Уголовное дело о похищенных бывшим руководителем Дирекции молодёжных жилищно-строительных программ Исламудином Агаевым 199 млн рублей до сих не завершено. Этот факт значительно повлиял на реализацию проекта, а вернее притормозил его. Получат ли молодые семьи долгожданное жильё, и что изменилось с момента, как Дирекция вновь перешла в ведение Министерства образования, науки и молодёжной политики РД?
Суть программы «Обеспечение жильём молодых семей» заключается в следующем. Участникам необходимо оплатить первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры, предоставленной в зависимости от количества членов семьи (по нормативам – 18 м2 на человека). Остаток суммы делится на 20 лет. Средняя ежемесячная выплата составляет 5–6 тысяч рублей. Остальная часть в размере 30–35% субсидируется государством в зависимости от наличия детей. Также для оплаты можно использовать материнский капитал. Желающих на таких выгодных условиях приобрести жильё в республике достаточное количество. Тем более что только два региона, Дагестан и Татарстан, дают беспроцентную рассрочку. В других субъектах молодым семьям предоставляют 65% на условиях ипотеки.
Однако чем на самом деле занимались в Дирекции молодёжных жилищно-строительных программ, стало известно летом прошлого года. По версии следствия, с 2011 по 2013 год директор Исламудин Агаев давал указания бухгалтеру Наталье Смирновой по системе электронного денежного оборота составлять подложные заявки на получение средств, перечисленных на счёт учреждения Комитетом по делам молодёжи Республики Дагестан. Затем по электронной почте они направлялись в управление Федерального казначейства по РД. При этом больше вопросов и к бывшему руководителю Комитета Зауру Кахриманову: как он не заметил, что на протяжении двух лет дома не строятся, а очередь не продвигается?
По некоторым данным, не исключено, что для того чтобы провернуть эту сделку и деньги в максимально быстрый период времени были перечислены на расчётный счёт предприятия, пришлось делиться и с казначеями.
В итоге Агаеву, по данным следствия, удалось присвоить 199 миллионов рублей, которые являются первоначальными взносами молодых семей. То есть эти деньги не перечислили застройщику, а квартиры не выкупили. Так, в 2013 году 37 семьям выдача жилья не проводилась. Кроме того, строительство одного дома в Каспийске по республиканской программе до сих пор заморожено. Более того, в прошлом году было приостановлено финансирование государственной субсидии.
Новый руководитель дирекции Махач Гаджиев пояснил, что те участники программы (19 семей), которые перечисляли средства банковскими переводами, будут получать жильё ежеквартально – по 5 семей, а тем, кто оплачивал наличными (18) в бухгалтерию, придётся ждать окончания судебного процесса над Агаевым.
И то неизвестно, каким образом эти деньги будут возвращены.
Новый настрой,
старые проблемы
Что же с остальными очередниками? Когда они дождутся своего новоселья? Всего в очереди по Дагестану 6 500 семей. В реальности в жилье нуждаются – более 15 тысяч. Наиболее остро вопрос стоит в Махачкале – в списках 2 500 семей.
По признанию Гаджиева, после того как дирекция перешла в ведение Министерства образования, науки и молодёжной политики РД, ужесточился контроль. «Строительство домов продолжается. В январе этого года 18 молодым семьям переданы ключи от приобретённых квартир в доме в районе Вузовского озера (Махачкала). Всего там проживают 270 семей. Произошло это, правда, намного позже, чем должно было, так как средства не дошли до подрядчика. Дом был сдан в эксплуатацию ещё в 2012 году. Также здесь приобретены 23 квартиры для обманутых очередников», – добавил он.
Выравнивается ситуация и в Каспийске. В 2009 году 9-этажный дом заселили участниками молодёжной программы, но там не было ни газа, ни отопления, ни света. И только недавно на эти цели выделили деньги. Туда подвели газоснабжение и собираются подсоединить к котельной, подключили к городским электросетям. В результате дом будет считаться сданным в эксплуатацию.
По замороженной стройке 3-этажного здания пока никаких продвижений нет. В этот дом должны были заселиться 107 семей. По словам директора, какие-либо меры возможно принять, после того как завершатся судебные разбирательства.
Помимо этого, в Каспийске идёт строительство 9-этажного дома на 72 квартиры подрядной организацией ООО «Югстройсервис». В виде первоначального взноса участников перечислено более 48 млн рублей. Проведена жеребьёвка среди первоочередников.
В Кизляре с 2013 года идёт строительство 70-квартирного жилого дома тем же подрядчиком, в Кизилюрте – возводит здание с 80 квартирами для молодых семей ООО НПО «Плодовощналадка», в Хасавюрте – дом на 53 квартиры. Пока эти работы на начальном этапе, но все проавансированы. Полностью завершены строительно-монтажные работы и сданы в эксплуатацию в этом году дома в городе Дагестанские Огни (проспект Сталина, 91), 5-этажный дом в посёлке Новый Тюбе, ул. Заводская (Кумторкалинский район), 5-этажный дом в Дербенте по улице Саида Габиева. В планах строительство ещё одного дома в Дербенте, а также в Махачкале. Всего же за 2014–2015 годы в Дагестане должны появиться 25 тыс. м2 жилья для 364 семей. Есть несколько но… Это, во-первых, касается финансирования. Отчёт об использовании средств федерального бюджета за 2012 год сдан в Минрегион РФ только в 2014 году. Но в дирекции надеются, что республика сможет принять участие в конкурсном отборе на перераспределение государственных субсидий.
Во-вторых, необходимо софинансирование муниципалитетов в равных долях. А их средства, как вы понимаете, ограничены. Поэтому сложно говорить о дальнейшем активном строительстве. Если города могли себе позволить участие в этой программе, то в посёлках тем более возникают проблемы. Там можно решить эту проблему за счёт приобретения квартир для молодых семей. Если, конечно, есть что и на что приобретать…
Ещё одна загвоздка – это место для строительства дома. На одном из совещаний и. о. мэра Магомед Сулейманов заявил, что
в городе не осталось свободной земли, даже у территории прибрежной зоны и центральной площади есть хозяева. Поэтому всё, что планируется, например, в Махачкале, под большим вопросом.
А главное – по этим причинам многие молодые семьи, стоявшие в очереди на протяжении 5–7 лет, не смогли дождаться своих квартир, так как автоматически вылетели из программы, перешагнув 35-летний возрастной порог. По данным дирекции, количество таких очередников – до 20%.
- 7 просмотров