Капитальный ремонт жилого фонда, замена ветхих сетей – городским коммунальным службам, безусловно, есть, чем заняться. Рассмотреть болевые проблемы с разных точек зрения мы решили на примере Кизилюрта, где они те же, что и в других городах республики. В решении этих вопросов участвуют три стороны: городское управление муниципальной службы и службы заказчиков, управляющие компании и, конечно, население.
Начнём с вершины пирамиды. Отвечает на наши вопросы замглавы администрации города Кизилюрта, начальник УМСиСЗ Макагаджи Идрисов.
– Макагаджи Гаджимагомедович, как идёт подготовка к осенне-зимнему периоду? Какие острые проблемы существуют? В частности, каково положение в сфере теплоснабжения?
– Если исходить из состояния городских сетей: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, – то нам, согласно нормативам, необходимо 75 млн руб. в год для поддержания всех этих систем в порядке. По возможностям городского бюджета мы закладывали на эти цели ежегодно около 20–25 млн руб. с учётом федерального стандарта на капремонт многоквартирных жилых домов. По нормативам ежегодно положено производить замену до 5% изношенных сетей, но, к сожалению, в бюджете таких средств нет. Тем не менее в этом году, как бы ни было сложно, с учётом программы подготовки к зиме, утверждённой главой администрации города, на эти цели предусмотрено 43 млн руб., из них 15,6 млн руб. – на капремонт многоквартирных жилых домов. На сегодня работы выполнены на 22 млн руб. и до 1 ноября 2009 года должны быть завершены. Идёт ремонт котельных, кровли, замена систем тепло- и водоснабжения в техподпольях домов, сетей водоснабжения. В посёлке Новый Сулак проделан большой объём работы: заменены и водопроводные, и канализационные сети. Многое здесь ещё предстоит сделать в этой сфере. В Кизилюрте идёт замена низковольтных и высоковольтных кабелей. Ещё одна горячая проблема – это состояние техники. Парк машин: автокранов, экскаваторов, ассенизаторов, водовозов, тракторов морально и физически изношен, а для приобретения новой техники нужны огромные средства.
Что касается теплоснабжения, это, действительно, наиболее острая проблема. Ни одна котельная в городе не имеет резервного источника топлива. Если в городе отключат газ, то теплоснабжение остановится. Желательно было бы иметь хотя бы по одному котлу с резервным топливом в Центральной городской больнице, в городской котельной, в ЖКХ пос. Бавтугай. Но, к сожалению, из-за нехватки средств в городском бюджете и в этом году у нас это не получится. Лет двадцать назад город обеспечивался теплом и горячей водой тремя котельными: завода «Дагфос», МКД-3 и городской котельной, из которых действует на сегодня только последняя. Её мощности не хватает на весь город, а котлам уже больше 35 лет. Существующая технология такова, что система горячего водоснабжения и теплоснабжения взаимосвязаны. Мы проводили работы по разъединению этих систем, но это требует более серьёзных капиталовложений. Ежегодно на эти цели выделялось из республиканского бюджета 3–5 млн руб., что очень мало. Сегодня для завершения необходимо 17,5 млн руб. Таких средств в бюджете нет. Пока мы делаем одно, уже необходимо обновлять то, что было сделано. Но всё, что в наших силах, мы будем выполнять.
– «Теплосети» неоднократно реформировались. В чём проблема? Попытки спасти существующую систему теплоснабжения к чему-то привели? Есть какой-то реальный выход, чтобы и тепло у горожан было, и службы не страдали?
– У каждой проблемы две стороны. Мы восстанавливаем систему центрального теплоснабжения в городе, проводим, соответственно программе, замену ветхих сетей, а во многих квартирах отрезаны стояки, радиаторы, хотя система теплоснабжения не является собственностью жильцов. С одной стороны существуют претензии жителей к качеству тепла, они отказываются от системы центрального отопления, с другой стороны, население ведь как-то поддерживает температурный режим в своих квартирах. А происходит это за счёт использования электроприборов, газа, в основном, незаконным путём. На сегодня более 120 квартир в городе используют газовые отопительные приборы в нарушение всех норм эксплуатации. Не говоря о том, что жители не регистрируют эти приборы, они опасны для здоровья: несколько человек погибли в прошлые годы от угарного газа. Конечно, центральное отопление – недешёвая услуга. И, надо признать, что по причине потерь тепла, из-за постоянного забора холодной воды системой теплоснабжения, качество подаваемого тепла в домах не соответствует ГОСТу. Долг МУП «Теплосети» поставщикам газа составляет 21,5 млн руб. В то же время население должно предприятию 36 млн руб. Через несколько лет некоторые абоненты спохватываются и начинают доказывать в МУП, что им неправильно начислили платежи. Этим вопросом надо заниматься ежемесячно, а не раз в несколько лет.
(Продолжение следует)
- 3 просмотра