Сегодня, 3 ноября, в администрации Избербаш состоялись публичные слушания по корректировке генплана и карты схемы градостроительного зонирования. Стремление застроить город многоэтажными домами в мэрии объяснили тем, что они не справляются с запланированными темпами ввода жилья. В свою защиту мэр Абдулмеджид Сулейманов предоставил копию диплома, который муниципалитет и Минстрой РД получили за самый лучший разработанный генплан. Также он посоветовал всем критикам обратить внимание на другие города Дагестана, считая, что Избербаш по сравнению с ними лучше по всем параметрам, а особенно по количеству скверов и зеленых зон.
Правда, согласно лучшему генплану, постепенно эти зелёные зоны будут застраиваться. Первый заместитель мэра Избербаша Хизри Халимбеков связал перевод земель под средне и многоэтажное строительство с необходимостью реализации программы переселения из аварийного и ветхого жилья. «Вы знаете, что критерии оценки эффективности деятельности глав муниципалитетов – это показатель по вводу жилья. В этом году по сравнению с прошлым годом идёт отставание. Должны были построить 48 тыс. кв. м, а введено лишь 25 тыс. кв. м. На данный момент в генплане в соответствии с зонированием это не предусмотрено. Поэтому вот такая инициатива есть. Официальных замечаний и предложений в связи с тем не поступало. Затем если с изменениями согласится глава города, то направит на утверждение горсобранию», - пояснил Халимбеков и передал слово главному архитектору Избербаша Габибуле Салихову.
По словам архитектора, корректировка планируется в районе городского пляжа, где уже есть жилые дома, поэтому там решили продолжить вести многоэтажное строительство. В тех районах, которые попали под программу «Ветхое жильё», будет среднеэтажная застройка. Это касается ул. Азизова, Лермонтова, Чапаева, Мустафаева, Калинина.
«Генплан города остается прежним, никаких изменений границ не существует, они очерчены. В перспективе должны присоединить участки от Каякентского и Карабудахкентского районы, если муниципалитеты их предоставят», - отметил Габибула Салихов.
Житель Избербаша Магомед Адаев стал уточнять, чем будут застраиваться территории в районе городской больницы и железной дороги. Архитектор ответил, что там предусмотрено среднеэтажные здания и ИЖС.
Халимбеков остановил диалог, напомнив, что вся информация была опубликована на сайте. «Вы знаете, на этот год мы должны были 48 тыс. кВ. м возвести и за это сильно ругают, что мы отстаём. Семьи рождаются, потребность возрастает. Надо урбанизацию учитывать. Что плохого, если будет красивая застройка и дома? Посмотрите, на ул. Гамидова, какие там красивые дома с площадками», - сказал первый зам мэра.
« Какова целесообразность внесения этих изменений? Вспомните, что в этом году у нас были большие проблемы с водой, с электричеством. До сих пор не проведены коммуникации в тех районах, где выделялись участки многодетным семьям. Обещали до 2018 года сделать. Но ничего до сих пор не сделано. Полгода назад сделали схему зонирования и утверждали правила землепользования и застройки, сейчас проходит полгода опять изменения. Есть завод Плешакова, ДагЗЭТО, там установлены санитарные зоны, которые собираетесь застроить под индивидуальное жильё. Экономическое обоснование сеть этому всему?», – обратился с вопросом к мэру города Магомед Адаев.
Мэр Избербаша Абдулмеджид Сулейманов попросил его присесть, отмечая, что у него к нему тоже много вопросов.
Ответить постарался Халимбеков: «В августе к нам приезжали зам руководителя администрации АГП, с проектного управления и сказали, что в 2018 году будет финансирование исходя из программ, которые представят и примут. Программу по электрофикации и строительства двух фидеров от южной подстанции подготовили. Эти проекты направили в проектное управление АГП. Мэр встречался с министром экономики по вопросу строительства школы и детского сада. Мы надеемся, что они будут приняты. Проблема с водой существует давно, с 80-х годов. Вы знаете, что в летнее время, когда туристы купаются, воды необходимо в два раза больше. Сколько было от нас обращений и писем к руководству республики. Была принята программа опережающего развития РД. В этой программе уже в 2017 году должны были начаться работы и направить в общей сложности 960 млн рублей. Мы можем отдельно показать, как программа принималась и как потом корректировалась».
Он напомнил, что строительство водовода от Миатли до Каспийска и Избербаша начнётся в 2019 году и завершится в 2024 году.
Заместитель прокурора Избербаша Муса Гамидов поинтересовался, что стало основанием для внесения изменений и кто является инициатором корректировки?
Первый зам мэра настаивал на том, что основная причина – ветхие дома. По его словам, нынешний генплан не позволяет на их месте строить многоэтажные и среднеэтажные дома.
Он отметил, что инициатором может быть сообщество граждан, но в этом случае эта инициатива главы города, он же является председателем публичных слушаний.
Зампрокурора Гамидов спросил о генплане с зонами особого значения и соответствует ли он представленной карте схемы градостроительного зонирования. Ведь есть районы, которые могут попасть под зону подтопления, санитарно-защитных зон.
Архитектор Салихов ответил, что ни одна из этих зон не подпадает под подтопление, в том числек и городской пляж.
Выступил ещё один житель Избербаша: «Вы говорили, что проблемы с водой с 80-х годов начались, но до 90-х годов проблем ни с водой, ни с электричеством не было. Так что на те времена не надо ссылаться».
Абдулмеджид Суейманов попросил выступающего присесть, пока он ответит на его высказывание: «В городе Избербаш всегда была проблема с водой. В 1984 построили водовод, для попутных потребителей предполагалось 10% воды, однако сегодня забирает 50%, там тоже живут люди и мы не можем не давать воду. Та тема, которая людьми обсуждается, что якобы идёт реализация воды – этого нет. Если вы такие случаи найдёте, мы будем рады и дадим вам денежное вознаграждение. Всегда проблема с водой была. Вы, наверное, очень молодой человек, раз не знаете».
«Да, я ребёнок», - сказал мужчина в возрасте и покидая актовый зал добавил: «Продавать с водовоза у водоканала есть вода».
В след ему мэр Избербаша пояснил, что водовозы с разных муниципалитетов. «Если нет воды, мы не будем оправдываться и отчитываться перед вами, но водоснабжение и другие важные вопросы решает государство, а муниципалитет их осуществляет при наличии финансирования. Мы сегодня навели порядок в водоканале и застройщики улучшают городскую инфраструктуру, они вкладывают деньги на развитие города. Благодаря физлицам в Избербаше построены три дороги, которых в других муниципалитетах нет», - ответил Сулейманов.
Подробнее о публичных слушаниях читайте в ближайшем номере.
Связь с редакцией:
Тел.: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59
SMS и WhatsApp: 8(909) 478-48-88
Мы в telegram: telegram.me/chernovik
Чат «Черновика» в telegram: telegram.me/chernovik2yo
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/gazetachernovik/
Подписаться на «"Электронный "Черновик"»
- 164 просмотра