Для того чтобы сделать близких родственников сторонами по делу в суде, нужно только лишь оставить им наследство. И неважно, по завещанию или по закону. Эффект от этого не меняется. Недвижимое имущество может развести родных брата и сестру по разные стороны (условно) баррикад. Именно это произошло в семье Гебековых. Зумруд и Гусейн Гебековы – родные брат и сестра…
Читая перипетии подобных дел, невольно поражаешься. Возможно ли такое? Думаешь, что вот такое в моей семье случиться не могло бы. И так мыслю не я один. Так думает большинство. В действительности всё обстоит по-другому…
Кто? Что? Почему?
Аминат Гебековой, умершей в 1979 году, на праве собственности принадлежала 1/2 домовладения. После её смерти в фактическое владение наследственным домом вступил сын Ахмед, проживающий в нём вместе со своей семьёй. Сестра Ахмеда Захра Гебекова в это время проживала в своей квартире, где и была прописана. В 1981 году Ахмед Гебеков умер, и домовладение по наследству перешло к его жене Патимат. В 1991 году она получила свидетельство о праве наследования. В 2001 году Патимат умерла, и наследовать домовладение после неё по закону должны были её дети: Мадина, Сакинат, Асият и герои нашей публикации Зумруд и Гусейн. Все они согласно закону должны были получить наследство в равных долях. На тот момент в доме проживали Гусейн Гебеков с семьёй и Зумруд Гебекова, которая ухаживала за матерью. Таким образом, они вступили в фактическое владение наследственным домом, что означает: наследники приняли наследство. Мадина, Сакинат, Асият решили отказаться от своей доли в наследстве в пользу проживающих в доме Зумруд и Гусейна Гебековых. Сёстры, как положено, подписали составленное и опечатанное нотариусом заявление. Зумруд Гебекова получила свидетельство о праве на наследование по закону. Вроде, всё понятно. Однако Гусейн Гебеков подал в суд иск о признании недействительным свидетельства от 29.11.91 г. о праве на наследование по закону, выданного его матери (умершей в 2001 году) Патимат Гебековой. Немного странно, не правда ли? Зачем оспаривать законность принятия наследства своей собственной матери? Это через 13 лет после регистрации права собственности его матери на дом и через три года после её смерти.
Принятие наследства
В обоснование своего иска Гусейн привлёк двоюродную сестру Патимат Казилову (дочь его тёти Захры Гебековой). Формальным основанием стало то, что Патимат Гебекова после смерти своего мужа получила свидетельство о праве наследования на всё наследуемое имущество без учёта доли, причитающейся Захре Гебековой. Ведь та, в свою очередь, приняла наследство путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, на основании которого в 1979 году в 1-й махачкалинской нотариальной конторе было заведено наследственное дело № 320. Свидетельство же о праве на наследство Захра не получила. Наследственное право же исходит из того, что наследник должен получить свидетельство о праве на наследство, чтобы придать принятию наследства логическую и правовую завершённость. Право на наследство у наследника, который принял наследство, возникает независимо от того, получил ли он соответствующее свидетельство или нет. Если говорить проще, то получение свидетельства является правом, а не обязанностью наследника. Однако значение свидетельства трудно переоценить. В некоторых случаях без него обойтись невозможно. В частности, предоставление свидетельства необходимо для того, чтобы за наследником была зарегистрирована недвижимость. Да и каким образом может войти в наследственную массу недвижимость, на которую у наследодателя не зарегистрировано право собственности? Возникает вопрос: могла ли унаследовать неоформленное свидетельством недвижимое имущество после смерти Захры её дочь, та самая Патимат Казилова?
