[ Комментарий эксперта - Рамазан Рамазанов ]

Повышение имущественных налогов и ЕНВД ведёт к тому, что имущество, в первую очередь земля, будет переходить к эффективному собственнику. Но насколько справедливо формируется налоговая нагрузка на бизнес? Те же бизнесмены: у них же по этому поводу есть свои мысли. Да, они являются владельцами крупных земельных участков. Но эффективно их использовать они не могут. Хотя бы из-за отсутствия развитой инфраструктуры для бизнеса: дефицита банковских продуктов, отсутствия инвестиционных институтов и т. п. Они могут сказать, что это для них – непомерное бремя. Допустим, для крупной промышленной организации эти полтора процента являются справедливой нагрузкой. Но по малому бизнесу ситуацию надо просчитывать. Это уже вопрос к представительному органу муниципалитетов: там должен быть грамотный депутатский корпус, а там таких нет, там нет экономистов, умеющих оценивать шаги подобного рода.

Весь вопрос в том, что земля в Дагестане неэффективно используется. Многие стали собственниками, пользуясь своими административными и финансовыми рычагами. Они приватизировали самые хорошие участки в лучших районах: на море, в центре городов – и не хотят никому эту землю отдавать. Но для эффективного пользования ею у них нет ни времени, ни ресурсов, ни умения. Это такая совковая психология: всё нахватать, а потом разбираться… Хотят владеть землёй, а платить не хотят! В целом земля как капитальный ресурс не работает.

Если бы до сих пор проводились прозрачные конкурсы, то могли бы прийти инвесторы вкладывать инвестиции, появились бы эффективные менеджеры.

Сейчас вопрос руководством республики поставлен так, чтобы заставить собственников платить налоги. Бюджетные назначения по земельному налогу нашей МРИ, например, запланированы с учётом повышения ставок. Поэтому при низких ставках я не соберу даже половину того, что запланировано.

Если же смотреть на ситуацию с точки зрения не налоговика, а бизнесмена, тогда, возможно, и в самом деле для него это непомерная нагрузка. Оценить сложно, здесь требуется экономический анализ, позволяющий рассчитать последствия изменения ставок и по видам деятельности, и по масштабам бизнеса.