Жители Южно-Сухокумска, проживающие в общежитиях по ул. Комарова, 4 и 6, обратились в редакцию «Черновика», так как администрация города игнорирует их жалобы на невыносимые и небезопасные условия для проживания.
Эти общежития («седьмое» и «восьмое») расположены в центре Южно-Сухокумска, им более 40 лет, и сейчас эти здания в плачевном санитарном состоянии.
«Везде плесень, в любой момент может что-нибудь обвалиться. Нет душевых комнат, раньше они находились на первом этаже, но его перепродали. Мы много лет обращаемся в администрацию Южно-Сухокумска, чтобы обратили на нас внимание. Мы даже не знаем, когда именно наши общежития признаны аварийными. По нашим данным, ещё пять лет назад их должны были снести. Говорят, что по документам этих общежитий давно не существует», – рассказала жительница «восьмого» общежития Луиза Гусенова.
По её словам, один из сотрудников администрации Южно-Сухокумска сказал жильцам, что им нечего ждать, так как «деньги давно уже съели».
Готовы обещать
Гусенова отметила, что её мама уже много лет состоит в очереди на улучшение жилищных условий, но её документы со списками в администрации города постоянно теряются.
«Мы вынуждены жить в общежитии, ремонт делаем за свой счёт. Убираем сами, меняем лампочки. Всё это должны нам предоставить ТСЖ или управляющая компания, но с нас только собирают деньги. Даже за капитальный ремонт мы должны платить, хотя это здание подлежит только сносу», – пояснили жильцы общежитий.
Надежда у них появилась в августе этого года, когда после очередной их жалобы появилась официальная новость о том, что глава Южно-Сухокумска Абдула Абдулаев взял под личный контроль решение данной проблемы и даже встретился с руководителем организации «Сейсмо-безопасность».
25 августа специалисты этой организации обследовали общежития и другие объекты, а администрация города, в свою очередь, обещала выложить результаты их работы на официальном сайте.
Луиза Гусенова сообщила, что специалистов, которые прошлись по общежитию, жильцы видели, но такое ими наблюдалось не раз. После этого обследования никаких других действий не последовало, и никому не известно о результатах.
Женщина говорит, что обращалась в администрацию города с просьбой дать ответ, что будет дальше, но её вопросы проигнорированы, в том числе на официальной странице Южно-Сухокумска в Instagram.
Готовы досрочно…
В то же время в Минстрое Дагестана на прошлой неделе заявили, что готовы досрочно, до конца 2023 года, завершить реализацию программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Дагестан в 2019–2024 гг.». Это позволит властям получить федеральный бонус – расселение домов, признанных аварийными после 2017 года.
Пока участниками программы являются семь домов: 6 – в Махачкале и 1 – в Унцукульском районе, которые должны быть расселены до 2025 года. На этап 2019–2020 годов заявилось 19 семей в Махачкале – это 800 кв. метров. Уже расселены 18 семей, а один гражданин отказался от предложенной властями выкупной стоимости. Но, как обещают власти, и он до конца года будет переселён.
Также Дагестан защитил заявку на реализацию второго (2020–2021 годов) и третьего (2021–2022 годов) этапов программы. Для этого заключены соглашения о долевом финансировании республиканской и муниципальной адресных программ. Администрацией Махачкалы ведётся работа по оценке аварийных помещений для предложения выкупной стоимости расселяемым гражданам. Это 19 семей, то есть 53 человека и 670 кв. метров. Они должны быть расселены до конца 2021 года. Приблизительно такие же параметры по этапу 2021–2022 годов – это 22 семьи, то есть 77 человек и 670 кв. метров.
В Минстрое Дагестана отмечают, что основная проблема при реализации программы – нежелание людей менять район проживания. А в 2013–2017 годах были такие недочёты, как строительный недодел, коммунальные сети функционировали не в полном объёме, не благоустроена придомовая территория. В министерстве заявляют, что все проблемы устранены.
Сейчас до Минстроя РД дошло, что администрация Махачкалы своевременно должна была, изучив настроения населения, предложить выкупную стоимость, если они не были не согласны с местом переселения. По итогам выездных проверок Фонда содействия реформированию ЖКХ жильё, построенное для переселения этих граждан, признано соответствующим. Но дома построены на окраине города, большей частью этот район не обеспечен социальной инфраструктурой – школами, детскими садами, торговыми центрами и т. д.
По Махачкале, в районе ипподрома, рядом с этими домами построены несколько блоков многоэтажных домов, детский сад в связи с передислокацией Каспийской флотилии в Дагестан. Начато строительство школы, которая будет введена в эксплуатацию в следующем году.
Кроме того, из старой программы пришлось исключить 31 дом в связи с тем, что в судебном порядке были отменены процедуры признания их аварийными. Они были признаны администрацией муниципалитета аварийными без ведома граждан. Граждане сами должны привлечь эксперта для оценки пригодности жилья и затем обратиться в администрацию муниципалитета для включения в программу переселения.
Минстрой Дагестана обращает внимание на то, что ежеквартально направляет в муниципальные образования письма и рекомендует проводить процедуры обследования домов на предмет пригодности их для проживания. Очень много обращений граждан в адрес руководства республики по вопросу изношенности домов и бессмысленности уплаты взносов на их капремонт. Если износ дома составляет более 70% – это неэффективное вложение средств граждан. Признание его аварийным освобождает жильцов от уплаты взносов на капремонт и администрация муниципалитета обязана включить дом в программу переселения.
«Старые дома переходят в собственность муниципалитета и в течение полугода должны сноситься. Как будет использоваться этот участок, решает администрация в рамках генплана. К примеру, в Махачкале на месте старых домов строить новое жильё по современным требованиям не позволяет территория, поэтому там будут парки, скверы и детские площадки», – заверили в министерстве. ]§[
- 23 просмотра