53 года. Свыше 600 проектов. «Махачкалинский домостроительный комбинат» без преувеличения можно назвать старожилом на дагестанском рынке строительных услуг, это одна из крупнейших строительных компаний в нашей республике. Вследствие богатого исторического пути в МДСК накоплены огромный опыт и профессионализм.
Рабочий процесс здесь отлажен до мельчайших деталей и направлен на постоянное совершенствование. В портфолио объекты самой разной направленности — от жилых домов и общежитий до школ, детских садов, больниц и поликлиник.
Магомед Зайпадинович Муслимов — генеральный директор ОАО МДСК. В строительной индустрии Дагестана с 1991 года, член правления объединения работодателей Дагестанского Союза промышленников и предпринимателей, в 2008 г. награждён знаком «Почётный строитель России», в 2012 г. ему присвоено звание «Заслуженный строитель РД».
Имея хорошую теоретическую подготовку и значительный опыт строительства жилья, на практике использует новейшие передовые технологии, применяемые в строительном деле России.
Благодаря его усилиям, упорному труду и организаторским способностям, ДСК не только стабильно работает, но и добивается больших успехов. Молодой и энергичный, грамотный и компетентный в вопросах строительства, Сагомед Зайпадинович чётко наладил работу с заказчиками, находит новые финансовые возможности для удержания лидирующих позиций в строительной области республики.
Сегодня мы поговорили с генеральным директором МДСК о том, как компания развивается сегодня.
— Расскажите немного об истории комбината, когда он открылся, как происходило его становление?
— Отсчёт своей истории Махачкалинский домостроительный комбинат ведёт с 26 апреля 1963 года, именно в этот день он начал официально функционировать в соответствии с постановлением Совнархоза ДАССР.
Многое из того, что у компании есть сегодня, заложено моим отцом, прежним руководителем, Зайпадином Магомедовичем Муслимовым. Он начал работать в ДСК после демобилизации из рядов Советской Армии, в 1968 году, где и проработал до последних дней своей жизни. Прошёл большой профессиональный путь он монтажника до генерального директора.
Как эрудированный, высококвалифицированный работник, пользовался заслуженным авторитетом среди строителей республики.
За большой вклад в развитие жилищного строительства в РД и за её пределами государство высоко оценило его, наградив орденом «Знак почета», званиями «Заслуженный строитель РД и РФ». Его любили за большое трудолюбие и профессионализм, скромность и доброту.
В 1993 году распоряжением Госимущества РД МДСК был преобразован в открытое акционерное общество.
За долгие годы плодотворной работы в деле строительства были сданы в эксплуатацию объекты в Махачкале, Каспийске, Хасавюрте, Буйнакске, Дербенте, а также за пределами родной республики — в Черкесске и Будёновске. В общей сложности это: 597 жилых домов площадью 2401730 кв. м., 40 магазинов на 250000 кв. м., 7 детских садов на 1500 мест, 9 школ на 4300 мест, 6 больниц на 1100 койко-мест, 3 поликлиники на 800 мест, 10 общежитий на 2600 мест, 1 профилакторий на 160 мест.
Комбинат является победителем в XI Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие строительных материалов и стройиндустрии за 2003-й и 2007-й годы, в республиканском конкурсе на лучшую организацию строительного комплекса за 2009-й, 2010-й и 2012-й годы.
— 90-е годы, страна переживает хаос после развала СССР, пострадали многие предприятия. Как МДСК выживал в эти трудные времена?
— Да, действительно, это были очень тяжёлые годы. В стране в буквальном смысле произошла экономическая катастрофа – и это ощутил на себе практически каждый россиянин, это затронуло каждую организацию, многих предприятий вообще не стало. Нелегко было и нашему комбинату. Но коллектив Махачалинского ДСК делал всё возможное, вкладывал все свои силы, чтобы остаться на плаву, пережить кризис. МДСК смог выстоять и вновь встать на ноги, сохранить и приумножить производственную базу, основные фонды и трудовой коллектив специалистов-строителей.
Я могу с гордостью сказать, что за все 53 года, какие бы трудности ни переживал комбинат, на предприятии никогда не прекращалась работа по совершенствованию проектов жилых домов и улучшению планировки квартир, и непрерывно шла реконструкция и техперевооружение основных производственных цехов.
