делу должен начаться завтра, 25 марта, в 15:30. 

"Новое дело" выявило и другой случай концессии в этом же городе. Так, в конце 2023 года администрация Буйнакска передала новому АО "Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения" концессию по теплоснабжению. Сметная стоимость реализации проекта более 170 млн рублей. 

По соглашению выплаты бюджету города не предусмотрены. 

Интересно, что под соглашением должны стоять подписи не только главы города и директора Единого оператора, но и главы Дагестана. 

Вода Дагестанских Огней 

Осенью прошлого года АО "Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения" получил также по концессии «Объекты водоснабжения и водоотведения, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "город Дагестанские Огни"»

Здесь Единый оператор обязался вложить в модернизацию сетей более 106 млн рублей. Также как и в Буйнакске Единый оператор ничего не будет платить бюджету Дагестанских Огней. 

Дербентский шах и мат

"Новое дело" выяснило, что в феврале 2024 года администрация Дербента заключила концессионное соглашение с индивидуальным предпринимателем Магомедом Мустафаевым в отношении «кафе с оборудованным шахматным классом». Это имущество с кадастровым номером №05:42:000025:2242, расположено по адресу г. Дербент, ул. 3-го Интернационала.

Срок концессии – до 31 марта 2064 года.

В условии соглашения указано: «49. Помимо деятельности, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, Концессионер с использованием объекта Соглашения имеет право осуществлять деятельность по организации шахматного клуба.»

Издание, со ссылкой на «Институт города», сообщает, что никакого шахматного клуба де-факто там нет. Но хотелось бы, чтобы был, так как...

<<В 2010 году впервые в истории Дагестана школьница из Дербента стала чемпионкой России по быстрым шахматам. Рухен Алиева – воспитанница муниципальной детско-юношеской шахматной спортивной школы № 13. Но эту школу потом власти закрыли.

Новую школу построили но не тому по проекту, который подарен был архитектором Шамилем Аскаровым.  Однако шахматную школу так и не запустили.>> ]§[