9 февраля в махачкалинской администрации обсуждали проекты развития городской агломерации. ОАО «Гипрогор» представило три варианта территориального развития столицы.
Заместитель генерального директора института Владимир Елистратов отметил, что Генплан разрабатывается исходя из численности населения 700 тысяч человек. По оценкам эксперта, к моменту завершения агломерации (2035 год) численность населения составит 810–830 тысяч человек.
По данным главного архитектора Станислава Белова, на территории округа дефицит территории, необходимой для строительства жилья и социальных объектов: «Территория округа составляет 47 тысяч га, из них 55% – земли сельхозназначения. При этом в общем объёме производства сельхозпродукции на Махачкалу приходится 1%. Это иллюстрирует степень ценности этих земель».
Первый вариант учитывает пространственное развитие преимущественно за счёт свободных от застройки территорий. В том числе застройка сельхозземель на территории Семендера и Шамхала с созданием соответствующей дорожной инфраструктуры.
Второй подразумевает реконструкцию существующего жилого фонда с созданием общественно значимых объектов. И третий, комплексный, включает реализацию значительной части мероприятий первых двух вариантов. При этом разработчики считают, что стоит обратить внимание на эффективность использования территорий промышленного производства и набережной линии.
По словам Белова, в агломерацию предлагается включить Каспийск, Манаскент, Карабудахкент и ряд поселений до Буйнакска. Генеральный план должен быть подготовлен к сентябрю текущего года.
- 5 просмотров