Врио главы Дагестана Сергей Меликов в режиме видеоконференцсвязи обсудил тему аварийного и ветхого жилья и поручил создать резервный фонд. Об этом сообщает пресс-служба главы республики.
По этой теме выступил министр строительства РД Малик Баглиев, признав, что реализация первой программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в РД в 2013-2017 годах» до сих пор не завершена.
За прошлый год по плану мероприятий по Махачкале переселили 80 семей, а в Дербенте – 18. Из запланированных 2 846 семей не расселена 321 семья. Речь идёт о семьях, проживающих в 5 муниципалитетах, большая часть людей – из столицы Дагестана.
Баглиев сообщил, что для решения этой проблемы достигнута договоренность между мэрией Махачкалы и СМК «Жильё» о строительстве новых домов. Застройщик предлагает на территории Махачкалы построить 8 многоэтажных домов. Они будут расположены в двух новых микрорайонах по улицам Буйнакского, Орджоникидзе и Заманова, а также Гамидова, Азиза Алиева, Нахимова и Ушакова. Всего остался не расселенным 51 дом. Реализация этого проекта в 2021 году позволит завершить полностью программу переселения по Махачкале. По информации застройщика Али Алиева, большая часть граждан согласна на предлагаемые условия, потому что у них появится возможность переехать в дома именно в районах их проживания. Так же он отметил, что сейчас идет согласование и утверждение проектов для дальнейшей реализации. Финансирование на начальном этапе будет вестись за счёт собственных средств. В дальнейшем компания сможет реализовать часть квартир, оправдав таким образом свои расходы. Планируется представить проект на заседании Градостроительного совета г. Махачкалы.
Сергей Меликов положительно оценил озвученные предложения, предупредив, что нужно учитывать облик кварталов комплексной застройки и согласовывать всё с главным архитектором республики.
Далее Малик Баглиев отчитался об успешном завершении в Махачкале этапа программы переселения граждан из ветхого жилья за 2019-2020 годы, а следующий этап 2021-2022 выполняется согласно графику.
При этом по исковым заявлениям жителей решениями судов 31 многоквартирный дом, в котором проживали 429 семей, был признан не аварийным и исключен из программы переселения. Таким образом построенные дня них дома остались пустовать.
«Хотелось бы призвать муниципалитеты, чтобы они комиссионно признавали дома аварийными в установленном порядке. Это даст возможность привлечь федеральные средства для расселения граждан из опасного жилфонда и осваивать новые территории», –сказал министр.
Пустующие квартиры, построенные ранее в рамках программы, в ходе совещания было предложено использовать для обеспечения жильём отдельных категорий граждан, которые имеют такое право, в том числе дети-сироты, участники афганских событий и другие. Кроме того, Баглиев заявил о целесообразности формирования жилищного фонда.
В этой связи глава республики подчеркнул, что для решения таких вопросов и должен быть создан резервный фонд жилья. Этот вопрос поручено проработать с точки зрения правовых аспектов, что позволит уже в этом году начать работу в этой части.
«Со следующего года предусмотрите в бюджете выделение денежных средств на создание резервного фонда жилья. Нужно проконсультироваться с Минюстом РД, согласовать с прокуратурой. Нужно передать часть квартир, которые не заселены, в республиканскую собственность и дальше использовать для выделения жилья социальным категориям, очередникам. Это касается «афганцев» и других категорий, которые имеют право на внеочередное предоставление жилья. До 1 марта принять решение и после доложить», – поручил Сергей Меликов.
На совещании также поднимались вопросы комплексного развития территорий, сейсмоустойчивости зданий и сейсморайонирования, которое не проводилось более 30 лет. Кроме того, Сергей Меликов отреагировал на проект «реновация» в Махачкале. Он считает, что московская форма реновации для Дагестана не подойдет из-за разницы бюджетных возможностей, но какие-то вопросы по этой теме можно рассматривать.
«Главы муниципалитетов, особенно городов, изучите детально этот закон, он четко расписывает, что такое «аварийное и ветхое жильё», как происходит расселение и т.д. Думаю, в нём был учтён и опыт реновации. Когда в Москве эта программа начинала работать, то многие не хотели переселяться, пока жилые кварталы не начали застраиваться по принципу комплексной застройки, то есть там есть детские сады, школы, парковки. На первых, а иногда вторых этажах размещены объекты социальной инфраструктуры – магазины, парикмахерские, фитнес-залы, учреждения детского дополнительного образования и т.д. У нас города задыхаются, свободных территорий для развития нет», – подчеркнул глава региона, отметив, что здесь реновация важна.
Руководитель республики заявил, что точечную жилую застройку в городах надо полностью запретить и поручил председателю правительства РД совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству РД посмотреть, каким нормативным актом это можно сделать.
- 5 просмотров