Ответ на статью «Рай и ад посёлка Сепараторов»

В еженедельнике «Черновик» от 9 декабря 2016 года была напечатана статья «Рай и ад посёлка Сепараторов», в которой звучали обвинения в адрес активистов общественного совета посёлка Сепараторов. В качестве права на ответ заместитель руководителя данной общественной организации Омарасхаб Расулов раскрывает своё видение сложившейся ситуации.

Критику в адрес работы общественного совета посёлка Сепараторов Махачкалы считаю необоснованной, так как до 2012 года этот район города считался самым криминальным и неблагоприятным для жилья. Тут действовали различные бандгруппы, вербовщики экстремистских групп, каждую неделю происходили спецоперации, убийства сотрудников полиции, по вечерам из домов небезопасно было выходить, так как в посёлке было много наркоманов и других криминальных элементов.

Посёлок был в таком плачевном состоянии, что в объявлениях о приобретении жилья говорилось: «Сепараторный не предлагать». В 2012 году в посёлок переехал жить муфтий Дагестана Ахмад-хаджи Абдулаев, и в нём начались преобразования. Нами была создана общественная организация, активисты которой помогают в обустройстве и облагораживании территории посёлка.

Что касается упоминаемой в статье Гунейдат Саадулазимовой, которой якобы не дают строить забор, чтобы огородить свой земельный участок, что его неизвестные несколько раз уже ломали. Супруг Гунейдат Сахратула Саадулазимов – бывший работник «Завода Сепараторов», который самовольно захватил заводскую землю площадью примерно один гектар и, каким-то образом сделав документы с помощью экс-заместителя руководителя аппарата администрации Махачкалы Тамары Ивановны (Канаевой), построил на этой территории жилые дома для себя и своих родственников. Участки по ул. Хуршилова за №№22 и 24 принадлежат Сахратуле, №28 – его брату Хадису, а №26 – Тамаре Канаевой.

Рядом с домом №22 были ещё два участка, которые принадлежали семье Саадулазимовых, один из этих участков приобрёл местный бизнесмен и построил там магазин «Эхнатон», а второй, на котором была начатая стройка, выкупили мы за пять миллионов рублей и проложили дорогу. Благодаря этому работникам расположенной здесь пожарной части уже не приходится делать целый крюк по объездной дороге и терять драгоценное время при вызове на пожар. Бывший архитектор города Умалатов, когда услышал об открытии этой дороги, сказал: «Это была моя мечта». Кто пожелает, может спросить у него.

Участок земли, на которой семья Саадулазимовых хочет построить забор, расположен под высоковольтной линией электропередач (110 кВ), и там, согласно закону, вообще запрещено строительство, поскольку забор может препятствовать доступу к опоре, если возникнет необходимость в ремонтных работах. Мы не просили их соблюдать этот закон (если его соблюдать, то весь дом Саадулазимовых надо снести), мы просили освободить хотя бы три метра для тротуара, но они не соглашались.

Об этом споре услышал один из дагестанских меценатов, который предложил семье Саадулазимовых каркас в элитном доме в центре города (стоимостью 4 миллиона рублей) взамен на то, что они уступят эти три метра для тротуара.

Самое удивительное, что Саадулазимовы согласились, каркас получили, но попыток возвести злосчастный забор в нарушение всех норм и законов не прекратили. И «Эхнатону» эти три метра не нужны. У него есть своя парковка. Эти мет-ры пойдут на дорогу, и там будет тротуар.

Что касается видео, на котором какой-то грузовик повредил строящийся забор Саадулазимовых, то мы к этому отношения не имеем. Пусть разбираются правоохранительные органы, найдут водителя, не справившегося с управлением грузовика, и подадут на него в суд.

Что касается дома №26, где, по утверждению газеты, палисадник «сравняли с землёй», то он принадлежит Тамаре Канаевой. Ей, как бывшему чиновнику, стоит напомнить, что в законодательстве нет такого понятия как «палисадник», и вся территория за пределами земельного участка является территорией общего пользования и ограждать её нельзя.

В 90-е годы многие на Сепараторном захватили землю общего пользования, которая расположена перед их домами. С жителями домов по ул. Хуршилова, которые осуществили самозахват на расстоянии 5 метров от заборов, в результате долгих переговоров была достигнута договорённость, по которой они добровольно уступали 1,5 метра от захваченной земли на расширение дороги. Мы не хотели обращаться в правоохранительные органы и в суд с требованием привлечь их к административной ответственности за самозахват, а постарались решить мирно, поскольку расширение дороги соответствует интересам всех жителей посёлка. Никаких угроз или самовольных действий с нашей стороны не было.

Относительно домов №№5б и 5в, стоящих позади мечети и жители которых жалуются, что их заставляют освободить квартиры, для того чтобы снести дома для благоустройства территории мечети. Первоначально эта территория постановлением администрации Махачкалы была выделена для строительства мечети. Но затем постановление было отменено (некоторые чиновники, видимо, решили, что можно неплохо заработать), и участок, расположенный на проезжей части дороги (!), был выделен для строительства этих многоквартирных домов. Пока мы судились с администрацией Махачкалы (а мы выиграли все иски), на том участке застройщики построили два дома и успели продать квартиры.

