На излёте минувшей недели Федеральный суд Советского района Махачкалы рассмотрел иск переселенца из Новолакского района, Жабира Амирова, к ГУП «Новострой». Истец требует взыскать с застройщика 2 млн 600 тысяч рублей за некачественно возведённое жильё.
Жабир Амиров утверждает, что ему положенный как переселенцу дом был построен с нарушениями и абсолютно не пригоден для жилья. Судья, Заман Алимирзоев, выслушал все стороны. По словам адвоката истца Анны Алистаевой, Амиров попал в списки срочно нуждающихся в жилье в 1999 году, после боевых действий (с отрядами Шамиля Басаева и Хаттаба – «ЧК») на территории Новолакского района. Согласно постановлению Правительства РД, Амирову, так же как и сотням других новолакцев, были выделены земельные участки в селе Ахар (ныне Новострой). В тот период возведением жилья для переселенцев занималось предприятие НАКстрой, которое заключило договоры с каждым из переселенцев. Истец, следуя данному договору, должен был за свой счёт залить фундамент своего будущего дома, а НАКстрой – возместить ему убытки. Адвокат утверждает, что этого сделано не было. В 2005 году возведением домов для переселенцев занялось другое предприятие – ГУП «Новострой», в частности, его подрядчик – «Элеваторстрой». Последний построил типовой дом, однако Амиров не подписал акт о приёмке, поскольку имеет претензии к качеству дома. В качестве доказательств защита представила суду фотоснимки дома. На вопрос Алимирзоева, сколько денег было потрачено на строительство этого дома, представитель Элеваторстроя ответил: «2 млн 900 тысяч рублей».
ГУП «Новострой» же отвергает претензии в свой адрес, ссылаясь на то, что истец заключал договор с НАКстроем (ныне банкрот – «ЧК»). «Новострой же создавался с нуля и не является правопреемником фирмы банкрота», – озвучил свою позицию представитель предприятия. Помимо этого, сторона ответчика утверждает, что и часть фундамента дома Амирова заливали рабочие Элеваторстроя.
Судья постановил провести строительную экспертизу, которая и определит стоимость выполненных работ. Рассмотрение иска продолжится после получения результатов экспертизы.
Вполне вероятно, что суд в итоге примет сторону Жабира Амирова и в таком случае может возникнуть прецедент. По нашим данным, количество людей, имеющих претензии к качеству возведённого жилья, приближается как минимум к нескольким сотням. Немалое количество людей вразрез установленным государством нормам получает деньги на строительство на руки, откатывая при этом (в зависимости от типа дома) почти третью часть суммы. К примеру, по словам нашего собеседника, на возведение дома проекта тип 4 (три комнаты и кухня) предусмотрены 2 млн 600 тысяч рублей и он откатил из этой суммы 700 тысяч рублей. «Зато хоть сам буду строить и следить за качеством», – отметил он. Но стоит подчеркнуть, что часть подрядных организаций, безусловно, работает на совесть, к их деятельности у переселенцев нет никаких претензий.
С 1992 года, с начала переселенческой программы, на этом «жнивье» взращены десятки сотенномиллионных состояний. Программа, рассчитанная на несколько лет, затянулась на два десятилетия. А население с каждым годом прирастает на 5%–7% и только-только начинает активно заселять новые посёлки. За всё время строительства затрачено около 5 млрд руб. (в текущих ценах) федеральных денег, для завершения всего процесса переселения предстоит потратить ещё столько же…
- 11 просмотров