В редакцию «ЧК» обратился житель Махачкалы Магомед Дамадаев. Уже в течение нескольких лет он безуспешно пытается отвоевать земельный участок, который городская администрация передала в собственность другому человеку.
Решением общего собрания коллектива МАП «Монолитстрой» Магомеду Дамадаеву были переданы в собственность производственные помещения предприятия (2 242 кв. м) на земельном участке площадью 4 тысячи кв. м. Часть производственных помещений он продал, а в 2009 году повторно оформил право собственности на участок. Но при обращении в Кадастровую палату ему отказали в постановке участка на учёт, пояснив, что земля уже зарегистрирована на Шамиля Салманова: городская мэрия предоставила ему участок площадью 9 356 кв. м в 2005 году. Салманов в суде (обратился со встречным иском) предоставил разрешение от Горархстройнадзора РФ по Махачкале и кадастровый план. Дамадаев, в свою очередь, указывает, что после принятия нового Земельного Кодекса четырежды в разные годы пытался оформить право собственности в махачкалинской администрации, но получал отказ. «На основании моих обращений Саид Амиров поручил обследовать участок и объекты, находящиеся на нём. Но дальше справки дело не двигалось вплоть до 2009 года», – рассказал он.
Представитель мэрии Руслан Амирбеков в суде признал, что администрация фактически вынесла два постановления на одну и ту же землю, добавив, что участок при выделении Салманову был фактически свободным.
Судья Сергей Мирошниченко назвал доводы Дамадаева о передаче имущества предприятия посредством решения общего собрания коллектива «Монолитстрой» несостоятельными. Он обосновал это тем, что в 1995 году, на момент переоформления собственности, право предоставлять или изымать земельные участки принадлежало Собранию депутатов (соответствующего уровня), и переход права собственности должен быть зарегистрирован ими. Также суд счёл, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на данный участок. Хотя регистрационное удостоверение БТИ (где был зафиксирован переход права) базируется на решении Исполкома Совета народных депутатов от 20 февраля 1993 года. А ранее, в 1991 году, земельный участок площадью 2,2 га выкупил «Монолитстрой», перечислив средства в пользу Управления капитального строительства Горисполкома.
Таким образом, земельный участок Салманову был выделен, минуя отмену первоначального постановления Горисполкома. Также, по словам Дамадаева, межевое дело Салмановым составлено с нарушением земельного законодательства, так как выполнено на 46 дней раньше выхода постановления главы администрации Махачкалы о присвоении ему участка. ]§[
- 1 просмотр