В одном из майских номеров мы писали о состоянии дел в Дагестанских Огнях в сфере ЖКХ. Работа по подготовке многоквартирных домов к капитальному ремонту началась, но, как и ожидалось, без протестов со стороны жителей не обошлось.
Мы встретились с заместителем главы города Гусейном Халибековым, чтобы узнать, как идёт реализация Программы «Фонд реформирования ЖКХ».
− На капитальный ремонт многоквартирного жилья по Программе «Фонд реформирования ЖКХ» на 2009 год с учётом средств из федерального, республиканского и муниципального бюджетов получено 107 млн 500 тыс. рублей. Мы принимали заявки на участие в этой программе до вчерашнего дня. Запланировано отремонтировать 21 дом. Приступить к работам мы должны 20 июля, а сроки окончания установлены до конца 2009 года.
− Подрядчиков определяете на основе торгов?
− Мы основываемся на постановлении правительства республики, в котором определены формы отбора, критерии, которых должна придерживаться комиссия. Делается это для того, чтобы были возможности для получения заказов у местных фирм, не столь богатых, как столичные, например. У нас сейчас идёт комиссионный отбор подрядчиков. Нами установлены требования для них: если они из другого города, то должны зарегистрировать филиал в нашем городе, чтобы налоги поступали в наш бюджет .
− Что входит в капремонт жилья?
− Это тоже определено Положением (№ 185 от 19.06.2009 года). Основные работы, которые будут проводиться в домах: замена обычной кровли на металлочерепичную, утепление и облицовка фасадов современными материалами – сайдингом, замена всех коммунальных сетей: водопроводов, газопроводов, электросетей, теплосетей, канализации. По отдельной подпрограмме на всех домах при входе будут устанавливаться общедомовые приборы учёта на все эти услуги. В последующем, согласно этим приборам учёта, поставщики услуг будут получать деньги от ТСЖ, а ТСЖ, соответственно, собирать с жильцов.
− А как жильцы реагируют на это изменение? Помнится, в прошлый приезд мы видели много застроек вокруг домов. Как вы собираетесь ремонт производить?
− На прошлой неделе мы провели повторный рейд по тем дворам района Черёмушек, где необходимо было освободить придомовые территории от незаконных застроек. Хотя мы неоднократно предупреждали жителей, ничего снесено не было. Отношение было такое: вам надо – вы и сносите. Нам действительно пришлось этим заняться. Дагестанские Огни уже включены в программу, и было бы безответственно упускать этот шанс. Мы всё равно доведём до конца то, что начали, но хотелось бы больше понимания со стороны населения. Жители думают, что эти территории освобождают для того, чтобы потом кому-то продать. Мы объясняем, что это для их же блага, но до них это очень сложно довести. Может, когда работы начнутся, они это поймут. А пока, представьте себе, очень негативное отношение: кидают камнями в технику, скандалят. Пришлось наряд милиции вызвать для охраны, нанять людей для того, чтобы сетки вокруг домов снести. Нанять тоже сложно: никто не хочет нарываться на оскорбления от жителей. А сроки поджимают, мы должны создать пятиметровую свободную зону вокруг домов, чтобы спецтехника могла начать работы, строительные леса установить. На средства городского бюджета мы в прошлом году смогли заменить кровли трёх многоквартирных домов на сумму 6 млн рублей. Согласитесь, возможность в течение нескольких месяцев выполнить все работы по капремонту домов просто нельзя не использовать. И не все города смогли включиться в эту программу. Кто-то не успел подготовить документы, кто-то не обеспечил соучастие муниципалитета. Мы имеем реальную возможность разом окупить все проблемы нашего города в этой сфере.
− Когда мы присутствовали при прошлом рейде, то видели заросшие бурьяном заброшенные участки земли в промежутках между домами, слышали, что глава поручал разобраться, кому они принадлежат и почему они в таком неприглядном виде. Что-нибудь выяснили?