И какие бы трудные времена ни наставали, ни разу не было такого, чтобы задерживали заработную плату. Мы всегда ценили своих сотрудников, понимая, что это главная движущая сила компании.
В этом большая заслуга первых руководителей домостроительного комбината — Марка Григорьевича Бродского, Алексея Михайловича Скитыба, Зайпадина Магомедовича Муслимова. Именно при их умелом руководстве были заложены основные принципы работы, которые сегодня являются нашими главными конкурентными преимуществами. Главные из них — высокое качество строительных работ и строгое выполнение своих обязательств. Даже в тяжёлые, кризисные времена, мы не задержали сдачу объекта более чем на один месяц, и у нас нет ни одного обманутого дольщика.
— Какие именно услуги выполняет МДСК?
— Комбинат выполняет полный цикл работ — ввод жилых домов «под ключ», проектирует и выпускает железобетонные конструкции, производит все виды строительно-монтажных работ, устройство инженерных сетей и благоустройство. Заказчиками могут выступать как частные, так и государственные организации.
Также функционирует строительная лаборатория и отдел технического контроля, которые обеспечивают входной контроль за всеми поступающими материалами, выпускаемой продукцией и строительным процессом.
— На какого покупателя рассчитаны ваши квартиры?
— В основном это строительные объекты эконом-класса для населения и молодых семей с ограниченными доходами.
— Насколько я понимаю, речь идёт о панельных домах? Расскажите, в чём заключаются выгодные стороны такого жилья?
— Совершенно верно, при строительстве жилых домов применяются 3-слойные наружные стеновые панели, отвечающие современным требованиям теплоизоляции. Преимуществом панельного домостроения являются высокие темпы строительства и экономичность. Квадратный метр жилой площади в панельном доме на 20% дешевле, чем в монолитном. Суммарные трудозатраты ниже на 25—30%.
Кроме того, привлекательным фактором являются минимальные сроки строительства объектов. К примеру, современные технологии домостроения позволяют ОАО «МДСК» построить жилой дом на 100 кв. за 11 месяцев. Причём темпы строительства дома никак не влияют на его качество.
Актуальным для нашей республики является показатель сейсмостойкости. ОАО «МДСК» ведёт строительство многоэтажных домов серии 160, разработанных проектным институтом «Ленгипрогор». Эти дома представляют собой сборно-замоноличенную многосвязную коробчатую систему, что обеспечивает домам сейсмостойкость в 9 баллов. Оценки авторитетных специалистов и произведённые испытания показывают, что жилые дома серии 160 являются одними из самых сейсмостойких в стране.
Таким образом, индустриальное домостроение является идеальным вариантом для тех, кто хочет обзавестись жильём при небольшом бюджете. Дом получается очень тёплым и надёжным, по доступной цене.
— А что ещё относится к числу ваших преимуществ?
— Наш коллектив обладает уникальным, действительно бесценным опытом. Это высококлассные специалисты (монтажники, каменщики, водители, крановщики). Профессиональные навыки наших работников, необходимые для строительства, реконструкции, капитального ремонта, подтверждены соответствующими квалификационными аттестатами и сертификатами. Руководство и технический персонал ОАО «МДСК» регулярно проходят обучение в соответствии с требованиями СРО.
Все наши специалисты — штатные сотрудники, оформленные в соответствии с трудовым законодательством РФ и получающие зарплату в соответствии с навыками и квалификацией. Только так, на мой взгляд, можно контролировать стабильно высокое качество работ.
Без преувеличения могу сказать, что наш коллектив — это одна большая и дружная семья.
— Кстати, наверняка ОАО «МДСК» обеспечивает рабочими местами довольно большое количество дагестанцев. Сколько сотрудников трудится на предприятии на сегодняшний день?
— Раньше, в советское время, это число доходило и до 2000. Сегодня рабочий штат составляет около 420 сотрудников, на данный момент для нас это оптимальное количество.
— Что бы вы напоследок пожелали нашим читателям?
— Не зря говорят: «Мой дом — моя крепость». Я желаю, чтобы у каждого человека была такая надёжная крепость, тёплый очаг и крыша над головой.
Асият Ибрагимова
- 58 просмотров