Через два дня Махачкала будет отмечать своё 160-летие. Город будет разбит на праздничные площадки и майданы, будет много радости и веселья, песен и плясок. Но, безусловно, будет и другое – пышные заявления властей о своём непреодолимом стремлении делать жизнь горожан лучше, а саму столицу вести к светлому будущему. Ни о том, что Махачкала сегодня фактически узурпирована сотнями сомнительных застройщиков, возводящими дома где и как попало, ни о том, что мэрия практически не реагирует на жалобы и обращения жителей столицы, проявляя халатную невнимательность и избирательность, разумеется, не будет сказано ни слова. Для тех, кто имеет деньги и желание вонзить очередную высотку, в Махачкале каждый день праздник.
На фоне предстоящих праздничных мероприятий мэрия столицы в среду, 20 сентября, растиражировала информацию о великодушном подходе городских служб к жалобам горожан. В частности, о сносе незаконного фундамента под строительство многоэтажного дома по адресу Гамидова, 59.
Судя по изложенному на сайте столичной администрации сообщению, нет предела радости жильцов близлежащих домов, а также гордости самих чиновников.
«Честно скажем, даже не верили, что нас услышат. Огромное спасибо мэру города Мусе Асхабалиевичу Мусаеву за поддержку, дай бог ему здоровья, чтобы жил долго и помогал всем, как помог нам. С наших плеч упала большая ноша», – говорят первые.
«Мы здесь столкнулись с такой проблемой, когда интересы частного лица смогли испортить общую атмосферу всего двора. Сегодня по поручению главы города Мусы Мусаева и многочисленным обращениям жильцов мы проводим демонтаж этого сооружения», – души не чают в мэре вторые.
Конечно, можно было бы всем сердцем зауважать и поддержать руководство Махачкалы, если бы аналогичная реакция следовала по всем обращениям горожан и если бы такие единичные факты деятельности администрации служили реальным положительным сдвигам и изменениям, а не для раскрутки пиара на фоне Дня города и привлечения широкой аудитории к странице в «Инстаграме» Мусы Мусаева.
А если администрация города и лично мэр считают наши суждения ошибочными, то предлагаем им оспорить их реальными действиями по многочисленным жалобам махачкалинцев, просящих вмешательства в ход строительства ещё одного незаконного объекта. Мы предлагаем мэру вспомнить и об этих горожанах, как он них вспоминает, когда с поклоном просит выйти на очередной субботник, предлагаем показать, что он истинный мэр не только для жильцов дома на Гамидова, 59, но, к примеру, и для обитателей дома №63б по улице Лаптиева.
Ещё во времена Саида Амирова со двора дома были вывезены старые металлические гаражи. Такое тогда практиковалось по всему городу. Предполагалось, что вместо гаражей дворы будут облагораживаться преимущественно за счёт оборудования детских игровых площадок и зелёных зон. Вскоре вместо гаражей здесь была организована автостоянка. Но, когда под шумок здесь затеяли стройплощадку, обеспокоенные жильцы соседних домов отправили ходоков к уже тогдашнему мэру Магомеду Сулейманову, по чьему указанию все работы были ликвидированы. Маятник решительно и сильно качнулся уже при Мусе Мусаеве.
22 декабря 2016 года глава Махачкалы вынес Постановление №2354 «Об изменении вида разрешённого использования земельного участка, согласовании проектирования и строительства 9-этажного многоквартирного дома по улице Лаптиева, в районе дома №63б».
Участок площадью 500 кв. метров, по актуальной на сегодня информации, принадлежит некоему Гасану Магомедову. С тех пор жильцы дома №63б буквально облепляют пороги чиновничьих кабинетов, направили письма в адрес главы государства Владимира Путина, руководителя республики Рамазана Абдулатипова.
«Приехал однажды глава Ленинского района Магомед Алхасов и заявил, что пока документация не будет проверена, строительство приостанавливается. Но никто его не остановил. Даже с удвоенной скоростью начали строить», – возмущаются жильцы.
11 мая сего года по очередному обращению жильцов микрорайона Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД провело проверку и выявило нарушения градостроительного законодательства. Акт проверки с предписанием об отмене разрешения на строительство был направлен в мэрию. Реакции столичной администрации – ноль!
Аналогичная жалоба жильцов была рассмотрена и прокуратурой республики. Она принесла протест на постановление мэрии об изменении вида разрешённого строительства, а также на выдачу разрешения на строительство 9-этажки Управлением Архстройнадзора и направила соответствующее исковое заявление в Советский суд Махачкалы.
