Всем известно, что согласно дачной амнистии владельцы садовых участков имеют право бесплатно приобрести их в свою собственность. Однако в Махачкале этот закон действовал с большими проблемами и многие садоводы были вынуждены выкупать их у города. Есть ли возможность вернуть уплаченные деньги, расскажет Арсен Магомедов, генеральный директор юридической компании «Центр имущественных споров», которая оказывает помощь землевладельцам.
В предыдущем номере газеты рассказывалось о том, как поступить землевладельцу при затягивании администрацией Махачкалы оформления прав на землю. Также не менее значимой проблемой для садоводов являются выкупные платежи, которые некоторые из них совершили за оформление собственности на свои участки.
Исторически сложилось так, что руководство Махачкалы не позволяло реализовать садоводам свои права, предусмотренные законодательством о дачной амнистии, и обязывало многих из них выкупать свои участки.
Всё это так и оставалось бы реальностью, если бы в 2013 г. Верховный суд Республики Дагестан по обращению одного из садоводов не признал незаконным этот платёж и обязал вернуть деньги.
Поэтому на данный момент лица, уплатившие за выкуп садоводческого участка, имеют возможность вернуть свои деньги в судебном порядке. Главное, чтоб не прошло 3 лет с момента оплаты.
Землевладельцам, решившимся на этот путь, следует совершить следующее:
1. Подготовить иск в суд о взыскании неосновательного обогащения. В нём нужно написать, что вы платили за выкуп садового участка и, узнав что это незаконно, требуете вернуть деньги.
2. Приложить к этому иску копию квитанции об уплате денег и копию постановления администрации Махачкалы.
3. Сделать 3 экземпляра этого иска и приложений к нему (для суда, для администрации и для заявителя).
4. Заплатить госпошлину.
5. Сдать иск с приложениями в суд.
После этого землевладельцу остаётся только ждать вызова на судебное заседание, в котором суд разрешит его дело.
Необходимо отметить, что предложенный путь имеет свои сложности. Так, очень важно при участии в судебном процессе чётко знать законы и соблюдать необходимую форму. Кроме того, простому гражданину будет сложно вести прения в суде с юристами администрации, которая, как предполагается, сделает всё, чтоб не возвращать давно полученные деньги.
Представление своих интересов в суде рекомендуется доверять профессионалам. Получайте консультации в специализированных компаниях, у адвокатов, имеющих стаж в разрешении имущественных споров.
В следующем номере мы поговорим о снижении необоснованно высокой задолженности за газ.
Центр имущественных споров,
ул. Даниялова, д. 92, тел. 93-67-85, http://center-i-s.ru
- 4 просмотра