Свершилось. Теперь неплательщиков из неприватизированных квартир в ближайшем будущем за неуплату коммунальных услуг в течение полугода начнут выселять. Кто и куда будет выселять должников — разъясняет заместитель директора МУП «ГЕРЦ» Рамазан Малачилов.
— Депутатами Государственной Думы внесена поправка в Федеральный закон «Об основах федеральной жилищной политики». Статья 15.5 «Ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг» гласит: «В случае, если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития». На сегодня в суды Махачкалы направлены более 8 тысяч материалов на неплательщиков.
— Но ведь такое количество дел физически невозможно рассмотреть.
— Да, это проблема. Нам даже пришлось вдвое увеличить штат юристов, чтобы справиться с поставленной задачей. Судьям тоже придется попотеть. Но закон есть закон, и они обязаны рассмотреть все дела досконально.
— Есть ли у города резервный жилой фонд, где можно было бы расселить всех неплательщиков в расчете 6 кв.м на человека?
— У города никогда не было резервного фонда жилья. Свободной жилплощади нет. Но если возникнет необходимость, учитывая, что население должно городу 700 млн рублей, приобрести квартиру нам ничего не стоит.
Естественно, мы не собираемся и не ставим себе цель выселить всех должников. Наши действия в большей степени носят упреждающий характер. Каждый задумается, когда его дело начнут рассматривать в суде, а может, лучше оплатить долги?
В любом случае мы готовы к диалогу с каждым неплательщиком. Поможем реструктуризировать долги, оформить субсидию, составить акт простоя (если не оказывалась та или иная услуга). Самое главное для горожан — оплатить текущие платежи.
— Вопрос касательно деятельности ГЕРЦа. Почему ваши сотрудники отказываются предоставлять клиентам распечатку долгов по коммунальным услугам?
— Предоставить распечатку долгов по первому требованию клиента — эта наша прямая обязанность. Здесь не может быть никаких вопросов. Злостным неплательщикам мы отправляем сообщение о долге по почте, неоднократно через СМИ напоминаем о том, что за услуги надо платить. Но горожане возмущаются, когда мы требуем от них информацию о количестве проживающих и размерах жилой площади. Программа инвентаризации направлена именно на это, т.к. данные поставщиков услуг зачастую расходятся с нашими данными.
— Соответствует ли качество предоставляемых услуг правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда?
— Больше всего проблем в городе с водоснабжением и отоплением.
В сутки из Миатлинского водовода протяженностью 65 км получаем 1700 тысяч кубометров плюс 70 тысяч из Вузовского озера. Чтобы обеспечить водой полумиллионный город, необходимо еще 200 тысяч кубометров воды.
За последнее время резко увеличилось количество горожан, и, соответственно, возросло потребление газа, воды, электричества и т.д. Согласно распоряжению администрации, если вам не оказывают ту или иную услугу, поставщик и домоуправление должны составить акт. В соответствии с ним, с потребителя снимается сумма за период, когда услуга не оказывалась. Зачастую домоуправление и поставщик услуг не заинтересованы в этом, и акты не составляются. Поэтому население возмущается законно.
— Самые исправные плательщики — пенсионеры, а кто является хроническим должником?
— Самые злостные неплательщики — высокооплачиваемые чиновники. За ними числятся долги по 40-50 тысяч рублей. И нет никакой возможности на них повлиять. У каждого дом, как крепость, к тому же охраняемая телохранителями. На звонок ворота не открывают, по домофону говорят, что хозяина дома нет. Еще одна проблема в том, что практически каждый особняк оформлен на ветеранов войны или инвалидов. Вдобавок хозяин дома тянет до последнего с пропиской. Пока его чаду не понадобится паспорт, папа и мама не прописывают его. Получается, что в трехэтажном доме прописаны три старика, а живут 10 человек.
Благодаря нашей работе количество неплательщиков с каждым годом уменьшается. Что же касается сборов, то только за март сего года ГЕРЦ собрал 46 млн рублей, из них 15 млн — это субсидии и льготы. В то же время ГЕРЦ оказал услуги на 75 млн рублей. Если в зимнее время процент собираемости не превышает 60-65, то летом собираемость почти 100%.
Комментарий «ЧК»То, что чиновники, депутаты, коммерсанты, в общем, «небожители» никогда не платили за то, что используют, не новость. Настораживает другое. Оказывается, в самом депрессивном регионе России население платит за газ, воду и отопление ничуть не меньше, чем москвичи. Правда, среднемесячная зарплата дагестанца 2470 рублей, а вот москвич получает 7-8 тысяч. Это при том, что техническое обслуживание домов вообще анахронизм, а износ сети водопроводов и канализации в Махачкале составляет более 70%. Что же получается? Сдирают запредельно, поят хлорной водой, да при этом еще угрожают выселением. Выход один — приватизировать квартиру и купить фильтр для очистки воды. Продолжение темы в ближайших номерах. ]§[
- 2 просмотра