Кризис не повлиял на темпы строительства в Дагестане

Дата: 
14 Авг 2015
Номер газеты: 
Автор: 

В конце прошлой недели российские СМИ облетела новость о том, что между футбольным клубом «Анжи» и крупной строительной компанией «Арси-групп» подписано соглашение, по которому компания стала официальным партнером ФК «Анжи». Безусловно, столь солидная поддержка большого строительного инвестора будет значительным укреплением фундамента клуба «Анжи», который на сегодняшний день вновь на взлете.

«Арси-групп»

Компания «Арси-групп» громко заявила о себе на строительном рынке еще в 2004 году, когда в Дагестане только зарождался строительный бум. Благоприятные экономические условия, а также грамотный менеджмент дали компании возможность стремительно развиваться. На тот момент «Арси-групп» уже состояла из строительной и управляющей компаний, которые выполняли государственные заказы. Уже сегодня «Арси-групп» является мощным игроком на весьма активном рынке строительства жилья в республике Дагестан. Преимущества «Арси-рупп» – это собственные производственные цеха, которые позволяют строительной компании не зависеть от сторонних подрядчиков и устанавливать доступные цены на строящееся жилье. Важным фактором для строительства жилья для жителей республики является выбор место расположения строящихся многоквартирных домов, в зоне развитой инфраструктуры и проч. И в этом вопросе строительная компания полностью удовлетворяет потребности будущих новоселов. Один из крупнейших и актуальных на сегодняшний день проектов компании – это строительство жилого комплекса «Каспийская гавань», территориально расположенного в одном из лучших на сегодняшний день микрорайонов между Каспийском и Махачкалой, недалеко от спортивного комплекса «Анжи Арена».

Строящийся проект даст республике 88 тысяч квадратных метров нового жилья по вполне доступным ценам. 48%  квартир будущего комплекса было выкуплено, как говорят, на «стадии котлована». Этому способствовали как выгодное месторасположение строящихся жилых объектов, так и выгодные условия продажи квартир. «Арси-групп» как социально ориентированная строительная компания намеренно предложила выгодные условия расчетов – беспроцентную рассрочку. Многие дагестанцы воспользовались этой удобной возможностью в приобретении жилья хорошего качества.

«Дом образцового содержания»    в Каспийске

 В самом комфортном для проживания из всех городов Дагестана – городе Каспийске – по адресу улица Ленина, 35, теперь есть дом, который украшает фасадная табличка «Дом образцового содержания».

Этому предшествовало знаменательное событие. 15 июня 2015 года в Каспийске Председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин в присутствии Главы Дагестана Рамазана Абдулатипова лично присвоил это звание дому, а  генеральному директору «Арси-групп» и управляющему многоквартирным домом №35 Расулу Абдуллаеву вручил знак особого отличия – «Знак качества ЖКХ».

Рамазан Абдулатипов призвал руководство строительной компании помочь в улучшении жизни в республике.

«Без вашей помощи мы не сможем этого сделать», – констатировал Глава РД, напомнив, что в регионе предпринимается многое для улучшения положения в сферах образования, здравоохранения, обеспечения законности и правопорядка.

Со своей стороны Расул Абдуллаев поблагодарил почётных гостей за высокую оценку усилий ТСЖ по содержанию дома. «Ежедневно трудясь, думая о том, как улучшить жильё, сделать комфортней двор, вовлечь большее количество людей в различные акции и субботники, мы считаем долгом на своём уровне участвовать в развитии нашей страны, Дагестана и любимого города. Отрадно, что мы чувствуем поддержку со стороны государства. Хотелось бы поблагодарить руководство нашей страны, руководство республики, которое активно и настойчиво реализует эту политику, а также администрацию города», – сказал Абдуллаев.

Отметим, что проект «Арси-групп» под названием «Ривьера Каспия» получил статус образцового дома за создание благоприятных, комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме и за вклад в развитие отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Многоквартирный дом № 35 по ул. Ленина  вмещает 188 квартир, в которых проживают 550 человек. Большинство из них принимают активное участие в благоустройстве дома и прилегающей территории.

Большая стройка продолжается

В настоящий момент Дагестан входит в зону повышенной строительной активности среди российских регионов. Наряду с нашей республикой хорошие показатели по темпам строительства дают такие благоприятные в плане экономического развития регионы, как Краснодарский край, Ростовская и Астраханская области и т. д.

Особенно привлекательными для инвесторов на юге России в области строительства стали города Ростов-на-Дону, Краснодар, Астрахань, Махачкала, Каспийск. Красноречиво об этом свидетельствуют цифры – в прошлом году в республике за счет всех форм собственности было введено в эксплуатацию 1646,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 7,2%  больше, чем в 2013 году. По этому показателю Дагестан занял первое место в СКФО и 13-е в России, что можно смело отнести к достижению национального масштаба, особенно на фоне общероссийского показателя. Отметим, что в топ-20 регионов России по объемам жилищного строительства в 2014 году кроме Дагестана не вошла ни одна из республик Северного Кавказа.

Анализ динамики ввода жилья в Дагестане на одного жителя за последние пять лет находился выше среднероссийского уровня – 480 и 456 кв. метров на 1000 жителей соответственно. В большинстве республик Северного Кавказа на частных инвесторов в области строительства приходится 80–90% вводимого жилья, и анализ принадлежности строительных компаний в Республике Дагестан подтверждает заявленные цифры. 85% от общего объема введенного жилья построено индивидуальными застройщиками.

По данным анализа динамики покупательской способности, проведенного «Арси-групп», кризисные явления в экономике и нестабильный курс валют пока не сказались на покупательской способности дагестанского населения. Учитывая, что рынок жилья реагирует на любые катаклизмы с отставанием на год, у строительных компаний есть запас времени, чтобы вовремя подготовиться. 

Заслуженное доверие

Компания «Арси-групп» заслужила доверие дагестанцев. Для многих покупка квартиры в новостройке в корне отличается от приобретения любого другого недвижимого имущества. В большинстве случаев в момент совершения сделки не то что на квартиру – на фундамент дома посмотреть нельзя: он ещё не построен. А когда дом будет завершён, квартиры в нём уже будут распроданы. Так что покупатель жилья в новостройке всегда вынужден рисковать. С «Арси» вы полностью от этого застрахованы.

Комментарии:

Вроде как даже проще стало строить дома.

Осман Кадиев написал справедливо гневное письмо Исаевичу. Но призывать к совести властьимущих дагестанцев-горохом об стенку