В СТРОЙном ряду

С 3 по 4 декабря в районе общества «Весна» (пр. Акушинского, Махачкала) шло противостояние между жителями, выступающими против уничтожения зелёной зоны, и претендентами её застроить. Утихомирить начавшуюся потасовку, в которой участвовало более 50 человек, удалось лишь тогда, когда один из местных жителей заехал на своём КамАЗе в котлован, не дав проводить строительные работы... Администрация Махачкалы, наблюдая конфликт, заняла выжидательную позицию. Как, впрочем, и всегда…

По словам жителей, воодушевившись назначением нового мэра Махачкалы Мусы Мусаева, который обещал остановить беспорядочную застройку, в том числе зелёных зон, в прошлом году разработали проект благоустройства небольшого сквера вдоль пр. Акушинского (с/т «Весна») и готовы были сделать это за свой счёт, так как это единственная зелёная зона в квартале, где они могут гулять с детьми.

Но выяснилось, что участок длиной 70 метров и шириной 15 метров распределён между несколькими лицами. На спорное место – 80 кв. метров – есть «зелёнка» от 2015 года, оформленная на некую Аминат Цахаеву. Разрешение на строительство магазина получено в сентябре 2015 года.  А в прошедшие выходные строители приступили к рытью котлована.

«В субботу жители прогнали рабочих. Всем процессом (рабочими) командовал Сайпула Камилов, как он представился, сотрудник пенсионного фонда. Однако они пришли и в воскресенье и начали рыть яму. Собрались соседи со всех ближайших домов. Со стороны застройщика тоже приехали родственники и знакомые. Строители отказывались приостанавливать работы, и тогда люди пошли стенка на стенку. Неизвестно, чем бы это закончилось, если бы один из жителей не сел на КамАЗ и не заехал в вырытую яму», – рассказал один из очевидцев Магомед.

В этот же день сюда съехались представители газовой службы и отдела сноса администрации, сотрудники полиции. Зам. начальника Кировского РОВД Махачкалы приостановил строительство на несколько дней до выяснения обстоятельств. А из газовой службы и вовсе запретили проводить на спорном участке какие-либо работы, так как здесь проходит газовая труба, которая питает два дома – №29 и №31.

Более того, в марте 2016 года прокуратура по факту подделки документов на имя Курбана Ярбилова на земельный участок под строительство магазина передала материалы в Следственное управление УМВД РФ по Махачкале.

Выяснилось, что на этот участок есть постановления №1451 от 16.08.2001 года  и №2174 от 19.09.2007 года о выделении участка и предоставлении его в собственность Ярбилову. В то же время существует постановление с таким же номером – №2174 от 19.09.2007 года, но только о присвоении Магомеду Магомедову (по нашим данным, муж Цахаевой) звания Почётного строителя Дагестана. Подпись на этом постановлении, по нашим данным, отличается от других подписей тогдашнего мэра Саида Амирова. Тем не менее в 2013 году Ярбилов продаёт участок Диане Камиловой, а та в 2015 году – Аминат Цахаевой.

Мэр Мусаев тоже дал распоряжение подготовить материалы для передачи в правоохранительные органы. Однако не отменил разрешение на строительство.

По словам жителей, при Мусаеве уплотнительная застройка обострилась. Например, рядом с домом №29 есть стройка, где при Саиде Амирове и Магомеде Сулейманове (оба экс-мэры «ЧК») начинались и приостанавливались строительные работы, а при Мусаеве возобновились, и объект почти завершён.

 

Дворовые столкновения

 

В воскресенье, 4 декабря, в ещё одном дворе Махачкалы произошёл конфликт из-за незаконной стройки. В районе перекрёстка ул. Николаева и ул. Грозного стоят двухэтажные дома со времён Никиты Хрущёва. На придомовой территории  расположены сараи, которые жильцы считают жизненно необходимыми, так как их квартиры малогабаритные. «Объявились люди, которые говорят, что купили участок  под  сараями и собираются их сносить. Насколько нам известно, это компании «Мостстрой» и «София». Планируют построить здесь 12-этажный дом. В воскресенье приходили сносить сараи, но вышли все жители и не дали это сделать. Вызвали наряд полиции, и этих рабочих увезли», – пояснила одна из жительниц.

По её словам, во дворе дома №34 по ул. Николаева уже построили высотку, но её не заселили, так как выяснилось, что документы не в порядке.

В такой же ситуации находятся жители семи домов по ул. Коркмасова, 17, 17а, 17б, 17в, ул. Толстого, 1, 2, 3, и ул. Аджиева, 17, 18 (напротив ЦУМа). В их общем дворе намечается возведение высотного здания. Причём уже сейчас там нет стандартного заезда для машин, а новое строительство ещё больше усугубит положение.