31 мая судья Михраб Адзиев частично удовлетворил исковые требования, в частности, запретил строительство высотки. Однако строительство активизировалось в последние дни, периметр ограждён полностью, как будто и не было ни решения суда о запрете строительства, ни реакции прокуратуры, ни писем в адрес Владимира Путина и далее по списку…
По стопам старшего брата
Все последние годы, пока в Махачкале происходил строительный хаос, её ближайший спутник Каспийск старался держать марку города, которая принадлежит горожанам, а не избранным. По крайней мере градостроительная политика не допускала того махачкалинского ужаса. Однако в последнее время трендом Каспийска также становится формула «откусить приглянувшийся участок и построить многоэтажку».
Жители домов №8 и №10 по ул. А. Султана с 2014 года борются с незаконной застройкой их придомовой территории. За это время здесь вырос 10-этажный дом и торговый центр. Для возведения этих объектов застройщики снесли забор, деревья, линии электропередач, уничтожили пожарный гидрант, а второй обесточили. При этом у застройщиков (фигурируют фирмы «Сити-Строй» и «Прогресс-Строй») не было ни одного разрешительного документа.
«Прокуратура в прошлом году попыталась признать незаконным строительство 10-этажного дома, так как превышает плотность застройки. Городской суд удовлетворяет иск. А потом на обжалование представитель прокуратуры не пришёл, это решение отменили. Спустя два года, когда здания построили, появились разрешение на строительство от 3.06.2016 года, а также договор аренды на эти земельные участки от 22.02.2016 года, по которым якобы проводился аукцион. При этом выходит, что земля под домами №8 и №10 тоже отдана в аренду», – пояснила адвокат жильцов Светлана Панова.
Как выяснилось, территория, на которой возвели дом и торговый центр, является охранной зоной воздушных линий, и строительство капитальных объектов на ней категорически запрещено. Однако ЛЭП просто снесли и установили генераторы. Жильцы теперь в суде доказывают, что это была охранная зона, а также судятся с Минстроем РД, прокуратурой и Следственным комитетом за бездействие.
По словам адвоката, в 2014 году прокурор Каспийска собрал материал на 105 страниц о незаконном выделении администрацией города двух участков стоимостью 7 и 9 млн рублей и превышении полномочий главы города, а затем направил дело в следственный отдел Каспийска. Оказалось, что эти земли можно было предоставлять только юридическим лицам, а выделены физическим лицам. Кроме того, в документации идут ссылки на постановления, которых в реальности не существует. Но следственный отдел, даже не опросив заявителей и свидетелей, отказал в возбуждении уголовного дела, а надзорный орган не принял меры прокурорского реагирования и признал отказ законным. Это решение было обжаловано. На данный момент дело возобновили, и в ближайшее время жильцов обещали опросить.
В то же время каспийчане понимают, что построенные здания вряд ли снесут. Непонятно им одно: почему застройщики и администрация не могут пойти им навстречу хотя бы в таком вопросе как восстановление пожарных гидрантов и перенос газопровода в более безопасное место.
«Торговый центр установил забор между их территорией и нашей. По этому ограждению с нашей стороны провели магистральную газовую трубу на уровне ниже забора. Расстояние до торгового центра – 21 м, до забора – 14,4 метра. А в этом месте постоянно играют дети, проезжают машины. И если кто-то заденет эту трубу, то неизвестно, какие последствия могут быть. Кто принял такое решение, почему именно там установили газопровод?
Начальник пожарной части №10 в Каспийске ответил, что обеспечить подключение воды к оставшемуся к гидранту должен водоканал, а гидранты и вовсе не находятся у них на балансе. В Горводоканале мы получили такой же ответ: чтобы подвести сети к гидрантам, мы должны им эти сети сдать, так как они не на балансе. 20 лет кому тогда платим, если к водоканалу сети не относятся?» – рассказали жильцы.
Дальше выяснилось больше. Оказывается, на кадастровой карте дома №8 вовсе не существует, а дом №10 числится двухэтажным. Хотя они появились здесь в 1995 и 1998 годах.
Минстрой РД тоже не реагирует на жалобы жильцов на протяжении трёх лет. В последний визит представитель министерства, осмотрев территорию застройки, сказал, что пока ничего не может сделать, но если начнут копать новый объект, просил ему сообщить. Когда в 2014 году начали рыть два котлована, жильцы так и поступили – позвонили в Минстрой РД, но реакции не последовало. И теперь эти два огромных объекта сидят на коммуникациях соседних жилых домов, где происходят постоянные перебои с электричеством.
А новая стройка здесь действительно намечается. Во дворе собираются снести небольшой магазин и, скорее всего, возвести очередную многоэтажку. Более того, на публичной кадастровой карте видно, что вся свободная территория вокруг этих домов поделена на участки и распродана. ]§[
- 3 просмотра