Собственность в нашей республике всегда представляет особую ценность. Борьба на неё ведётся по правилам и без. Однако не поддаётся описанию, когда в незаконном переделе собственности принимают участие самые близкие люди. Нашему герою, жителю Каспийска Нариману Агакеримову, пришлось пережить подобное. Но обо всём по порядку.
Нариман Агакеримов приобрёл 8 апреля 2002 года недостроенный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 476 кв. м., по адресу: г. Каспийск, ул. Радищева, 146а. Он не стал оформлять дом на себя, а с ведома и согласия своей младшей сестры Мугибат оформил на неё.
После приобретения дома Нариман вступил в права собственника, в 2003 году построил на данном земельном участке торговый павильон, а затем достроил дом, в котором впоследствии стал проживать с семьёй.
Его сестра никогда не вступала в права собственника указанного жилого дома и никогда фактически не владела им. С 2004 по 2006 год у Наримана образовался долг перед Магомедом Гаджимагомедовым в сумме 1млн 100 тыс. руб. и в виде 778 коробок тушёнки на сумму 294 тыс. рублей. В качестве залога возврата долга он передал Гаджимагомедову документы на свой дом. В 2006 году Гаджимагомедов настойчиво стал требовать погашения долга. Но почему-то стал беспокоить брата Наримана — Агакерима.
Вскоре Нариман узнал, что Гаджимагомедов передал документы на дом Агакериму. С тех пор у Наримана и началась эпопея страдальца. Не помогло и то, что он собрал всех своих родственников и предупредил, чтобы не переоформляли домовладение. А также попросил своего брата вернуть документы обратно Гаджимагомедову. Но тщетно...
Несмотря на это, дом и торговый павильон на основании договоров купли-продажи от 9.02.2007 г. были переоформлены на Сефихана Магомедханова, зятя Наримана, а 7.03.2007 г. Сефихан получил свидетельства о праве собственности. На тот период рыночная стоимость дома, земельного участка и торгового павильона составляла почти 10 млн рублей.
Тогда деньги по жилищному сертификату Сефихана Магомедханова в сумме 1 609 200 рублей были обналичены, то долг в сумме 1 млн 100 тыс. руб. перед Гаджимагомедовым был погашен Агакеримом из этой суммы, а долг в размере 294 тыс. руб. так и остался непогашенным. После этого Сефихан и его супруга Наида стали требовать у Наримана возврата денег в сумме 1 млн 100 тыс. руб., которые они передали Гаджимагомедову. На тот момент указанной суммы у Наримана не было, и они договорились, что к ноябрю 2009 г. он вернёт им 2 млн руб (1 млн 100 тысяч плюс 900 тысяч в виде процентов).
Между тем в декабре 2008 г., нарушив устный договор, Магомедхановы обратились в Каспийский городской суд с иском о выселении Наримана и нечинении препятствий в пользовании домовладением и торговым павильоном.
Заочным решением от 12.02.2009 года Каспийский городской суд удовлетворил требования Магомедхановых, и Нариман был выселен из своего дома вместе с семьёй.
Тем не менее, несмотря на проблемы и то, что родственники предали Наримана, он стал бороться за своё имущество. Так, в ноябре 2009 года Мугибат Агакеримова, на которую был оформлен злополучный дом, обратилась в Каспийский городской суд с исковым заявлением к Магомедхановым. В иске она просила признать договоры купли-продажи дома и торгового павильона Наримана недействительными. После этого настал час близких родственников Наримана — братьев Агакерима и Бахтияра (последний — начальник по тылу Каспийского ОВД, подполковник полиции). Они стали оказывать на Мугибат давление, из-за чего та отказалась от своего иска. Затем определением Каспийского городского суда от 28.01.2010 г. производство по делу было прекращено.
По этой причине в феврале 2010 года Нариман обратился в Каспийский городской суд с аналогичным иском к Магомедхановым о признании недействительными договоров купли-продажи его дома и торгового павильона, а также признании права собственности за ним.
Однако суд отклонил его иск.
А в апреле 2011 г. Нариман обратился к прокурору РД с заявлением о привлечении к уголовной ответственности Сефихана Магомедханова и других лиц, причастных к хищению его домовладения мошенническим путём.
После неоднократных проверочных действий, проведённых следственным отделом №1 СУ МВД РФ по г. Махачкале, его доводы подтвердились. Следователи пришли к выводу, что фактически упомянутый дом принадлежит Нариману. Следствие также установило, что дом без ведома хозяина продал Агакерим Агакеримов. В действиях Агакерима проверкой установлены признаки преступления, предусмотренные ст. 159 УК РФ («Мошенничество»), однако из-за вступившего в силу заочного решения Каспийского городского суда от 12.02.2009 г. было отказано в возбуждении уголовного дела.
При этом в ходе проверок были взяты объяснения у всех родственников, в том числе у Агакерима, Бахтияра, и ответчиков. Они подтвердили факт, что указанный дом фактически принадлежал Нариману, хотя в своих первоначальных объяснениях они пытались отрицать это.
Вот вырезки из протокола допроса Агакерима Агакеримова:
Вопрос: Вы участвовали в продаже дома, принадлежавшего Нариману, расположенного в г. Каспийске, по ул. Радищева, 146а? Кто определил цену, по которой дом продавался?
Ответ: Я принимал самое непосредственное участие в продаже дома Наримана в 2005—2007 гг., остальные братья и сестра в этом участия не принимали. Дом Наримана продавал я. При этом определённой цены, по которой бы дом продавался, не было, он просто был выставлен на продажу. Люди ходили, смотрели дом, но единственный, кто реально готов был купить, это мужчина по имени Магомед, который согласился заплатить за дом 30 тыс. долларов США. Все остальные покупатели просто приходили, смотрели, но покупать отказывались. Цена, предложенная Магомедом, нас не устроила, т. к. эти 30 тыс. долларов США не закрывали даже долга Наримана перед Магомедом Гаджимагомедовым.
А вот часть материала допроса Бахтияра Агакеримова:
Вопрос: Сефихан утверждает, что из полученных по сертификату 1 млн 609 тыс. рублей они с супругой удержали 150 тыс. рублей в счёт долга Наримана перед ними, а оставшиеся 1 млн 459 тыс. рублей отдали вам. Вы сами подтверждаете, что Магомеду отдали в счёт долга Наримана 1 млн 100 тыс. рублей. Куда делась разница в размере 359 тыс. рублей между полученной от Сефихана и Наиды суммой и отданной вами Магомеду?
Ответ: Я это не помню. Ни одного рубля из денег Наримана ни я, ни остальные братья и сестра не присваивали. Видимо, Нариман по частям их у меня забрал.
Вопрос: Вы помните, что Магомед вернул 40 тыс. рублей из той суммы в 1 млн 100 тыс. рублей, что Вы ему дали, и что эти деньги Нариман оставил у вас, а потом через несколько дней забрал. Сам Нариман тоже это не отрицает. А почему Вы не помните, куда делись те 359 тыс. рублей? Назовите когда, какими суммами Нариман их у вас забрал?
Ответ: Я не помню, куда делись те 359 тыс. рублей, уверен, что их Нариман со временем у меня забрал...
Нариман Агакеримов скитается по квартирам и надеется вернуть незаконно отобранный у него дом. По его словам, виной всему — позиция двух его братьев — Агакерима и Бахтияра. Мы будем следить за развитием этого дела.
- 11 просмотров