[Землю – крестьянам!] Я слышал, что земельный участок можно приватизировать. Правда ли это, и если да, то как мне это сделать? Али Аминтазаев, г. Хасавюрт Да, это правда. Земельный участок можно приватизировать. Для этого необходимо, чтобы на нём находился жилой дом, который бы принадлежал вам на праве собственности. Сам порядок предоставления земельного участка в собственность прописан в ст. 36 Земельного кодекса РФ. Собственник жилого дома обращается в орган местного самоуправления с заявлением, к которому прикладывает документы, подтверждающие его право собственности на расположенный на земельном участке жилой дом, свидетельство о государственной регистрации права собственности, технический паспорт. Границы и размеры земельного участка, который вы хотите приватизировать, определяются с учётом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Фактическая площадь земельного участка определяется и подтверждается техническим паспортом жилого дома, а требования законодательства устанавливают нормативы предоставления земельных участков в собственность и свыше нормы – в аренду. Если вы стали собственником жилого дома до 1 июля 1990 г., вы имеете право получить земельный участок в пределах нормы в собственность бесплатно, если же после 1 июля 1990 г., то у вас есть возможность выкупить участок в пределах нормы либо получить весь фактически используемый участок в аренду. Однако на практике, к сожалению, органы власти не всегда соблюдают предусмотренную Кодексом процедуру, усложняя её и нарушая сроки. В подобных случаях стоит обжаловать несоблюдение регламентированной законом процедуры в суде.
[«Красная линия»] В «ЧК» № 38, в статье про ТСЖ («Домовладельцы, в строй!»), писали, что земельный участок, на котором стоит дом, переходит в собственность ТСЖ бесплатно с учётом «красных линий» и т. п. А что такое «красная линия»?Магомед Алиев, Буйнакский р-н
Во-первых, просим вас не путать категорию «красные линии», применяемую в градостроительном законодательстве, с одноимённой продукцией женской косметологии :).
«Красные линии», согласно Градостроительному кодексу РФ, – это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
[Старость – не радость…] Работодатель отказывается включать в мой трудовой стаж время, когда я служил в армии. Скажите, пожалуйста, какие периоды входят в трудовой стаж?Пайзудин Магомедов, г. Буйнакск
В соответствии со ст. 10 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ», в страховой стаж включаются периоды работы и (или) иной деятельности, которые выполнялись на территории РФ лицами, имеющими право на трудовую пенсию, при условии уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд РФ.
В настоящее время многие российские граждане уезжают на заработки за границу. Естественно, работодатели уплачивают все необходимые налоги и сборы в казну своей страны. Для российского гражданина есть два варианта включения периодов работы за рубежом в страховой стаж. Первый вариант – если между государствами существуют международные договоры. Например, Соглашение о гарантиях прав граждан государств-участников СНГ в области пенсионного обеспечения от 13.03.1992 г. В этом случае гражданин использует международные договоры применительно к своей ситуации.
Второй вариант – гражданин добровольно уплачивает страховые взносы в ПФР в соответствии со ст. 29 ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в РФ». Ст. 11 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» перечисляет иные периоды, засчитывающиеся в страховой стаж. В страховой стаж входят:
– период прохождения военной службы, а также другой приравненной к ней службы;
– период получения пособия по государственному социальному страхованию в период временной нетрудоспособности;
– период ухода одного из родителей за каждым ребёнком до достижения им возраста 1,5 лет, но не более 3 лет в общей сложности;
– период получения пособия по безработице, период участия в оплачиваемых общественных работах и период переезда по направлению государственной службы занятости в другую местность для трудоустройства;
– период содержания под стражей лиц, необоснованно привлечённых к уголовной ответственности, необоснованно репрессированных и впоследствии реабилитированных, и период отбывания наказания этими лицами в местах лишения свободы и ссылке;
– период ухода, осуществляемого трудоспособным лицом за инвалидом 1-й группы, ребёнком-инвалидом или за лицом, достигшим возраста 80 лет.
