Сейчас в Краснодаре строятся два организованных коттеджных посёлка. Один – в самом городе, второй – рядом с ним. Первый – «Екатериновка» («Кубаньинвест», с 2006 г.). Количество коттеджей – 69, стоимость 1 кв. м – 105300 руб. Второй – «Немецкая деревня “Екатерина Великая”» («Европа-инвест», с 2007 г.). Площадь застройки – 73 га, 223 домовладения. Квадратный метр продаётся по цене от 65 тыс. до 81 тыс. руб.
По мнению опрошенных «Ведомостями» экспертов, об успешности данных проектов говорить рано. Илья Володько, гендиректор Macon Realty, считает, что темпы продаж в «Екатериновке» нельзя назвать высокими. О «Екатерине Великой» он отзывается так: «В “Немецкой деревне” ситуация со спросом ещё более плачевна, девелопер не соблюдает заявленных сроков строительства». Директор жилищного центра «Каян» Олег Гулый соглашается: «Клиентов практически не интересует этот сегмент, продажи через риэлторов минимальны либо вовсе отсутствуют».
Однако представители «Европа-инвест» утверждают, что около 30 % коттеджей в «Екатерине Великой» уже проданы, а клиентура представлена не столько краснодарцами, сколько иногородними и иностранными покупателями.
Сергей Кусюкбаев, «Ведомости»
9 сентября 2008
- 4 просмотра