4 сентября в Дербенте, у здания городской администрации, собралась толпа из 50–60 человек, торговцев самого крупного в городе «Северного рынка» (более 500 торговых точек, не считая продуктовых рядов и кафе).
Причиной, вынудившей их оставить свои прилавки, стали слухи об очередном повышении дирекцией рынка арендной платы (на 100 %), то есть с трёх до шести тысяч рублей за место.
Пока группа переговорщиков, которых делегировали на встречу с мэром Дербента Феликсом Казиахмедовым, ждала в приёмной аудиенции (простояв больше часа, люди вернулись ни с чем), некий Чингиз, представитель дирекции рынка, агитировал народ расходиться. Мол, всё равно договориться меньше чем за четыре с половиной тысячи рублей за место не удастся. «Они уже всё решили, вы только зря теряете время», – твердил он. Но народ не унимался. Решили, что надо повторить попытку. На этот раз Казиахмедов делегацию принял и пообещал, что повышения аренды не будет и что он обязательно поговорит с руководством рынка. Однако на следующее утро дирекция рынка объявила торговцам, что прежняя ставка в три тысячи рублей нереальна, и предложила «компромиссный» вариант (о котором предупреждал Чингиз): арендная плата за точку увеличивается до четырёх с половиной тысяч рублей. Люди, из-за опасения потерять работу (для многих это единственный источник дохода), согласились…
P. S. Повышение арендной платы на «Северном рынке» имеет и свой политический подтекст: многие торговцы связывают его с предстоящими 11 октября выборами мэра Дербента и предполагают, что после них цена вырастет ещё на полторы тысячи и дойдёт до изначально заявленных дирекцией рынка шести тысяч.
Какая связь между рынком и выборами? Владельцем «Северного рынка» является компания «Дербент-сервис», учредителями которой выступают: экс-министр строительства РД Алим Бабаев, первый заместитель председателя Народного Собрания РД Николай Алчиев, сын покойного секретаря Дербентского горкома КПСС, мировой судья Ханлар Пашабеков, руководитель управления по внешнеэкономическим связям администрации Дербента Славик Ханукаев. Если верить неофициальным источникам, то и действующий мэр Феликс Казиахмедов имеет здесь свою долю наравне с другими.
Все вышеназванные совладельцы около недели назад встречались в торговом центре «Фаворит». А спустя неделю после встречи в «верхах» дирекция рынка объявила о повышении аренды.
Вполне возможно, что все эти меры направлены на финансирование предвыборной кампании мэра. (Простейшие расчёты показывают, что выплата каждой из 500 торговых точек от 3 до 28 тысяч рублей составляет в среднем 7,75 млн в месяц).
Люди считают, что других объективных причин для повышения арендной платы у дирекции рынка нет. Продавцы оплачивают не только аренду, но и многое другое, включая свет. Дирекция берёт на себя лишь расходы по уборке и охране рынка. (Зарплата охранников не менялась с сентября прошлого года…) Торговые павильоны были построены также на деньги арендаторов. (Дирекция брала с продавцов от 250 до 280 и 300 тысяч рублей, в зависимости от места, хотя, по оценкам специалистов, стоимость торговой точки (будка два на три, т. е. шесть кв. м) не превышала 25 тысяч рублей.) Несмотря на приличные суммы поборов, никак это не оформлялось, правами собственника никто из торгующих здесь не обладает, и в случае необходимости защитить себя нет никакой юридической возможности. Так что в любой момент директор рынка может «попросить» арендатора освободить место.
Пока шло строительство павильонов, дирекция заверяла, что в течение года после ввода в строй объектов арендная плата взиматься не будет, но обещания своего не выполнила.
А теперь ещё эти разговоры о том, что после Нового года территорию рынка отведут под строительство жилого массива...
Номер газеты
- 2 просмотра