Активист «Город Наш» выявил очередную незаконную распродажу земельных участков в Махачкале

Активист общественного движения «Город Наш» Арсен Магомедов выявил, что под новый год Управление имущественных и земельных отношений  администрации Махачкалы в нарушение закона выставило на торги земельные участки.

Один из участков  расположен по ул. Нахимова, 15, его выставили на аукцион для аренды для последующего высотного жилого строительства. Извещение об этом было опубликовано  в газете «Махачкалинские известия» (№52 от 30.12.2020г.).

Арсен Магомедов пояснил, что участок находится в территориальной зоне Ж1 - Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей). Согласно требованиям правил землепользования и застройки минимальная площадь для строительства в этой зоне должна составлять 2 000 кв.м. А площадь участка, выставляемого на торги - 1606 кв. м (05:40:000056:13659).

«То есть УИЗО Махачкалы изначально выставляет на торги участок, который нельзя будет застроить с соблюдением требований градостроительного законодательства и нарушает требование п. 5 ч. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. В этом случае, обманется застройщик и не сможет ничего там построить либо участок будет застроен с нарушением закона - уплотненным образом, от чего пострадают горожане. Кроме того, на этой территории уже находится многоквартирный дом - неужели он был признан аварийным ?» - отметил активист «Город Наш». 

По его словам, по такой же схеме строят дом по ул. М. Горького 18-22. Площадь занимаемой постройки 1 700 кв.м. без зелёной, дворовой и детской площадки.

Также Управление имущественных и земельных отношений в нарушение закона выставило на торги земельный участок в районе дома пр. Гамидова,28 (05:40:000059:1397). Под аренду для последующего строительства магазина отдают  зелёную зону многоквартирного дома. «Скорее всего, эта территория часть тротуара. Согласно подпункту 18 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если он является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования», - рассказал Магомедов.

«Я считал, что времена клочковства - официальной продажи тротуаров и зелённых зон давно закончились в нашем городе, но нет ошибся. Когда это закончится в нашем городе?!! Неужели Салман Дадаев решил пойти по пути своих предшественников? Прошу пресс-секретаря главы Махачкалы Зайнаб Алимирзаева довести ситуацию до мэра», - прокомментировал действия Управление имущественных и земельных отношений на своей странице в Facebook и призвал обратить внимание на это УФАС Дагестана и прокуратуры Махачкалы.