АО «ШЕР» обратилось в Арбитражный суд РД с исковым заявлением к ОАО «Корпорация развития Дагестана» и хочет взыскать с него 7,6 млн рублей «неосновательного обогащения». 24 апреля 2018 года Корпорация заявила встречный иск.
«ШЕР» (связано с бывшим министром строительства и ЖКХ Ибрагимом Казибековым) также хочет взыскать с госпредприятия проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 740 тысяч рублей, а также обязать предоставить первичную бухгалтерскую документацию (счёт-фактура, акт об оказании услуг) на уплаченные суммы за 2016 год.
Во встречном иске Корпорация просит взыскать с Общества около 7 млн пени по состоянию на дату расторжения договора аренды и отказать ему в удовлетворении иска.
В обоснование своих требований Корпорация ссылается на то, что «ШЕР» нарушил пункт договора между сторонами, которым предусмотрена обязанность истца погашать выкупную цену арендованных земельных участков.
Речь идёт о двух участках по пр. Петра I, которые были переданы «ШЕР» в аренду на 3 года (до июля 2019-го) с последующим выкупом для реализации проекта «Порт-Петровск». По договору выкупная цена арендуемых участков определена в сумме 1,370 млрд рублей и составлен график выплат. По нему ещё до 30 октября 2016 года арендатор должен был уплатить Корпорации 479,5 млн рублей. Однако, по данным Счётной палаты РД, по состоянию на 31 декабря 2016 года указанные платежи не были произведены.
Впоследствии договор между сторонами был расторгнут. Согласно материалам суда по текущем делу, это произошло из-за неоднократного неисполнения обязательств по внесению платежей со стороны АО. В соответствии с договором ОАО «Корпорация развития Дагестана» начислила 0,01% пени от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, что составило 7 млн.
Отметим, что СП РД называет другую причину размолвки. Общество было вправе с письменного согласия Корпорации передать арендуемые участки в пользование или в субаренду третьим лицам. Соглашением также оговаривалось, что передача без согласия влечёт досрочное расторжение основного договора.
«ШЕР» нарушил это правило, заключив в сентябре 2016 года договор субаренды с «Гранитом» о передаче во временное пользование земельного участка общей площадью 12 112,0 кв. м для строительства многоэтажных жилых домов и других объектов по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В связи с нарушением условий соглашения договор аренды был расторгнут. Земельные участки вернули Корпорации.
Напомним, что в декабре 2016 года Корпорации развития удалось избежать банкротства. Финансовые трудности у компании тогда возникли, после того как «ШЕР» просрочил платежи. ]§[
- 3 просмотра