Уважаемая редакция! В 7-м номере «Черновика» от 23 февраля была опубликована статья с изложением перечня жилых домов, опасных для проживания. Почему новые построенные объекты опасны для проживания, как такое стало возможным и что делать с такими объектами? На указанные и ещё ряд других вопросов попытаюсь ответить с учётом более чем тридцатилетнего опыта инженера-строителя, работавшего в органах надзора и контроля за качеством строящихся объектов. Ранее существовали соответствующие службы контроля, надзора и обеспечения строительства финансовыми и материальными ресурсами. Кроме контроля заказчика, авторский надзор за строящимися объектами осуществляли и проектные институты. Ни один подряд не финансировался без наличия договора об авторском надзоре. Надёжно и слаженно работал ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль). В государственной экспертизе работал большой коллектив опытнейших строителей и специалистов. Безусловно, и в те годы были разного рода просчёты; не хочу вдаваться в подробности тех историй, они в прошлом. Вся система контроля работала и давала результаты. В те времена невозможно было представить такой список опасных объектов. Выступая на недавно прошедшей коллегии Минстроя РД, один из заместителей председателя Правительства РД прямо указал на то, что в строительстве действует чётко налаженная система, благодаря которой только на «откаты» из бюджета уводятся от 10 до 30 % объёмов капвложений.
Представить себе такое в 80-е годы было просто невозможно. В 1991 году с развалом СССР рухнул Стройбанк СССР. Вместе с ним развалилась система финансового контроля над объёмами и качеством выполняемых работ. Что творилось в строительстве в 90-е годы, тоже стало уже историей, но последствия сказываются и в наше время. Упало качество технического надзора заказчика. Раньше в республике по объектам бюджетных инвестиций было несколько заказчиков, в настоящее время их количество составляет около сотни.
Читаешь в газетах объявления о подрядных торгах – диву даёшься. В Министерстве спорта, специализация которого – спорт, проводятся торги, где объёмы капвложений больше, чем в специализированном строительном управлении (УКС при Правительстве РД)]§[
- 5 просмотров