Что за реформа ЖКХ и кому она выгодна? Хочу рассказать о реформе на примере нашего крупнопанельного дома. 41 год нашему дому. Не было капитального ремонта. Лет 10 мы мучились из-за отсутствия холодной и горячей воды. Куда только мы не обращались. В 2005 г. установили бойлер и насос (жильцы скинулись). К нашему дому не подведена отдельная линия горячей воды.
В нашем дворе три крупнопанельных 100-квартирных дома и один 60-квартирный. Эти дома рабочих, которые создавали материальные ценности, которыми пользуются не они. А кто – известно. Чтобы хорошо работали поставщики услуг и защитить потребителей, надо изменить систему оплаты. Например, за тепло платим круглый год, и немалые деньги. Почему бы не платить во время отопительного сезона? Надо опубликовать точный график отопительного сезона (начало и конец). Раньше начинался с 25 октября по 25 апреля, а сейчас с 15 ноября (проверка с 2 ноября). За это время управляющие компании не успевают проверить внутриквартирные отопительные сети (все старые).
Если по вине Теплоэнерго, то вычесть с них, а если по вине ООО УК, то вычесть с суммы техобслуживания. Когда зима холодная, в квартирах бывает 15 градусов по Цельсию, и ниже при норме 18 С. А горячая вода очень подорожала, и норма оплаты почти в 3 раза завышена (по показанию счётчика). Зимой должны подавать горячую воду 50 градусов, а летом – 40 С. Вообще, коммунальные платежи почти в 3 раза завышены по воде. Наконец-то расформировали ГЕРЦ. Герц деньги начислял, взыскивал с потребителей за неоказанные услуги. Поэтому все были должниками ГЕРЦ. Мы живём при рыночных отношениях: товар – деньги, нет товара – нет денег. Многие жильцы получают субсидии, поэтому им разницы нет – платить круглый год или только отопительный сезон. Должен быть конкретный виновник и нёсти ответственность, а то все ссылаются на администрацию города. Нашли крайнего. Когда подают тепло 15 ноября и позже говорят, что постановление мэра. А кто подаёт такую идею мэру? Тот, кому это выгодно. Поставщик услуг.
Многие не знали, что администрация в газете « ГЕРЦ информирует» опубликовала постановление главы Администрации г. Махачкалы за № 1665 от 1.10.2002 г. для защиты интересов потребителей. (Положение о порядке предъявления претензий и жалоб потребителями). Оплачивать только реальные услуги, которые не все ЖЭУ составляли акты, а потребители тоже не всегда подписывали их. Мало того, ещё по другому постановлению в мае 2005 г. создали комиссии при районных администрациях, чтоб списать с потребителей нереальные долги. К сожалению, в нашем Ленинском районе не очень добросовестно отнеслись. Из собственного опыта делаю вывод. До сих пор не получила ответ на свою жалобу. Я представляла документы, подтверждающие неполучение услуг.
Мы отметили 150-летие Махачкалы. Город хорошеет с каждым днём, строят красивые здания, но проблем ещё много. Грязно. Стыдно перед родственниками из других стран. Далеко не будем идти, тот же Каспийск или Избербаш, там даже на окраине чище, чем у нас в центре. Чисто не где убирают, а где не сорят. Вокруг контейнеров для мусора грязь, свалка строительных и бытовых отходов. Площадки не огорожены, не облагорожены. Кто должен убирать контейнерные площадки?
Несколько лет назад в нашем доме была проблема с электричеством, напряжение то 150 ватт, то более 270. У многих жильцов, в том числе и у меня, вышли из строя бытовые приборы. В 2008 году снова то же самое повторилось. 2 дня сидели без света, отключали в шахматном порядке, фазу потеряли. Вообще, через сколько лет должны делать капитальный ремонт? Во время выборной кампании все кандидаты в депутаты (Омаров К. О., Мащилиев М. Г., Омаров М. О.) обещали ремонт дома и решить проблемы с водой, отоплением, электричеством. Увы, ничего не сделали. Единственная служба, которой мы, жильцы, благодарны – это газовики. Газ всегда есть, и денег не жалко за него. Дай Аллах им здоровья и процветания!
Говоря о чистоте города нельзя не поговорить о дворниках. В основном работают пожилые женщины: молодые не идут на эту работу. Зарплата минимальная, работа грязная, вредная и неблагодарная. Основное орудие труда – метла. Нет спецодежды и инвентаря. Во дворах весь асфальт разбит, гравий и песок. Если дорожки выкладывают, то оставляют битый асфальт. Если Теплоэнерго меняет изоляцию, старую оставляют. Если рубят старые деревья, ветки оставляют. Если строят, то оставляют после себя кучу мусора, песка. Жильцы у нас не все сознательные, бросают бытовой и строительный мусор. Оставляют тяжёлые пакеты с бытовым мусором во дворах. Огородили площадки, а их не убирают. Кто убирает? Старые и пожилые дворничихи. Посылают детей, порой и сами бросают пакеты с мусором в кусты, в зелёную зону (Шамиля, 83). А жильцы дома № 59 «а» по улице Гамидова, пенсионерки, разбили цветочные газоны и с любовью ухаживают за ними.
У нас не дворы, а сплошные автостоянки и гаражи. В каждом дворе более 10 машин. Во всех дворах стоят десятки гаражей. Порой владельцы гаражей выбрасывают мусор во двор, чтобы дворничиха убрала. Почему бы всех хозяев не заставить и написать номера квартир, чтобы за чистотой вокруг гаражей сами следили. У нас часто дуют ветры, и мусор, песок, «чёрные флаги» на деревьях по всему двору разносятся. Проблем немало. Жильцы, делая ремонт, после себя оставляют мусора кучу, особенно строительного. Приглашают сантехников со стороны, потом половине «горежильцов» затапливают нижние квартиры. В подвалах мало сырости и вони – ещё старый хлам выбрасывают туда. Можно аккуратно положить необходимые для ремонта вещи.
Ещё одна проблема – это постоянная утечка воды, канализации. Недавно три дня текла канализационная вода с Гамидова (напротив райвоенкомата) по всем дворам улиц Шамиля, Гамидова до Ирчи Казака. Сейчас больше месяца вода ручейком течёт и затапливает двор дома № 87 по Шамиля.
Есть улицы, переулки, которые никто не убирает. Например, между детским садом и центром для реабилитации детей, потом дорога от Шамиля до И. Казака, за домами № 77, 77 «а» и т. д. Сейчас на базе ООО 909 создали ООО УК-17. Не за горами отопительный сезон. Более половины жильцов не платят за техобслуживание, зато первыми выражают недовольство. Будет правильно, если добросовестных плательщиков обслуживать в первую очередь. Многие жильцы делают пристройки, увеличивают балконы «птичьи гнёзда», не согласовав с соответствующими организациями. Мы живём в сейсмически опасной зоне. В заключение хотелось бы посоветовать махачкалинцам – установите счётчики-водомеры на холодную и горячую воду. Вы экономите более половины денег на оплату этих услуг. Будете платить за реальные услуги. Берегите свои нервы.
12.08.2010 г.
- 1 просмотр