Федеральные проекты уже реализуются в Махачкале

Неделю назад в торгово-офисном центре в Махачкале состоялась пресс-конференция с учредителями строительных компаний «София» и «Е. Т. Девелопмент» Екатериной Орловой, Таймасом Сайдулаевым и Мурадом Сайдулаевым, а также представителем Минстроя Дагестана Барият Ахмедгаджиевой. Среди гостей встречи были руководители агентств недвижимости и строительных организаций республики.

Основной темой встречи стало подведение итогов проделанной работы двух компаний и их  планов относительно перехода на новую реформу строительства в соответствии с ФЗ 214. Компания «София» работает в Дагестане уже длительное время, реализовала уже более 15 проектов, являясь на сегодняшний день узнаваемым брендом. «Поскольку компания планирует развиваться, мы предпринимаем все усилия для того, чтобы она соответствовала не только новому законодательству, но и использовала его лучшие возможности»,  – рассказывает Екатерина Орлова. В ходе конференции она объявила, что её контракт на сотрудничество с компанией «София» завершён (Екатерина работала в компании как сторонний консультант), и теперь она намерена полностью уделять время социальным проектам по реновации города в рамках собственной компании вместе с Таймасом Сайдулаевым («Е.Т.Девелопмент»). «За эти года «София» ввела в эксплуатацию 5 жилых комплексов: «Семейный», «Авиатор», «Сулейман» и «Гагаринский», состоящий из двух корпусов, а проект ЖК «Московский» уже на финальной стадии. Он один из первых строился по 214 закону с включением ипотечных средств Сбербанка и Россельхозбанка. Мы планируем ввести ЖК в течение двух месяцев», – рассказывает Екатерина Орлова.

По словам учредителя компании Мурада Сайдулаева, это один из первых жилых комплексов, соответствующих всем требованиям законодательства как внешне, так и по характеристикам. «Сейчас «София» развивает ЖК «Лаптиева», этот квартал пришёл на смену точечной застройке, которая изрядно портила облик города. Он спроектирован по всем нормам – большие дворы, подземные паркинги. Первые позиции уже строятся и скоро будут выведены на продажу, получено положительное заключение Минстроя республики. Всё строится, в том числе, в соответствии с предписаниями и рекомендациями органов государственной власти. Так, например, с приходом нового главы города в середине апреля было рекомендовано временно приостановить все стройки для их полной инвентаризации с целью выявления незаконных проектов, что мы и сделали»,  – рассказал он собравшимся. Параллельно Екатерина Орлова и Таймас Сайдулаев, руководитель и гендиректор, являются соучредителями «Е. Т. Девелопмент». Данная компания занимается только социальными проектами, реновацией, призванной решить проблемы города по ветхому жилью. Так, на месте ветхого жилья возводится многоэтажный дом, в котором новые хозяева получат квартиры.

На мероприятии присутствовали представители агентств недвижимости и строительных организаций

Барият Ахмедгаджиева рассказала присутствующим, что с 1 июля все строительные компании должны перейти на проектное финансирование и эскроу счёта. При этом уже действующие проекты на стадии строительства менее 30 процентов тоже должны перейти на эту систему. «Компания “Е. Т. Девелопмент” уже получила два наших заключения. Еженедельно в режиме пресс-конференции проводятся совещания в Минстрое России под руководством Владимира Якушева. Требования к организациям по всей России абсолютно одинаковые»,  – уточнила представитель Минстроя РД.

«Новая реформа – это очень трудоёмкий процесс для компании, однако это несёт большую пользу как для честных строительных организаций, чьей репутацией пользуются недобросовестные застройщики, так и для покупателей, чьи денежные средства теперь будут в безопасности. Мы уже подготовились к переходу, в «Софии» будут средние цены, несмотря на высокое качество. Мы очень надеемся на понимание и поддержку со стороны Минстроя»,  – заключил Таймас Сайдулаев.

Номер газеты