Дома построены, заселены, но в них жить нельзя, так как они не сданы официально и коммуникации к ним не подключены. Мы понимаем, что покупатели квартир в этих домах ни в чём не виноваты, но некоторые жильцы сами обратились с инициативой о переселении, поскольку действительно не совсем удобно жить в паре метров от мечети.

Мы решили, что переселение – это лучший выход из ситуации, но у нас нет финансовых возможностей, чтоб выкупить все квартиры сразу, и мы делаем это по мере возможности, с помощью меценатов. На данный момент уже выкупили 12 квартир, и жильцы переехали, освободив квартиры, все остались довольны предложенными им вариантами. Мы постараемся найти каждому подходящий вариант, чтоб все были довольны. Владельцы квартир, которым мы предоставили жильё в других домах, постепенно снимают двери, окна, облицовку для установки по новому месту жительства. Никто не занимается их «обдиранием». Никто никому не угрожает. И уголовного дела, якобы возбуждённого по этому поводу, о котором пишет автор статьи, вообще не существует.

Насчёт подземного хода между домами. Это подземный тоннель протяжённостью около 20 м, где расположены душевые кабины и туалеты для посетителей спортзала. Любой человек может прийти и посмотреть всё это. Более того, он даже не закрывается, так как ремонтные работы пока не закончены. А другой, как пишет автор статьи, «тоннель» служит для подачи в летний период времени свежего охлаждённого воздуха в здание мечети. Если автор статьи или другие желающие захотят прогуляться по данному «подземному ходу», можем устроить экскурсию, так как он пока ещё не оборудован охладительными установками.

А теперь о том, почему наша общественная организация препятствует Магомеду Магомедмирзаеву в постройке дома на своём участке, хотя у него есть разрешение на строительство. У него есть разрешение на строительство жилого дома высотой три этажа, и мы по этому поводу никаких претензий не имеем. Однако с началом строительных работ к нам начали поступать жалобы от жильцов соседних домов о том, что рядом с торцевой стеной их дома Магомедмирзаевы вырыли огромный котлован глубиной около 5 метров.

Нами было установлено, что Магомедмирзаевы отклонились от согласованного проекта застройки и намереваются строить там семиэтажный дом без парковок, двора и детской площадки с выходом из подъездов прямо на тротуар. Поняв, что Магомедмирзаевы не хотят соблюдать закон, мы помогли жильцам дома №4 по ул. Сепараторной обратиться в суд, что они и сделали. Материал находится в Советском районном суде Махачкалы. Параллельно с этим УЭП Махачкалы выясняет соответствие действующему законодательству выданных в 1994 году Магомедмирзаеву документов на владение земельным участком, на котором он собирается строить «трёхэтажную семиэтажку», так как срок давности (более 20 лет) выдачи документов вызывает большие подозрения.

Ну а в то, что кто-то не разрешает фотографироваться на фоне мечети по ул. Хуршилова, в эту глупость ни один разумный человек не поверит! Там уже полгорода сделало селфи и выложило в «Инстаграм» и в другие соцсети. Ещё одна глупая выдумка, что в окрестностях мечети круглосуточно дежурят автоматчики. Территория мечети не нуждается в круглосуточной охране «автоматчиков». Несколько сотрудников ЧОП охраняют дом муфтия Дагестана, расположенный в тупике за мечетью. Но даже среди них трудно найти «автоматчиков».

И в заключение. Обычно люди стараются скрыть свои благие дела, но есть такая пословица: «Нет худа без добра», и, наверно, публикация этой статьи, которой хотели бросить тень на деятельность нашей общественной организации, станет причиной того, что к нашей работе подключится ещё больше людей.

О том, что мы сделали, знают жители посёлка: полностью заменены подземные коммуникации по ул. Хуршилова; улица заасфальтирована; на тротуарах уложена плитка самого лучшего качества; установлены фонарные столбы и освещение в соответствии с последними технологиями; посажены деревья; к каждому дереву подведён водопровод для капельного орошения. Также не допущены незаконные захваты земельных участков и незаконное строительство многоэтажных домов на территории сгоревшей школы-интерната, спасли стадион от распределения под застройку, спасли от застройки детскую площадку во дворе одного из многоэтажных домов и многое другое.

Мы уже начали строительство многоэтажного паркинга для автомашин жителей посёлка, у которых нет во дворах домов места для парковки, а их автомашины, которые они оставляют на ночь на ул. Хуршилова, мешают уборке улицы. Планируем по согласованию с ГИБДД установить светофор или сделать круговое движение на перекрёстке в конце ул. Хуршилова.

Планов у нас много, и мы постараемся сделать всё, что в наших силах, чтобы жизнь жителей посёлка была комфортной, таким образом, что наш посёлок станет примером для всего остального города. А вот рая для бессовестных застройщиков у нас в посёлке точно не будет! ]§[

Номер газеты