Активист «Город Наш» выявил очередную незаконную распродажу земельных участков в Махачкале

Дата: 
12 Янв 2021

Активист общественного движения «Город Наш» Арсен Магомедов выявил, что под новый год Управление имущественных и земельных отношений  администрации Махачкалы в нарушение закона выставило на торги земельные участки.

Один из участков  расположен по ул. Нахимова, 15, его выставили на аукцион для аренды для последующего высотного жилого строительства. Извещение об этом было опубликовано  в газете «Махачкалинские известия» (№52 от 30.12.2020г.).

Арсен Магомедов пояснил, что участок находится в территориальной зоне Ж1 - Зона многоквартирной многоэтажной жилой застройки (9-16 этажей). Согласно требованиям правил землепользования и застройки минимальная площадь для строительства в этой зоне должна составлять 2 000 кв.м. А площадь участка, выставляемого на торги - 1606 кв. м (05:40:000056:13659).

«То есть УИЗО Махачкалы изначально выставляет на торги участок, который нельзя будет застроить с соблюдением требований градостроительного законодательства и нарушает требование п. 5 ч. 8 ст. 39.11 ЗК РФ. В этом случае, обманется застройщик и не сможет ничего там построить либо участок будет застроен с нарушением закона - уплотненным образом, от чего пострадают горожане. Кроме того, на этой территории уже находится многоквартирный дом - неужели он был признан аварийным ?» - отметил активист «Город Наш». 

По его словам, по такой же схеме строят дом по ул. М. Горького 18-22. Площадь занимаемой постройки 1 700 кв.м. без зелёной, дворовой и детской площадки.

Также Управление имущественных и земельных отношений в нарушение закона выставило на торги земельный участок в районе дома пр. Гамидова,28 (05:40:000059:1397). Под аренду для последующего строительства магазина отдают  зелёную зону многоквартирного дома. «Скорее всего, эта территория часть тротуара. Согласно подпункту 18 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если он является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования», - рассказал Магомедов.

«Я считал, что времена клочковства - официальной продажи тротуаров и зелённых зон давно закончились в нашем городе, но нет ошибся. Когда это закончится в нашем городе?!! Неужели Салман Дадаев решил пойти по пути своих предшественников? Прошу пресс-секретаря главы Махачкалы Зайнаб Алимирзаева довести ситуацию до мэра», - прокомментировал действия Управление имущественных и земельных отношений на своей странице в Facebook и призвал обратить внимание на это УФАС Дагестана и прокуратуры Махачкалы.

 

 

Подписывайтесь на "Черновик" в социальных сетях:

Связь с редакцией:

Тел.: 8(8722) 67-06-78, 69-22-59

SMS и WhatsApp: +7(909)478-48-88

Комментарии:

Мэрия так же торгует землями как и до них , просто делает это тихо, каждый день в городе видно незаконные строения возводят прямо на тротуарах ... поэтому каждый дождик как наводнение , воде некуда уходить и людям негде пройти ...

Люди тоже думали, что с приходом ставленника Василия Алибабаевича Басман- дады будет хоть какой-то порядок. Ан нет, прогадали, в его подведомственных отделах администрации ставки даже возросли. В Дагестан пришла распрекрасная рассея в лице Басман Дады и Васи.
Зачем изменили зону на многоэтажную жилую застройку клочков земель, если согласно Правилам Землепользования и Застройки для строительства такого рода здания требуется не менее 20 соток и более в зависимости от этажности. Амиров сидит в тюрьме, но его дело продолжается

Спрашивается, делать хиджаму- это преступление вселенского масштаба, за которую нужно избивать и сажать в тюрьму, а продавать весь город причиняя ущерб горожанам и муниципальному бюджету на миллиарды рублей- это так себе небольшая простительная ошибочка? Что-то не пойму ))) .. Или в этом случае, как сказал эксперт Рамазан Салманов, нужна политическая воля, чтоб привлекать преступников к ответственности. Против ставленников кремля и их ставленников политическая воля не работает ))

... а как же указ Меликова о запрещении продажи земельных участков , видать в мэрии даже Генерала не боятся , мусор убрать не могут ,вода свет тоже аварии , зато участками торговать успевают ...

owod... пишет:

... а как же указ Меликова о запрещении продажи земельных участков , видать в мэрии даже Генерала не боятся , мусор убрать не могут ,вода свет тоже аварии , зато участками торговать успевают ...


Зато в Каспийске насос купили. Осталось воду найти.

Для общественника Арсен Магомедов слишком хорошо разбирается в территориальных зонах, правилах землепользования и различных подпунктах статей Земельного Кодекса. Не пойму, или он бывший чиновник которого турнули, или им кто то манипулирует. Салману Дадаеву надо было поменять 80% работников администрации, исключая уборщиц и другой технический персонал. Не думаю, что он сам ворует, у него карьерные амбиции.

Арсен Магомедов пишет:

Также Управление имущественных и земельных отношений в нарушение закона выставило на торги земельный участок в районе дома пр. Гамидова,28 (05:40:000059:1397). Под аренду для последующего строительства магазина отдают зелёную зону многоквартирного дома. «Скорее всего, эта территория часть тротуара. Согласно подпункту 18 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если он является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования»


Арсен Магомедов, чувак, не гадайте на кофейной гуще. Вот же ссылка на кадастровую карту в интернете: https://clck.ru/Smv4X
В центре карты и видим этот участок 1397.
Это участок справа от ларька "Фрукты-овощи" на панораме: https://clck.ru/SmusX
Это таки газон.
Так что возможно, что конкретно в данном случае Упр имущественных и земельных отношений ничего не нарушило.
Впрочем, как видим, на кадастровой карте сооружения не соответствуют своим земельным участкам на карте. А посему ничего бесспорного по этому вопросу заключить нельзя.

