Руководство ТЦ «Атриум» 2-го рынка Махачкалы объяснило повышение арендной платы изменением порядка определения базы налога на имущество, внесённым с 1 января текущего года. Об этом говорится в письме гендиректора торгового центра Камиля Гитиномагомедова, адресованном в «ЧК».
«Начиная с этого времени, начисление производится исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Согласно сведениям, опубликованным на сайте Росреестра, кадастровая стоимость ТЦ «Атриум» составляет чуть более 408 млн рублей. Подлежащая уплате сумма налога возросла в значительной степени и составляет 8,1 млн рублей в год, сообщил «ЧК» Камиль Гитиномагомедов.
Кроме того, сообщает директор, возросли цены на услуги коммунальных служб, ежемесячный платёж за вывоз мусора составляет 619 тыс. руб.
«Согласно расчётам, компания несёт убытки в размере 1,3 млн руб. в месяц (без учёта расходов на оплату электроэнергии), что приведёт торговый центр к закрытию, а управляющую компанию к банкротству. Отсюда и такие последствия, как потери десятков рабочих мест, а также одного из немногих налогоплательщиков, пополняющих бюджет города в соответствии с проектом «Обеление экономики», – говорится в сообщении.
Добавляется также, что стоимость аренды не превышает среднюю на рынке и составляет не 1200, а 1055 руб. за квадратный метр в центральных рядах, где ранее составляла 625 руб. на остальных рядах, сообщает руководство рынка, аренда составляет 833 вместо прежних 500 руб.
Информацию относительно требования годовой оплаты с погорельцев рынка «Дагэлектромаш» руководство отрицает и сообщает, что с предпринимателей взималась только льготная стоимость 300 руб. за кВ м. Также отрицается информация о сборе 120 тыс. руб. для установки системы противопожарной безопасности:
«Общая стоимость работ согласно проекта составляет 37, 5 млн руб., если разделить данную цифру пропорционально на всех арендаторов, то выходит 110,5 тыс. руб. на каждого. При этом администрация рынка не требовала с предпринимателей сбор этих средств, а довела до их сведения информацию о необходимости приведения торговых площадей в соответствие с противопожарными требованиями и стоимости проекта. В части, касающейся противопожарных мероприятий по торговому центру (вне торговых павильонов), управляющая компания несёт расходы самостоятельно», – говорится в сообщении компании.
Что касается соблюдении дорожной карты, в которой указано о разграничении продажи товаров на продовольственные и хозяйственные, в компании ответили, что рынок является универсальным и на его территории осуществляют деятельность несколько собственников: «На подведомственной нам территории требованию дорожной карты соблюдаются».
- 11 просмотров