Строительство в Дагестане имеет свои нюансы
В Дагестане наблюдается нехватка специалистов-строителей всех направлений, а почти половина всех возводящихся в республике многоквартирных домов (по состоянию на 4 мая 2025 г.) строятся с нарушениями. При этом стоимость квадратного метра такого жилья может достигать 200 тыс рублей.
Об этом, в ходе годового собрания членов Гильдии строителей СКФО, заявил её председатель Али Шахбанов.
По словам Шахбанова, ежегодный оборот в строительной отрасли Дагестана составляет свыше 200 млрд. рублей. Каждый год заключается примерно 1 000 контрактов, исполнение которых осуществляют около 350 компаний.
Непосредственно строительством сегодня заняты 9,4 тысяч человек, со средней зарплатой от 21,5 до 53,1 тысяч рублей.
Шахбанов признаёт, что имеет место быть и неофициальная зарплата рабочих, но, уверен он, это явление «негативно влияет на экономику отрасли, и провоцирует утечку рабочих».
«В целом у нас наблюдается нехватка кадров всех уровней, специальностей и направлений подготовки. Дефицит в основном среди бетонщиков, арматурщиков, монолитчиков, отделочников, сварщиков и каменщиков. Ну и, конечно, IT-специалистов, которые занимались бы внедрением цифровых сервисов в строительство», – заявляет Шахбанов.
По состоянию на конец апреля 2025 года, в Дагестане на стадии строительства находятся 959 многоквартирных домов. Из них 49%, или 468 домов, числятся в реестре построенных с нарушениями законодательства о градостроительной деятельности.
Эти не соответствующие законодательству дома, обращает внимание Шахбанов, строятся на основании разрешений, выданных с декабря 2013 по январь 2023 гг.
Согласно отчёту председателя гильдии, больше всего строят в Каспийске. Стоимость 1 кв. м. жилья в республике составляет от 60 тыс рублей (Даг.Огни) до 200 тысяч рублей (Дербент, Каспийск).
«Лишь 3,4 % семей могут купить квартиру по рыночной процентной ставке. К примеру, среднестатистической семье с одним ребёнком понадобится почти 14 лет на то, чтобы накопить на типовую 2-х комнатную квартиру по текущим ценам, используя для этого весь потенциально свободный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат», – тревожится Шахбанов.
Он же предупреждает, что высокая стоимость квадратного метра не гарантирует её качества. Причиной тут может быть низкая квалификация привлекаемых строителей, а также качество используемых стройматериалов, на которые у застройщиков могут отсутствовать сертификаты и декларации соответствия. ]§[
Мы в телеграм — "Черновик" 2.0
- 878 просмотров