− Выяснили: хозяева когда-то купили землю, чтобы потом выгодно её продать. Естественно, они ничего не собираются там строить, просто вложили деньги. Но если в течение трёх лет земля не используется по назначению, то мы имеем право её изъять. Когда мы стали сносить эти заграждения, чтобы благоустроить территорию, разбить парк или детскую площадку, начались хулиганские выходки.
− А как реализуется Программа по переселению из ветхого жилья?
− В 2008 году на строительство 70-квартирного дома было выделено 36 млн рублей. В 2007 году средства, выделенные по программе «Жилище», тоже были вложены в это строительство. На сегодня построено даже 6 этажей, потому что мансарды, надстроенные над проектным 5-этажным домом, превратились в полноценные квартиры. Можно сказать, что 40 % готовности дома есть.
− ЖКХ – тема болезненная во всех городах. Хватает ли средств на те реконструкции, которые планировались?
− Кризис, о котором все говорят, действительно вынудил нас сократить кое-какие работы по благоустройству. Например, на этот год мы сократили объём асфальтирования улиц до 5 тыс. кв. м. Заложено на это средств в городском бюджете всего 8 млн руб., это очень мало. А в прошлом году мы смогли проложить 25 тыс. кв. м асфальта, посыпали улицы гравием, устанавливали бордюрное ограждение. Но мы увеличили объёмы на ремонт дорог. Если будут дополнительные средства, то, конечно, работы по благоустройству улиц будут продолжены. На сегодня мы завершили асфальтирование улиц в районе «Черёмушек». Это как раз то, что обсуждалось при вас в прошлый приезд. Планируем проложить асфальт в сторону новостроек. Очень важной частью выполненных работ мы считаем 4 км новых линий электропередач, которые охватывают центральную часть города. В районе новостроек изначально никаких линий электропередач не было. Жители сами проводили что-то кустарным способом, что приводило к большим потерям электроэнергии. В этом году мы установили 2 км линий, продолжим и в последующем эту работу.
− Какие объекты строятся по федеральным целевым программам?
− По программе «Юг России» в 2008 году начато строительство очистных сооружений. В прошлом году получили 37 млн 300 тыс. рублей. В этом году ещё 4 млн руб. из 29 млн 645 тыс. рублей. Освоена мощность в 17 тыс. кубометров и проложено 2,6 км трубопровода на сумму 30 млн руб. Остаётся проблема со снабжением города питьевой водой. Строительство нового водопровода по заказу Министерства ЖКХ началось в прошлом году. Однако возникли сложности и с финансированием, и с жителями окрёстных сёл, где по проекту надо пробурить скважины. На сегодня фирма «Арси» проложила только 4,5 км водовода. Для нас этот объект очень важен. Водовод, которым пользуются жители, очень ветхий, он не выдерживает напора воды. На последнем совещании в Министерстве ЖКХ я поднимал этот вопрос. Ежедневно бригада рабочих выезжает на участок протяжённостью в один километр, на котором постоянно происходят аварии. Мы не можем так долго ждать. И попытаемся выйти из положения. В настоящее время мы готовим проектно-сметную документацию по включению города Дагестанские Огни в республиканскую целевую программу по строительству водопроводных сетей. Но на реализацию этого проекта тоже нужно время.
− А как изменилась ситуация по открытию новой автостанции? Вокруг этого тоже были споры.
− Вопрос был только в том, чтобы водители маршруток заново зарегистрировали свои документы в городе, котором работают, т. е. в Огнях, относились к нашей автостанции и платили налоги в казну ДагОгней, а не дербентской автостанции. С 2008 года в городе с автостанции «Огниавтотранс» на конкурсной основе начали работать междугородные и внутригородские маршруты, чего раньше не было.
Любые нововведения вызывают негативную реакцию, но это просто потому, что люди годами привыкли к застойному положению дел. Хоть плохо, но стабильно. Но когда-то же надо меняться.