На прошлой неделе глава РД Рамазан Абдулатипов посетил рынок №2 в районе ЦУМа (ООО «Махачкалинский универсальный рынок» Дагпотребсоюза). После увиденного он дал его руководству месяц для наведения порядка. А на этом фоне разгорается конфликт вокруг его филиала – рынка в Узбекгородке.
С 2011 года ему не продлевают разрешение на торговую деятельность. Директор рынка №2 Каримулла Баркалаев заявил, что реконструкция в Узбекгородке начнётся сразу после того, как завершатся судебные тяжбы с предпринимателем Хайбулой Джабраиловым.
В сентябре прошлого года дирекция рынка обратилась с иском в суд о расторжении договора о предоставлении торгового места Джабраилову на основании проведения реконструкции зданий в целях приведения территории в соответствие с требованиями ФЗ «О розничных рынках». По договору от 30.04.2015 года ответчику в пользование на 11 месяцев были переданы девять павильонов с пролонгацией на пять лет. Срок аренды завершался 3 марта 2016 года.
По мнению представителей Джабраилова, действия директора рынка были изначально незаконными. До заключения с ним договоров о строительстве 9 павильонов от 27.03.2015 г. и о предоставлении в аренду от 3.04.2015 г. существовало постановление правления Дагпотребсоюза от 2.02.2015 г. об утверждении проектно-сметной документации нового павильона на рынке в Узбекгородке. В документах был прописан пункт, что он может быть расторгнут, если будет необходимость реконструкции.
«Павильоны строились с условием, что в течение пяти лет дирекция будет расплачиваться за понесённые расходы в размере 826 тыс. руб. в счёт аренды. Выплатили только 400 тыс. На самом деле ни о какой реконструкции речь не идёт», – пояснил представитель Джабраилова.
В Управлении архитектуры Махачкалы ответили, что сведений о разрешении не имеется. На суде истец ссылается на проект реконструкции дербентского рынка, но дирекция не смогла предоставить информацию, насколько он соответствует размерам рынка в Узбекгородке, каких именно павильонов коснутся преобразования.
По данным ответчика, в Советском суде у председателя правления Дагпотребсоюза Дады Умарова есть свой человек (неофициальная вторая супруга – «ЧК»), который повлиял на решение, вынесенное 26 декабря 2016 года, и может повлиять на рассмотрение их апелляционной жалобы в Верхсуде РД.
У Баркалаева другая версия. «Я пришёл на эту должность в конце 2014 года. Эти павильоны уже стояли. Потом со мной перезаключили договоры и внесли в них изменения. Так, изначально было прописано, что по истечении срока аренды и оплаты за строительство павильоны переходят в собственность Джабраилова. Заменили на то, что павильоны отойдут рынку. Им каждый павильон обошёлся почти в 100 тысяч рублей, хотя их можно установить и за 30–50 тыс.», – пояснил он.
По его словам, Джабраилов вообще не имеет отношения к этому делу, так как устанавливали павильоны родственники бывшего директора Муртазали Инкасуева, а на него просто оформили все документы.
В любом случае, если даже реконструкция рынка будет производиться, собственникам павильонов должны возместить затраты. А так ситуация больше выглядит как рейдерский захват. Причём есть информация от агентства по недвижимости, что территорию рынка выставили на продажу за 100 млн рублей. ]§[
- 30 просмотров