Как видно из этого перечня, в страховой стаж не входит период обучения. Гражданин может добиться включения периода обучения в страховой стаж только в судебном порядке в случае, если он учился в то время, когда период обучения входил в трудовой стаж (по старому законодательству). Право на получение пенсии за то время он уже получил (так как закон обратной силы не имеет), а значит, периоды обучения следует преобразовать в страховой стаж в соответствии с ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ».
Необходимо учитывать, что предусмотренные вышеуказанным перечнем иные периоды засчитываются в страховой стаж в том случае, если им предшествовали и (или) за ними следовали периоды работы и (или) иной деятельности (независимо от их продолжительности). Это означает, что до начала и после окончания вышеперечисленных периодов гражданин обязан проработать хотя бы один день по трудовому или по гражданско-правовому договору для того, чтобы весь период вошёл в страховой стаж.
[Внимание – розыск!] У меня пропал старший брат – уехал в Москву 2 года назад и не вернулся. На звонки не отвечает, друзья, которые были в Москве вместе с ним, не знают, где он. Скажите, как мне его разыскать? Как объявить его в розыск?Аминат Магомедова, г. Махачкала
Вам необходимо обратиться в органы внутренних дел с соответствующим заявлением.
В обязанности милиции входит розыск лиц, без вести пропавших или уклоняющихся от исполнения обязательств. Для того, чтобы ОВД передал данные о разыскиваемом лице телефонограммой, необходимо заявление заинтересованного лица, в котором были бы указаны все приметы пропавшего лица, его паспортные данные, обстоятельства, при которых лицо исчезло, возможные районы его местонахождения, а также причины, по которым заявитель полагает лицо пропавшим. Сотрудники милиции обязаны принять ваше заявление, выдать талон-уведомление, в котором должны быть проставлены номер вашего заявления, дата и указана фамилия принявшего заявление. Если после проведения розыскных мероприятий сведения о вашем брате будут отсутствовать в течение одного года, то через суд он может быть признан безвестно отсутствующим, а по истечении 5 лет безвестного отсутствия – умершим.
[Корзинка потребителя] Очень часто слышим по телевизору или читаем в прессе о таком понятии как «потребительская корзина». А из чего она состоит?Саният Кулиева, г. Избербаш
Эта корзина состоит из продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
Продукты питания представлены следующим годовым набором на одного трудоспособного человека: хлебные продукты (хлеб и макаронные изделия в перерасчёте на муку, мука, крупы, бобовые) – 152 кг; картофель – 123,6 кг; овощи и бахчевые – 89,4 кг; фрукты свежие – 16,7 кг; сахар и кондитерские изделия в перерасчёте на сахар – 20,3 кг; мясопродукты – 31,5 кг; рыбопродукты – 13,7 кг; молоко и молокопродукты в перерасчёте на молоко – 210,7 кг; яйца – 166 шт.; масло растительное, маргарин и другие жиры – 12 кг; прочие продукты (соль, чай, специи) – 4,9 кг.
Непродовольственные товары на год на одного трудоспособного человека: верхняя пальтовая группа – 3 штуки на 7,6 лет; верхняя костюмно-платьевая группа – 8 штук на 4,2 года; бельё – 9 штук на 2,4 года; чулочно-носочные изделия – 7 пар на 1,4 года; головные уборы и галантерейные изделия – 5 штук на 5 лет ; обувь – 6 пар на 3,2 года; школьно-письменные товары – 3 штуки на год; постельное бельё – 14 штук на 7 лет; товары культурно-бытового и хозяйственного назначения – 19 штук на 10,5 лет; предметы первой необходимости, санитарии и лекарства – 10% от общей величины расходов на непродовольственные товары в месяц.
Услуги, которые нам должны быть предоставлены в течение одного года, выглядят так: жильё – 18 кв. м общей площади на человека; центральное отопление – 6,7 гкал в год; холодное и горячее водоснабжение и водоотведение – 285 л в сутки на человека; газоснабжение – 10 куб. м в месяц; энергоснабжение – 50 кВт/ч в месяц; транспортные услуги – 619 поездок в год. ]§[