Удивительно, сколько нужно знать для того, чтобы построить дом (здание, сооружение) в соответствии со всеми предусмотренными отечественным законодательством правилами. Но основной законодательной базой при строительстве служат СНИПы (строительные нормы и правила).
Если в Махачкале применять все те нормативы, которыми нужно руководствоваться при строительстве зданий, то наш город преобразится до неузнаваемости. Исчезнут строительные нагромождения и уплотнительная застройка; появится не свойственный махачкалинским дворам простор; в ваше окно не смогут подглядывать соседи стоящего рядом этажного дома, и вы тоже, к сожалению, не сможете пользоваться этим весьма полезным преимуществом. Но речь пойдёт не об этом. Давайте рассмотрим нарушения строительных норм на вполне конкретных случаях.
Все вы помните (если нет, то сейчас вспомните) баррикаду на пересечении улиц Казбекова и Акушинского (в районе кольца) по поводу предполагаемого строительства сети магазинов на придомовой территории дома № 184 (более подробно о придомовой территории – в статье «Жизненный минимум». – Прим. ред.). В случае строительства эти сооружения оказывались в непосредственной близости от дороги. Тут нам на помощь приходят строительные нормы и правила. Они гласят, что расстояние от жилой застройки до автомобильной дороги должно быть 100 м, и при этом для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зелёных насаждений шириной не менее 10 м. Во-первых, это красиво, во-вторых, соблюдение нормативов, в-третьих, хорошая экология. А теперь сами прикиньте, соблюли бы эти нормы при строительстве дома на углу улиц Казбекова и Акушинского. Мы полагаем, что нет. А ведь эта территория имела несколько хозяев. Один из которых (Арсен Джамалутдинов) даже получил от муниципальной инспекции архитектурно-строительного надзора по г. Махачкале разрешение на строительство! СНИПы, САНПИНы и прочие нормативы в расчёт, видимо, не взяли, а зря. Люди подняли шум и даже перекрыли на несколько часов улицу. По слухам, от строительства отказались. Или отложили этот вопрос до лучших времён, когда шумиха поуляжется. Радует, что наши земляки в случае такого вот строительства активно отстаивают свои права. Баррикады на улицах – это тоже выход. Но лучше, конечно, суд. Хотя и вариант с судом тоже довольно проблематичный.
Наплевали на все санитарные нормы и правила вкупе со СНИПами и на улице Ленина (дом № 64). Трансформаторная будка (см. на фотографии) была любовно обстроена со всех сторон частными строениями, и то, что там уже был пожар, никого не смущает. И это при том, что трансформаторные подстанции относятся к общему долевому имуществу жильцов многоквартирного дома, во дворе которого эта будка и стоит. Чем не повод для контролирующих органов исполнить свой служебный долг и привести всё в надлежавший порядок? А то последствия: пожары, замыкания электропроводки – не заставят себя ждать. В нашем случае положение усугубляется ещё и тем, что доступ к трансформаторной будке затруднён, а это делает ликвидацию указанных последствий трудоёмкой, а подчас невозможной.
Номер газеты
- 2 просмотра