«К нам приходят люди, предлагают деньги, чтобы мы замолчали. Жителей 2-этажного дома уже купили. Кто не соглашался, грозили убийством. Эти бандиты, не стесняясь, нам говорят, кому и сколько миллионов дали, чтобы здесь строиться. Геологи, изыскатели днём боятся появляться у нас во дворе, поэтому ночью ходят с приборами и делают замеры», – объяснили жильцы. С призывом о помощи они обратились к президенту РФ, главе республики, Председателю Правительства РД и мэру Махачкалы. Под обращением подписалось 115 человек.

О детской площадке на ул. Гамидова, 21, мы сообщали летом в публикации «Самострои дошли до полпредства» (№28 от 22.07. 2016 г.«ЧК»). В 2004 году со двора были вывезены гаражи под видом благоустройства. Вместо этого за короткое время здесь появилось четырёхэтажное здание. А с территорией двора дома №23 граничит бывший ведомственный детский сад №45, который был продан при Саиде Амирове частному лицу. С января 2014 года в здании проводятся ремонтные работы, чтобы запустить частный детский сад. Хозяева дошкольного учреждения претендуют на прилегающие к домам участки. После неоднократных конфликтов жильцов с владельцем детского сада представители администрации заявили, что здесь не будет никакого строительства, а хотят сделать вход в здание и благоустроить эту территорию. Там установили ворота, вырубили деревья. А теперь с другой стороны захватили детскую площадку под автостоянку. При этом хозяева утверждают, что они купили это место.

До сих пор не понятна ситуация с огороженным участком недалеко от здания республиканского Минкульта (ул. Гамзатова, 95). Он появился, когда началась реконструкция дорог и тротуаров на ул. Гамзатова и прилегающих к ней улиц. По указанию мэра Махачкалы Мусы Мусаева был подготовлен план, согласно которому должны были провести новые коммуникации, расширить дороги, обновить пешеходные тротуары и озеленить эту территорию. Озеленения не произошло, зато фундамент залили.

Не исключено, что здесь в скором времени может развернуться строительство какого-нибудь объекта, а пока застройщик выжидает своего часа.

В районе частного сектора на улице Достоевского (сейчас ул. Оскара), напротив  домов №49 и №51, построили многоквартирный дом. Соседей обманули, обещая, что возведут трёхэтажное здание для себя, а в итоге вышло пятиэтажное (вместе с мансардой) под продажу. На перекрёстке улиц Энгельса и Акушинского (за АЗС) был свободный участок, где планировали разбить газон, но вместо него строится высотное здание. Застройщики Махачкалы дошли до того, что захватили территорию насосной станции в районе Радиозавода, от которой питается посёлок Ватан.

 

 Остались без внимания

 

Как видим, в столице республики свободным не остаётся ни один клочок земли. Если на нём сейчас не ведётся строительство, это не означает, что он никому не принадлежит. Захват таких участков виден на публичной кадастровой карте.

Как показывает практика, незаконность стройки выдаёт то, что застройщики начинают активизироваться по выходным либо в праздничные дни, в ночное время, когда жители не могут обратиться в надзорные органы. А в администрации, которая выдаёт разрешения на строительство, предпочитают не вмешиваться и оставлять застройщика и жителей один на один.

Всплеск уплотнительной застройки можно объяснить только тем, что хозяин земли договорился за определённую сумму с кем-то, имеющим связи с чиновниками нынешней мэрии, даже если сомнительные документы были получены во времена Амирова, Рабаданова или Сулейманова. По этим постановлениям выдаются новые разрешения на строительство, а когда выявляется факт подделки и незаконности, то всегда есть возможность сказать: «Я ни при чём». При этом в мэрии отвечают, чтобы жильцы сами обращались в суды, ссылаясь на то, что не имеют права отменять незаконно выданные документы. Как это, например, происходит с участком в районе общества «Весна». Но почему-то со сквером на ул. им. генерала Омарова в мэрии оперативно приняли решение об отмене разрешения на строительство 13-этажного здания…

Удивляет и то, что администрация и прокуратура заявляют о борьбе с самостроем, однако нет никакой реакции на публикации об этих фактах. В «ЧК» почти каждый номер выходят материалы с примерами незаконной и уплотнительной застройки Махачкалы. ]§[


Представляем для обозрения сотрудников надзорных органов перечень статей, в которых указываются нарушения СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N78): «Школы без прописки» (№36 от 16.09.2016 г.), «Не настроились» (№2 от 22.01.2016 г.), «Хотели сквер – вышли котлованы» (№44 от 6.11.2015 г.), «Расхитектура города» (№31 от 7.08.2015 г.), «Неподвластные самострои» (№26 от 8.07.2016 г.), «Настрой – строить» (№31 от 12.08.2016 г.), «Игнор правилам» (№14 от 5.04.2016 г.), «Сделали сами» (№9 от 11.03. 2016 г.), «Чужие и хищники» (№22 от 10.06.2016 г.).

 

Номер газеты

Добавить комментарий

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
Отправить на Яндекс (ТОЛЬКО для "Лента новостей", ЕСЛИ событие УЖЕ произошло)
Выкл