Всё чаще в СМИ стали появляться сообщения о том, что из-за халатности администраций муниципальных образований люди лишаются своих домов. Как оказалось, это отголоски прошлого. Приведённые ниже истории объединяет одно – замкнутый круг, в который попали люди и теперь могут остаться без крыши над головой.
Взрыв в двухэтажном доме на улице Азизова, 21 (Избербаш) произошёл 10 июля 2013 года. Как установлено, по вине жильцов квартиры №6. В один миг на улице оказались 18 человек, среди которых 7 инвалидов.
«У меня сын инвалид (ДЦП), я сама инвалид (перенесла инсульт). Мы сейчас находимся в крайне бедственном положении, а от администрации Избербаша никакой помощи нет. Такое впечатление, что о нас забыли», – рассказывает пострадавшая, Айшат Ахмедова.
По её словам, в МЧС не готовы списки испорченного имущества, а обещанная им оплата за съёмные квартиры с сентября не производится.
Мэр Избербаша Абдулмеджид Сулейманов утверждает, что со стороны муниципалитета было сделано всё, что полагается: единовременная денежная помощь – 10 тысяч рублей, месячная оплата проживания в гостинице и за съёмное жильё, но действительно с задержкой.
«У нас на руках есть техническое заключение Дагестангражданпроекта от 19 августа. Согласно ему здание подлежит восстановлению до его прежнего состояния, – пояснил заместитель главы города Избербаш Магомед Гарунов. – Но денег в бюджете города нет. А в резервном фонде на тот момент было более 300 тысяч рублей». По оценкам специалистов, необходима сумма 4 млн 200 тыс. рублей. Однако, по мнению сотрудников отдела капитального строительства, на эти деньги невозможно восстановить дом. Наилучший вариант – снести здание полностью и построить заново. Есть ещё один выход – выплата компенсаций пострадавшим соразмерно их жилплощади. Но Дагестангражданпроект настаивает на восстановлении. По сути это тупиковая ситуация. А с такими темпами нового жилья людям долго не видать. Тем более, как показывает практика, пострадавшие остаются ни с чем. Так, 12 лет назад сгорел дом на Орджоникидзе. Никому из погорельцев жильё не предоставили. А на месте сгоревшего несколько лет назад интерната для глухонемых так и не появилось новое здание. Сейчас там рынок строительных материалов.
В администрации Избербаша уверяют, что вопрос с домом решится до конца декабря и компенсации по возмещению ущерба испорченного имущества будут выплачены. Если, конечно, в бюджет 2014 года эти средства будут заложены.
Семья в аренду
В состоянии постоянного стресса живёт и семья Дадаевых в посёлке Рембаза (Турали). На протяжении пяти лет администрация Махачкалы пытается выселить их из дома, в котором растёт четвёртое поколение. «Ещё в 1974 году родителей мужа советская власть переселила сюда с острова Лопатино, – рассказала Зульфия Дадаева. – Воспитываю пятерых детей (1999, 2001, 2006, 2009 и 2011 г. р.). К нам присылают бандитов с оружием. В прошлом году отключали от коммунальных услуг. Без света весь посёлок жил 4 месяца. Мы подали в суд на Горсеть. За 3 дня до начала зимы свет подключили».
Все эти приключения «посчастливилось» на себе испытать жителям Рембазы, так как они оказались на территории, которая была отведена под проект города-спутника «Лазурный берег». И так получилось, что семью Дадаевых и их соседей вместе с домами и землёй несколько лет назад администрация Махачкалы сдала в аренду на 49 лет инвестору ООО «Махачкалинское взморье». Мэрия пытается через суд выселить семью Дадаевых. Однако 17 мая 2013 года Верховный суд РД всё-таки принял решение в пользу жителей. Но чиновники на этом не останавливаются и продолжают опротестовывать вердикт. Очередное судебное заседание состоится 27 ноября. Хотя сейчас судьба самого проекта «Лазурный берег» под большим вопросом…
Судьба под снос
Семья Умудалиевых из Дербента до 1 апреля 2014 года по решению суда должна самостоятельно снести свой дом и освободить участок земли, который ёще в 1999 году был им выделен администрацией города.
«Для его строительства мы с семьёй продали двухкомнатную квартиру, так как маме сложно было подниматься и спускаться каждый раз по лестницам, – рассказал сын Насибы Рагим Умудалиев. – Когда в 2006 году мы стали готовить проект и другие документы, на пути встало руководство Дербентского завода шлифования станков (ДЗШС)». Дело в том, что дом (улица Крепостная, 1) построен вплотную к бывшему стадиону «Урожай», который принадлежит этому заводу (через дорогу на улице Советская, 11). Отсюда и возникло первое разбирательство в городском Дербентском суде в 2011 году, которое семья Умудалиевых выиграла. Но затем это решение было обжаловано в пользу завода.
Установлено, что спорный земельный участок предоставлен администрацией Дербента с нарушением, дом построен без разрешения, а выделенные 0,0598 га являются частью стадиона. Кроме того, суд обязал завод использовать эту территорию по назначению для спортивных и оздоровительных целей.
Сейчас территорию стадиона «Урожай» собираются продать Азербайджанской стороне, которая, в свою очередь, планирует там разбить аллею с фонтанами и памятниками в честь Гейдара Алиева.
Начальник земельного управления Дербента Кямиль Сеидов пояснил, что действительно, предыдущей администрацией (во главе с Николаем Алчиевым) были превышены полномочия. На этом месте по генплану не предполагалось строительство частных домов. Теперь от этого страдает целая семья. «В доме живём я, сестра с ребёнком и родители, инвалиды второй и третьей группы. У нас, кроме этого жилья, больше ничего нет, нам негде жить, – объяснил Рагим. – Мы пытались мирно решить этот вопрос. Руководство завода обещало нам вместо этого участка приобрести другой дом. Но затем об этом благополучно все забыли». Получается, что судиться Насибе Умудалиевой изначально надо было не с заводом, а с администрацией Дербента.
Комментарий «ЧК»
Последние две истории объединяет одна тенденция: выданные в 80-х и 90-х (XX века) годах земельные участки и разрешения на строительство почему-то в XXI веке всё чаще оказываются незаконными. И это не единичные случаи, когда люди становятся заложниками ситуации: бывшие главы администраций бездумно раздали участки, а новые, исходя из своих интересов, пытаются отвоевать хоть какой-нибудь клочок земли. Её фактически не осталось. Но уже поздно говорить и чиновникам, и жильцам, которых сейчас выживают из их домов: «О чём вы думали раньше?!». Либо нужно оставить всё на своих местах, либо бесконечно судиться… Причём заметим, что если у гражданина есть все разрешительные документы, а через некоторое время выяснилось, что строительство дома незаконно, то муниципалитет обязан возместить убытки, которые понесёт хозяин дома при его сносе. А таких случаев наберётся сотни, и компенсаций накопится тоже сотни миллионов.
- 4 просмотра