Неофициальной версией появления в деле Казиловой является то, что Гусейн Гебеков таким образом захотел увеличить свою долю в наследственном имуществе. Выдвинув такую версию, сёстры, отказавшиеся от наследства в пользу Зумруд и Гусейна, подали исковое заявление о признании недействительным заявления об отказе от своей доли в наследстве и применении последствий недействительности сделки (ст. 167 ГК). Мотивировали иск сёстры тем, что были введены в заблуждение своим братом Гусейном, который посредством привлечения в дело Казиловой захотел увеличить свою долю в наследстве. Хотя в ГК РФ есть более удобная для сестёр статья – недействительность сделки под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК). Только вот заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Кроме всего этого, существенна оговорка о том, что, согласно ст. 1157 ГК РФ (право отказа от наследства), отказ от наследства возможен только в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть шести месяцев. В нашем же случае сёстры Зумруд и Гусейна отказались от долей по прошествии более трёх лет после смерти матери. Статья 1157 ГК РФ также указывает, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Доли
И всё бы ничего, но вот Зумруд Гебекова и её представитель Сталь Валиев считают, что никакого заявления о принятии наследства по закону Захра Гебекова не подавала и всё это фальсификация. Между тем, на наш взгляд, именно факт подачи (неподачи) заявления имеет едва ли не определяющее значение в этом деле.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ – принятие наследства). Сделать это (то есть принять) он может двумя способами:
а) путём подачи заявления о принятии наследства по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство;
б) посредством заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На заявлении наследника о принятии наследства, принимаемом нотариусом, должна проставляться дата его получения, заверенная подписью нотариуса. Таким образом, ст. 1152 ГК РФ императивно устанавливает, что по общему правилу для приобретения наследства наследник должен:
а) ясно и однозначно изъявить волю на то, что он приобретёт наследство;
б) принять наследство одним из способов, указанных выше;
в) принять наследство в установленный срок (6 месяцев).
Никаких других критериев закон не указывает.
Судья Советского района Махачкалы Патимат Махатилова исковые требования Патимат Казиловой и Гусейна Гебекова удовлетворила, признав недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Патимат Гебековой на наследственное имущество в части, превышающей 1/4 доли (принадлежащей, по мнению суда, Казиловой) и свидетельство от 14.07.01 г о праве на наследство по закону, выданное Зумруд Гебековой в части, превышающей 1/8 доли от целого жилого дома. Согласно решению суда доли наследникам были распределены в следующих величинах: Патимат Казиловой – 1/4 доля наследуемого имущества, Гусейну Гебекову и его сестре Зумруд по 1/8 доли наследственного имущества. Однако при этом суд принял, на наш взгляд, не совсем понятное решение, которое выразилось в том, что Гусейну Гебекову и Патимат Казиловой эти доли были предоставлены в собственность, а Зумруд Гусейновой (помещения № 3 и № 4) – почему-то в пользование! Чем руководствовалась при этом судья Махатилова? Почему в пользование, если Зумруд – законная наследница? Право пользования не порождает права собственности, а наследственная доля априори является собственностью, которой наследник может распоряжаться.
Справедливо?
К тому же помещения, выделенные судом Зумруд Гебековой, по заключению экспертизы, не пригодны для проживания и представляют опасность для проживающих в нём лиц с учётом физического износа и повреждений конструкции. Кроме того, комнаты, выделенные Зумруд, не имеют оконного освещения, так как сосед выстроил дом, стена которого закрыла окна этих помещений.
Следует сказать также и о том, что ещё при жизни Патимат Гебековой (мать Гусейна и Зумруд) ей администрацией города была разрешена реконструкция спорного домовладения. Часть старого дома, составлявшая наследственную массу до смерти наследодателя, была снесена, а на этом месте был построен двухэтажный дом с мансардой (литера «В»). Это строение не вошло в наследственную массу, хотя и было построено на месте снесённых шести комнат спорной литеры «А». Если бы и это строение было учтено в наследственной массе, то доля Зумруд в наследуемом имуществе была бы значительно больше. Сёстры Зумруд и Гусейна и предполагали, что литера «А» будет принадлежать Зумруд, а литера «В» – соответственно, Гусейну. Но эта литера в наследственную массу включена не была; потом появилась с претензией на часть наследства двоюродная сестра Патимат Казилова – и Зумруд оказалась фактически ни с чем. Гусейн Гебеков же извлекает прибыль из открытого в литере «В» кафе. Его жена Луиза Гебекова, работая судьёй в ВС РД, также наверняка имеет стабильный доход.
Чисто по-человечески сопереживаешь Зумруд Гебековой. Как противостоять семье судьи? Тем более в суде?
Вот и получается, что, владея кафе и будучи обеспеченным жильём, Гусейн Гебеков привлекает двоюродную сестру (которая тоже обеспечена жильём) для того, чтобы… А для чего? Чисто с точки зрения закона ко всему этому трудно придраться, но ведь суд – это не только закон, но и справедливость, нравственность, объективность. Мы же видим положение сестры Гусейна Зумруд, которая, будучи не обеспеченной жильём, от причитающегося ей наследства получила в пользование две комнаты, находящиеся в непригодном для проживания состоянии. ]§[