Сегодня, 14 февраля, в Верховном суде РД рассмотрели апелляционную жалобу Рустама Магомедова об отмене решения Ленинского районного суда Махачкалы от 26 августа 2016 года.
Истец просил признать недействительным свидетельства на земельный участок в районе ул. З. Космодемьянской, 48а, выданный администрацией Махачкалы Осману Багавову постановлением №2567 от15.12.1997 года и недействительным договор купли-продажи от 2.10. 2014 года. Руслан Магомедов также просил аннулировать право собственности на участок Наиды Дибировой.
Ответчиком по этому делу выступала и администрация Махачкалы, но представитель мэрии на заседание не явился.
Представитель апеллянта Арсен Магомедов пояснил суду, что Рустам Магомедов является хозяином смежного участка в районе ул. З. Космодемьянской, 48а, а спорный участок на протяжении нескольких лет просил в мэрии ему предоставить. Он имеет право на его приобретение в соответствии открытыми публичными процедурами.
По словам защитника, Осману Багавову этот участок был предоставлен незаконно и по поддельным документам. По ходатайству истца Ленинским судом были истребованы в Управлении Росреестра по РД и в Управлении по архивным делам администрации Махачкалы документы, на основании которых зарегистрировано первичное право собственности на спорный участок.
Выяснилось, что постановление №2567 от 15.12.1997 года не соответствует по номеру и дате имеющемуся в муниципальном хранении. Так в архиве за №2567 значится постановление главы администрации Махачкалы от 17.12.1997 года «Об отводе ЗО «Мир без войны» земельного участка под строительство общественно-оздоровительного комплекса по пр. И. Шамиля».
В Росреестре ответили, что дело с регистрационной записью 05-05-01/006/2014-403, на основании которого оформлялось первичное право собственности Багавова, отсутствует.
Ответчики на обозрение суда оригиналы своих документов так и не предоставили.
«Известно, что последний покупатель Наида Дибирова является невесткой Османа Багавова. Участок был продан за сумму в несколько раз меньше кадастровой стоимости.
На наши заявления о фактах подделки постановлений в администрации, прокуратуре, УБЭП никак не отреагировали», – добавил Арсен Магомедов.
Представитель Дибировой – Шахрузат Нурадинова – просила суд отказать в жалобе, так как у апеллянта отсутствует субъективное право.
«Право на истребование спорного земельного участка имеет администрация города. Дибирова всего лишь приобрела участок, а правовую экспертизу документов должны проводить в Росреестре и Кадастровой палате. О подделке постановлений факт не подтверждённый», – отметила адвокат.
В Верховном суде РД (председательствующий Мурад Абдулаев) в апелляционной жалобе Рустама Магомедова отказали.
Администрация Махачкалы тоже судилась с Багавовым и Дибировой с целью истребовать этот земельный участок. Но, несмотря на данные Россреестра и архива мэрии, каким-то образом не смогла отстоять свои интересы и проиграла процесс 20 января.
Арсен Магомедов пояснил, что в делах с земельными участками и поддельными постановлениями суды чаще всего ссылаются на отсутствие субъективного права и на отсутствие заведенных уголовных дел по фактам подделки. А в правоохранительных органах оттягивают время и дожидаются судебного исхода, а затем ссылаются решение суда.
Дежурный телефон редакции:
Для звонков: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59
Для смс-сообщений и сообщений посредством WhatsApp: 8(909) 478-48-88
Мы в telegram: telegram.me/chernovik
Обсудить: telegram.me/chernovik2you
- 5 просмотров