Ибрагим Гаджиев пишет:

owod... пишет:

... а как же указ Меликова о запрещении продажи земельных участков , видать в мэрии даже Генерала не боятся , мусор убрать не могут ,вода свет тоже аварии , зато участками торговать успевают ...

Зато в Каспийске насос купили. Осталось воду найти.


тут другой вопрос , значит предыдущие руководители пушно меховые за 30 лет и насос не могли купить ?

owod... пишет:

Ибрагим Гаджиев пишет:

owod... пишет:
... а как же указ Меликова о запрещении продажи земельных участков , видать в мэрии даже Генерала не боятся , мусор убрать не могут ,вода свет тоже аварии , зато участками торговать успевают ...

Зато в Каспийске насос купили. Осталось воду найти.

тут другой вопрос , значит предыдущие руководители пушно меховые за 30 лет и насос не могли купить ?


Никакой насос при интенсивной загрузке и 10 лет не протянет.
Так что их немало поменяли за это время.

Lawyer Black пишет:

Для общественника Арсен Магомедов слишком хорошо разбирается в территориальных зонах, правилах землепользования и различных подпунктах статей Земельного Кодекса. Не пойму, или он бывший чиновник которого турнули, или им кто то манипулирует. Салману Дадаеву надо было поменять 80% работников администрации, исключая уборщиц и другой технический персонал. Не думаю, что он сам ворует, у него карьерные амбиции.


А не важно какого цвета кошка. Лишь бы она ловила мышей

Lawyer Black пишет:

Для общественника Арсен Магомедов слишком хорошо разбирается в территориальных зонах, правилах землепользования и различных подпунктах статей Земельного Кодекса. Не пойму, или он бывший чиновник которого турнули, или им кто то манипулирует. Салману Дадаеву надо было поменять 80% работников администрации, исключая уборщиц и другой технический персонал. Не думаю, что он сам ворует, у него карьерные амбиции.


Хочешь сказать что у нас вообще нет грамотных специалистов? Есть. они все работают в замах коммерческих обьектов. Руководители таких организаций работу не умеют делать. Они умеют все остальное - кого то подмазать, с кем то договориться, а работают за них грамотные специалисты. Их не много но они есть. Таких не пускают во власть. Там у них идиллия зачем им головная боль в лице честных

Никакого самостроя в городе нет Вы можете подать заявку по любому участку и вам в течении месяца администрация города даст ответ кому принадлежит этот участок и укажет собственника Так что все давно продано Каждый глава начинает с популистских лозунгов обещая все снести но потом появляются люди с документами и все становится на круги своя Вот появился Тамада поднял шумиху и снесли забор напротив "Зеленого Яблока" на проспекте Насрудинова Теперь там снова поставлен забор

мудрейший пишет:

Никакого самостроя в городе нет Вы можете подать заявку по любому участку и вам в течении месяца администрация города даст ответ кому принадлежит этот участок и укажет собственника Так что все давно продано Каждый глава начинает с популистских лозунгов обещая все снести но потом появляются люди с документами и все становится на круги своя Вот появился Тамада поднял шумиху и снесли забор напротив "Зеленого Яблока" на проспекте Насрудинова Теперь там снова поставлен забор


Кадастровую выписку со сведениями о собственнике участка или объекта можно взять в интернете на платных ресурсах - за 60-100 руб за выписку.
Просто узнаёте в онлайн-карте кадастровый номер объекта, и вперед.

ton15 пишет:

мудрейший пишет:

Никакого самостроя в городе нет Вы можете подать заявку по любому участку и вам в течении месяца администрация города даст ответ кому принадлежит этот участок и укажет собственника Так что все давно продано Каждый глава начинает с популистских лозунгов обещая все снести но потом появляются люди с документами и все становится на круги своя Вот появился Тамада поднял шумиху и снесли забор напротив "Зеленого Яблока" на проспекте Насрудинова Теперь там снова поставлен забор

Кадастровую выписку со сведениями о собственнике участка или объекта можно взять в интернете на платных ресурсах - за 60-100 руб за выписку.
Просто узнаёте в онлайн-карте кадастровый номер объекта, и вперед.


Ну это мы знаем, что можно купить в интернете. Даже Беллингкэт пользуется интернетом.

Ибрагим Гаджиев пишет:

ton15 пишет:

мудрейший пишет:
Никакого самостроя в городе нет Вы можете подать заявку по любому участку и вам в течении месяца администрация города даст ответ кому принадлежит этот участок и укажет собственника Так что все давно продано Каждый глава начинает с популистских лозунгов обещая все снести но потом появляются люди с документами и все становится на круги своя Вот появился Тамада поднял шумиху и снесли забор напротив "Зеленого Яблока" на проспекте Насрудинова Теперь там снова поставлен забор

Кадастровую выписку со сведениями о собственнике участка или объекта можно взять в интернете на платных ресурсах - за 60-100 руб за выписку.
Просто узнаёте в онлайн-карте кадастровый номер объекта, и вперед.

Ну это мы знаем, что можно купить в интернете. Даже Беллингкэт пользуется интернетом.


Ага - и даже сама Айсидора Дункан