Советский районный суд Махачкалы постановил вернуть городу участок, незаконно оказавшийся во владении частника. Речь идёт территории футбольного поля на ул. Хуршилова в Сепараторном посёлке Махачкалы. Поле хотели застроить.
В 2020 году жители многоквартирного дома, расположенного напротив сообщали «Черновику», что детям уже не разрешают играть на поле. Газон с него был снят, ворота убраны. Появился застройщик , появились котлованы. Обеспокоенные жители начали препятствовать строительству. Застройщик планировал создать здесь то ли автомойку, то ли автомастерскую.
Тогда «ЧК» удалось узнать, что этот участок, согласно постановлению главы Махачкалы от 11.11.2011 года №3526, для не связанных со строительством целей был передан в аренду на 49 лет Шамилю Газимагомедову под футбольную площадку. В футбол здесь играли и до прихода Газимагомедова. Последний оборудовал спортплощадку новыми футбольными воротами, постелил газон – превратил в полноценное поле. Но играли тут уже за деньги.
Далее участок перешёл во владение Сары Садулаевой (матери спортсмена Абдулрашида Садулаева). Вид разрешённого использования участка был изменён на «автомобильный транспорт, для стоянок автомобильного транспорта».
Ставшее бывшим футбольное поле Садулаева по договору аренды земельного участка, заключенному в сентябре 2020 года, сдавала в аренду Арсену Алидибирову, который и согласовал проект по трансформации поля с муниципальным управлением архитектуры и градостроительства. В беседе с изданием Алидибиров отмечал, что все документы он получил на законных основаниях.
Далее по факту начавшихся строительных работ на футбольном поле было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ.
В декабре 2020 года после Управление архитектуры и градостроительства администрации Махачкалы сообщило изданию о приостановлении строительных работ. Сомневаемся, что они были бы отменены и дело дошло бы до суда, если жители бы местные жители не встали на защиту поля и ситуация с застройкой не вышла в публичное пространство.
Упомянутое выше решение суда было вынесено 18 марта 2021 года по иску управления имущественных и земельных отношений администрации Махачкалы к Садулаевой об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В своём иске Управление указывало, что администрацией города выявлен факт незаконного выведения этого участка из под юрисдикции муниципального образования.
«В ответ на наш запрос в управление Росреестра по РД получен ответ о том, что в реестровом деле отсутствует межевой план и иные документы, послужившие основанием для регистрации права за Садулаевой. В администрации Махачкалы также отсутствуют сведения о переводе из аренды в собственность», – также указывал муниципалитет.
Иск суд удовлетворил, постановив в том числе аннулировать и исключить из ЕГРН сведения о госрегистрации права собственности Садулаевой на участок.
Но, по словам местных жителей, ответчик намерен обжаловать решение в Верховном суде.
«Когда мы начали наводить порядок на поле, пришли люди и сказали, чтобы ничего не трогали, потому что они всё равно обжалуют это решение», – рассказала «ЧК» одна из местных жительниц.
В настоящее время дети играть на этом поле не могут. Другое поле в этом же посёлке, но уже значительно больших размеров, которое называют «народным стадионом», тоже является объектом спора. Мэрия Махачкалы планирует построить на части территории поликлинику, а другую часть оставить под спортивный проект.
- 38 просмотров