В редакцию обратились члены жилищно-строительного кооператива «Рахат» в Кизилюрте с жалобой на то, что администрация города препятствует строительству их дома, а соответственно, и заселению в него жильцов.
Данный кооператив строился по проспекту Имама Шамиля, 22б, в Кизилюрте, однако уже два года активные строительные работы не ведутся. Причиной, как выяснили жители, стало то, что администрация города неоднократно отказывала в продлении разрешения на строительство, объясняя это тем, что застройщик пропустил сроки для обращения с соответствующим заявлением. Тогда застройщик обратился в суд с требованием продлить разрешение на строительство.
«Сейчас в доме ведутся работы по установке кровли, потому что по последнему иску, как указывает юрист кооператива, не было оснований для отказа в продлении разрешения на строительство. Поэтому после снятия ограничений по карантину и с ожиданием законного решения вопроса в судебном порядке застройщик приступил к работе», – говорится в обращении на имя врио главы Дагестана Сергея Меликова.
В нём также указывалось на факт давления и попытку вымогательства квартир со стороны сотрудников администрации Кизилюрта «за мирное решение вопроса» о продлении разрешения на строительство уже в ходе судебного производства. Председатель правления ЖСК Мухаммед Дибиров в своих заявлениях в Кизилюртовскую межрайонную прокуратуру назвал и фамилии указанных сотрудников: Магомедов и Умагалов. Дибиров предполагает, что действуют они по указанию главы Кизилюрта Малика Патахова.
Однако, вместо того чтобы провести проверку по фактам, изложенным в обращении, Кизилюртовский межрайонный прокурор Али Нурмагомедов инициировал проверку в отношении самого ЖСК «Рахат». При том, что прокуратура в марте уже проводила такую проверку. Затем ещё одна проверка ЖСК проводилась в июне этого года по факту незаконного проживания граждан в другом, уже завершённом застройщиком доме по Шамиля, 22а. В июле 2019 года прокуратура также проводила проверку соблюдения трудового законодательства со стороны ЖСК. Очередная проверка проводилась и в октябре того же года.
Дибиров на своё заявление в прокуратуру от 12 октября по факту бездействия мэрии Кизилюрта ответа так и не получил. А основанием для октябрьской проверки ЖСК в прокуратуре назвали обращение членов правления, но сам документ не предоставили. Пайщики же утверждают, что своё заявление отправили ещё 19 марта этого года. И связано оно было как раз с приостановкой строительных работ, однако провести проверку прокуратура решает только 19 октября, то есть через неделю после того, как Нурмагомедов получил жалобу застройщика. И только через полгода после того, как получил обращение пайщиков. Кроме того, последние в обращении указывали только на дом 22б, однако прокуратура самостоятельно решает проверить и уже достроенный дом 22а.
В сентябре этого года застройщик обратился в Кизилюртовский городской суд с иском к администрации города, в котором требует продлить разрешение на строительство. Судья Кабират Муталимова отказалась привлечь к делу членов ЖСК как заинтересованных лиц, при этом в качестве такого лица она допустила прокурора Али Нурмагомедова (об этом ходатайствует представитель администрации Кизилюрта). «Это прямое указание на заинтересованность прокурора в деле в нарушение статьи 47 КАС РФ, так как он не может быть заинтересованным лицом, а порядок и основания для участия в административных делах прокурора чётко определены КАС РФ и иными федеральными законами», – уверен юрист.
«Самый важный вопрос, который должна была задать судья представителю администрации: на каком основании административный ответчик ходатайствует о привлечении в дело прокурора, если требование истца – признать незаконным бездействие администрации в продлении разрешения на строительство, а прокуратура – надзорный орган по контролю за соблюдением законодательства», – указывает застройщик.
Кроме того, решение о проведении проверки, которое было вручено представителю Дибирова, датировано 19.10.2020 г., но не имеет регистрационного номера и не может являться официальным документом. А копия объяснений, данных представителем Нурмагомедову, так и не была ему вручена.
Все факты нарушений он изложил и в своём обращении в УФСБ по РД, но ответа пока не получил. Сейчас дело всё ещё находится на стадии судебного разбирательства, из-за чего сдача дома и заселение жильцов затягиваются. ]§[
- 5 просмотров