Назначенный на 2 апреля в районе эльтавского леса митинг местных жителей против непрекращающейся застройки зелёной зоны не состоялся. Представители мэрии Махачкалы и Минприроды РД придали этому мероприятию иной формат – организовали там посадку деревьев и вывоз мусора.
В этот день должны были высадить около 300 деревьев, завезённых МУП «Горзеленхоз». В посадке принял участие лично мэр Махачкалы Муса Мусаев. Местные жители восприняли этот жест как показную деятельность, потому как до сих пор не увидели реальных мер по предотвращению вырубки и застройки этой территории. По их словам, в эльтавском лесу вырублено более 2 000 деревьев, а уничтожено почти 30 га из 70.
Житель этого микрорайона Айгум Гитинов провёл корреспондентов «ЧК» вглубь леса и показал построенные дома и котлован приостановленного строительства. «Здесь по вечерам вырубают деревья и вывозят. Хозяин этого котлована (Магомедгаджи) не раз говорил нам, что ему принадлежит 2 га, что всех купил и строить всё равно будет. Рядом его братья дома строят. Одна из этих строек была заморожена на 8 месяцев, а 10 марта строительство возобновилось. А вот эти многоэтажки, – показывает Айгумов, – совсем недавно появились».
Горожане уверены, что если не организовать в лесу охрану, то за год здесь могут всё уничтожить. «Пока не утвердили новый генплан, город на скорую руку хаотично застраивается. Жилья нам предостаточно. Нам уже не нужны банкетные залы, автозаправки. Рамазан Абдулатипов пришёл и взялся за гимн, дома культуры. Он вынес хоть одну автозаправку за город? Хоть один дом снёс на берегу моря? Не до этого Дагестану, посадите деревья! Это же лёгкие города», – обращают внимание властей жители района «Эльтав».
Однако мэр Махачкалы возмущения по поводу эльтавского леса приравнял к предвыборной тематике, а также отметил, что помимо людей, прикрывающихся незаконными документами и желающих его застроить, он полон стекла, бутылок и мусора и это результаты отдыха горожан.
По словам Мусы Мусаева, ни одно постановление, выданное ранее, не имеет под собой реального обоснования. Глава города дал указание незамедлительно приостановить все строительные работы, направить на место работников столичного Архстройнадзора.
Напомним, насчитывается около 76 постановлений под строительство индивидуального жилья на этой территории. Отменить их возможно только в судебном порядке. И, скорее всего, с этим могут возникнуть сложности. Как мы писали в материале «Переселение в лес» (№46 от 21.11.2014 г. – «ЧК»), зелёная зона в районе завода «Эльтав» – муниципальная земля с категорией «земли населённых пунктов». В данных условиях мэрия может выделять здесь участки кому угодно и как угодно. Кроме того, когда участок предоставляется под индивидуальное строительство, то есть в собственность, то уже не действует закон о зелёных насаждениях. Под этот закон подпадают арендованные или отданные в безвозмездное пользование земли. Поэтому, чтобы спасти лес, ему необходимо придать статус особо охраняемой природной территории.
В мэрии сначала пообещали, что решат этот вопрос в течение трёх месяцев. Но теперь выясняется, что это возможно сделать лишь тогда, когда удастся высвободить лесную зону от застроек. А это может затянуться надолго. «Если в таком виде мы придадим ему статус особо охраняемой зоны, то не сможем и кустик тронуть, а здесь налицо необходимость проведения масштабных работ. Мы хотим создать здесь лесопарковую зону местного значения», – пояснил Мусаев. Планируется рассмотреть строительство лесопаркового комплекса со всеми необходимыми для отдыха и досуга горожан элементами: велосипедными и роликовыми дорожками, участками для скейтборда, бассейнами, местами общепита, зонами тихого отдыха с прогулочными и бытовыми подзонами и зонами активного отдыха с подзонами развлечений, зрелищ и игр. Этот проект вызывает большие сомнения, так как в результате от леса действительно ничего не останется, а под предлогом благоустройства парка зелёная зона станет активно застраиваться развлекательными центрами и кафе. Хотя жители просили просто сохранить деревья.
Градоначальник также распорядился организовать постоянный мониторинг эльтавского леса с установлением при въезде на городской объект специального оборудования – веб-камер с детектором движения.
Заросли переселения
В лесу по федеральной программе переселения из аварийного и ветхого жилья с 2014 года строится ещё один сомнительный объект – 16-этажный дом. По этой программе его строительство должно было завершиться в конце 2014 года, но на дворе апрель 2016 года, и дом не завершён. Хотя люди должны были заселиться туда ещё в прошлом году. В публикации «Живи не хочу» (№1 от 15.01.2016 г. – «ЧК») министр строительства, архитектуры и ЖКХ Ибрагим Казибеков уверял, что 1 апреля все незавершённые объекты будут сданы. «Это контрольная дата, потом пойдут штрафные санкции», – говорил он. О темпах строительства этого дома 4 апреля в ходе рейда неудовлетворительно отозвался Председатель Правительства РД Абдусамад Гамидов. Он поручил министру Казибекову и мэру Мусе Мусаеву взять этот вопрос под особый контроль.
Напомним, что изначально участок под эти цели выделен на основании Постановления администрации города №897 от 23 апреля 2014 года «О предоставлении за МКУ «УЖКХ» Махачкалы в безвозмездное срочное пользование земельного участка под строительство многоквартирных жилых домов в районе школы-интерната №4» за подписью 1-го зама и. о. главы администрации столицы Абусупьяна Гасанова. Но потом в мэрии передумали связываться со спорным участком. Далее всё делалось так быстро, что прежде чем выделить землю в зелёной зоне, даже не провели публичные слушания, то есть не спросили мнения местных жителей. Махачкалинская прокуратура этот факт оставила без внимания, хотя могла обратиться в суд с иском об отмене постановления городской администрации №897.
Кроме того, ранее сообщалось, что по этой программе в будущем здесь собираются возвести ещё 11 высотных домов.
Два объекта по улице им. О. Кошевого, 39 и 31е, тоже не завершены к 1 апреля.
В заслугу себе министр строительства и мэр города могут отнести лишь стройплощадку двух многоквартирных домов – семи- и девятиэтажного – на ул. им. И. Бейбулатова, 20, в районе гормолзавода. На сегодня оба дома находятся на завершающей стадии – окончен косметический ремонт квартир, установлены окна и двери, идёт установка сантехники. ]§[
- 4 просмотра