Достроились

На днях следователи СКФО возбудили уголовное дело в отношении руководителя «Дирекции строящихся объектов “Новострой”» Магомедсани Мандиева (на фото) за превышение должностных полномочий. Он сам считает обвинение необоснованным. По его словам, по результатам проверок прокуратуры нарушений выявлено не было.

Напомним, что переселение лакского народа затянулось на 20 лет и ещё не близится к завершению. Дело в том, что построенные на государственные деньги дома сразу признали непригодными, а их стоимость превысила реальную цену жилья. Магомедсани Мандиев открещивается от промахов прошлых лет и заверяет, что сейчас (при его руководстве) дела обстоят совершенно иначе. «В течение 2,5 лет построено 1 560 домов. Это больше, чем было построено за 19 лет – 1 468. А возбуждение уголовного дела – это всего лишь кому-то плохо спалось. Я уверен в своей правоте», – заявляет он.

Началось всё с того, что в 2011 году были отменены торги на 5 млрд рублей, так как они были разыграны на несуществующие деньги. В бюджет на тот момент было заложено около 3 млрд рублей. Состоялся второй аукцион уже на реальную сумму. В проектно-сметной документации была заложена средняя стоимость квадратного метра жилья – 36,5 тысяч рублей. При этом, по словам Мандиева, в Постановлении Минрегиона РФ от 7 февраля 2011 года указывалась стоимость 42 тыс. рублей, а возвести необходимо 64,7 тыс. квадратных метров жилья. Перед тем как участвовать в торгах, подписывается соглашение между республикой и Минрегиона РФ. Таких соглашений было три. Последнее подписано 23 декабря 2011 года. И именно оно стало камнем преткновения. Вот какие изменения были внесены: во-первых, стоимость 1 кв. метра должна равняться норме социальной выплаты – 27,3 тыс. рублей; во-вторых, увеличить показатели до 117 тыс. кв. метров.

«На тот момент «Новострой» возвёл 77 тыс. кв. метров. И когда мы объявляли торги, в начале марта, мне не могло присниться, что будет дополнительное соглашение и что оно будет действовать со дня подписания», – пояснил руководитель Дирекции. Кроме того, добавил, что социальные выплаты выделяются не на строительство жилья, а не приобретение его на вторичном рынке.

Много вопросов к «Новострою» и у дагестанских антимонопольщиков, так как торги выигрывают в основном одни и те же подрядные организации. Мандиев сам признал, что они пошли на хитрость и вместо одного лота на 249 домов выставили 249 лотов по одному дому. В результате стоимость их уменьшается, и желающих участвовать в таких аукционах мало. Почти 70% строительных компаний из Новолакского района, тогда как раньше в торгах принимали участие крупные подрядчики из Татарстана, Петербурга, Тулы.

Также, по его словам, предписание УФАС по РД о приостановке строительства отменено судом. Центральный аппарат ФАС провёл внеплановую проверку и никаких нарушений не увидел.

В Управлении ФАС РФ по Дагестану пояснили, что Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа отменил ранее принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение. Кроме того,  неизвестными лицами на электронную торговую площадку были отправлены поддельные решения комиссии антимонопольного органа, благодаря чему ГУП «Новострой» заключило государственные контракты с ООО «СМУ "Новострой"». В связи с этим были поданы 42 иска в суд о приостановлении строительства по данным контрактам.