25 июня Карабудахкентский районный суд отказал районному прокурору, который в интересах муниципалитета и круга заинтересованных лиц, просил отменить выделение земельного участка в 2 га частному лицу.
В 2018 году истец, провёл проверку и обнаружил, что распоряжением №362 участок в местности «Ипподром» был выделен в 2000 году администрацией с. Карабудахкент Магомедрасулу Гаджиеву для сельскохозяйственного использования. Этим распоряжением было предложено произвести необходимые записи в похозяйственной книге и поставить его кадастровый учёт.
На основании выписок из книги, половина участка в 2012 году была зарегистрировал за Гаджиевым, а вторая в 2013-м – за Нюрбият Гаджиевой.
Прокуратура в суде утверждала, что этого распоряжения не существует, а Гаджиевы предоставили выписки и несуществующую копию документа и зарегистрировали за собой права собственности на участки. (Подробнее «Черновик» писал здесь)
Также надзорный орган считает, что бывший глава Карабудахкента – Имав Зайнивов (с 2008 по 2017 год) – в отсутствие распоряжения №362 не имел права выдавать выписку из похозяйственной книги о наличии у Гаджиевых этих участков. Поэтому регистрация на основе этих документов является недействительной.
Адвокат ответчика Арсанали Уцумуев в суде заявил, что истец смог доказать не факт отсутствия этого распоряжения, а его утерю. Также, по мнению защиты, истец признает наличие записей в похозяйственной книге на основе этого нормативного акта.
Довод прокуратуры, что выдаваемые под ЛПХ участки не могли по действующему на тот момент законодательству превышать 0,6 га, адвокат также считает несостоятельным. Поскольку нормативный акт, на который опирается истец, был отменён в 2004 году. Вместо этого Уцумуев призвал руководствоваться законом «Об ЛПХ», в котором прописанный минимум составляет 2,5 га.
Допрошенный в суде бывший глава Карабудахкента Абдурагим Мамагишиев пояснил, что на распоряжении стоит подпись, похожая на его собственную, и, скорее всего, он, как глава, подписывал этот документ. Он также свидетельствовал, что Гаджиеву был выдан земельный участок в местности «Скачки». Ничего общего со спорным участком он не имеет и располагается в другой местности Карабудахкента.
По его словам, земля в «Ипподроме» Гаджиеву не могла быть предоставлена, поскольку участки по негласным правилам, выделялись только жителям из этого микрорайона. Также в 2000 году в этой местности проходил газопровод, который впоследствии был удалён, а местность была разделена между жителями микрорайона под ИЖС.
Суд решил применить к требованию истца последствия пропуска исковой давности, удовлетворив ходатайство защиты ответчика.
По мнению судьи, представляющий интересы муниципального образования прокурор должен был знать, что участки незаконно выбыли из владений муниципалитета ещё с даты госрегистрации права на них, т. е. с апреля 2012-го и марта 2013 года. Прокурор же обратился в суд только в мае 2018-го.
Истец не смог предоставить суду уважительных причин пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям. С заявлением о восстановлении пропущенного срока он не обращался.
Администрация, в чьих интересах выступала прокуратура, также не смогла доказать суду, что не знала о существовании записи в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Связь с редакцией:
Тел.: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59
SMS и WhatsApp: 8(909) 478-48-88
Мы в telegram: telegram.me/chernovik
Чат «Черновика» в telegram: telegram.me/chernovik2yo
Мы в Instagram: https://www.instagram.com/gazetachernovik/
- 2 просмотра